Ипотека бойынша 35 жылдық шектеу
Clydesdale Bank сонымен қатар несиенің құны 85% -дан асатын тұрғын үйді өтеу ипотекасының максималды мерзімі 35 жыл болатынын жариялады. Несие бойынша құны 85%-ға дейін амортизацияланған тұрғын үй ипотекасының максималды мерзімі 40 жыл болып қалады. Тек пайыздық немесе BTL тұрғын үй ипотекасының максималды мерзімінде ешқандай өзгеріс жоқ, мұнда максималды мерзімі 25 жыл қалады.
Ипотека бойынша сарапшы кеңесшілеріміздің бірімен кездесуге жазылу үшін біздің ипотекалық несие сұрау нысанын немесе сауалнаманы толтырыңыз, біз сізге қайта қоңырау шаламыз. Осы ақпаратты жіберу арқылы сіз ипотекалық қажеттіліктеріңіз туралы хабарласуға келісесіз.
Сұрау жіберген кезде бізге жеке деректеріңізді беруді өз еркіңізбен шешесіз. Сіздің ақпаратыңыз құпия болып табылады және тиісті деректерді қорғау талаптарына сәйкес сақталады. Trinity Financial құпиялылық саясатын оқыңыз.
Ұлыбританиядағы 100 жылдық ипотека
Сіз 50 жасқа толғаннан кейін ипотека опциялары өзгере бастайды. Бұл зейнеткерлік жаста немесе оған жақын болсаңыз, жылжымайтын мүлікті сатып алу мүмкін емес дегенді білдірмейді, бірақ жастың несиеге қалай әсер ететінін түсіну маңызды.
Көптеген ипотекалық провайдерлер ең жоғары жас шектеулерін белгілесе де, бұл сіздің кімге жақындағаныңызға байланысты болады. Сонымен қатар, жоғары деңгейдегі ипотекалық өнімдерге маманданған несие берушілер бар және біз сізге дұрыс бағытты көрсету үшін осындамыз.
Бұл нұсқаулық жастың ипотекалық өтінімдерге әсерін, сіздің опцияларыңыз уақыт өте келе қалай өзгеретінін және мамандандырылған зейнеткерлік ипотекалық өнімдерге шолуды түсіндіреді. Толық ақпарат алу үшін капиталды босату және өмірлік ипотека бойынша нұсқаулықтарымыз да бар.
Қартайған сайын сіз кәдімгі ипотекалық провайдерлерге үлкен қауіп төндіре бастайсыз, сондықтан кейінірек өмірде несие алу қиынырақ болуы мүмкін. Неліктен? Бұл әдетте табыстың төмендеуіне немесе сіздің денсаулығыңыздың жағдайына, көбінесе екеуіне де байланысты.
Зейнеткерлікке шыққаннан кейін жұмысыңыздан тұрақты жалақы алмайсыз. Егер сізде зейнетақыны қайтарып алсаңыз да, несие берушілерге сіздің не алатыныңызды білу қиын болуы мүмкін. Сіздің кірісіңіз де азаюы мүмкін, бұл сіздің төлем қабілетіңізге әсер етуі мүмкін.
40 жылдық ипотеканың түрлері
Джастин Притчард, CFP, төлем жөніндегі кеңесші және жеке қаржы сарапшысы. The Balance үшін банк ісін, несиелерді, инвестицияларды, ипотеканы және т.б. қамтиды. Оның Колорадо университетінде МВА дәрежесі бар және несие серіктестіктері мен ірі қаржы фирмаларында жұмыс істеді, сонымен қатар жиырма жылдан астам жеке қаржы туралы жазған.
Чарльз капитал нарығының ұлттық мойындалған маманы және 30 жылдан астам тәжірибесі бар жаңадан бастаған қаржы мамандары үшін тереңдетілген оқыту бағдарламаларын әзірлеуде педагог болып табылады. Чарльз Goldman Sachs, Morgan Stanley, Societe Generale және басқа да көптеген мекемелерде сабақ берді.
Дегенмен, несие 10 жылға ұзағырақ болғандықтан, 40 жылдық ипотека бойынша ай сайынғы төлемдер 30 жылдық несиеге қарағанда аз, ал 15 жылдық несиемен салыстырғанда айырмашылық одан да көп. Кішігірім төлемдер бұл ұзақ несиелерді сатып алушылар үшін тартымды етеді, олар:
40 жылдық ипотека өте кең таралған емес болғандықтан, оларды табу қиынырақ. Сіз 40 жылдық FHA несиесін ала алмайсыз және көптеген ірі несие берушілер 30 жылдан астам несие ұсынбайды. Егер сіз оны тапсаңыз, сізге жақсы несие қажет болады және бұл несиелер бойынша пайыздық мөлшерлеме де жоғары болуы мүмкін.
40 жылдық ипотека
Ағымдағы ипотека мерзімі ең ескі өтініш берушінің 75 жасынан асатын қолданыстағы жалпыұлттық қарыз алушылар, барлық басқа несиелеу критерийлеріне сай болған жағдайда, ағымдағы несиесінің қалған мерзіміне жаңа ипотека ала алады (төменде толығырақ қараңыз).
Өтініш берушінің қоныстанған немесе алдын ала қоныстанған мәртебесі болса және биометриялық жасыл карта берілмесе, «біреудің иммиграциялық мәртебесін растайтын» құжат қабылданады. Оны өтініш беруші үй кеңсесінің веб-сайтында өтініш берушіге берілген бірегей әрекет коды арқылы ала алады.
Егер өтініш беруші ЕО немесе ЕЭА елінен немесе Швейцариядан келсе, олар алдын ала қоныстанған немесе қоныстанған мәртебесін көрсететін картаны алмайды. Мәртебені тек желіде табуға болады және «Біреудің иммиграциялық мәртебесін тексеру» құжаты арқылы аккредиттелген.
Клиенттеріңіздің өтініші аяқталғаннан кейін олар 7 жұмыс күні ішінде алғашқы ипотекалық төлем туралы және оның шотынан қашан алынатындығы туралы жазбаша Алғашқы төлем туралы хабарлама алады.
Клиенттеріңіздің алғашқы төлемі олардың әдеттегі айлық төлемінен көп болуы мүмкін. Себебі оған біз қаражатты шығарған күннен бастап сол айдың соңына дейінгі пайыздар, сонымен қатар келесі ай үшін әдеттегі ай сайынғы төлем кіреді.
