იპოთეკა 3 თვეზე ნაკლები დასაქმებით
დროებითი თანამშრომელი (ასევე უწოდებენ: დროებითი ან სეზონური მუშაკი) ჩვეულებრივ დაქირავებულია კომპანიაში პერსონალის გარე პროვაიდერის მეშვეობით. ფუნქციის ხანგრძლივობა შეიძლება იყოს რამდენიმე საათიდან რამდენიმე კვირამდე.
„...მას შეეძლო სწრაფად და მინიმალური აურზაურით გვეპოვა სესხი კარგი საპროცენტო განაკვეთით, როცა სხვებმა გვითხრეს, რომ ეს ძალიან რთული იქნებოდა. ძალიან აღფრთოვანებული ვარ მათი მომსახურებით და მომავალში გირჩევთ იპოთეკური სესხის ექსპერტებს. ”
„...მათ აპლიკაციისა და მოგვარების პროცესი წარმოუდგენლად მარტივი და სტრესისგან თავისუფალი გახადეს. მათ მიაწოდეს ძალიან მკაფიო ინფორმაცია და სწრაფად უპასუხეს ნებისმიერ შეკითხვას. ისინი ძალიან გამჭვირვალე იყვნენ პროცესის ყველა ასპექტში. ”
სააგენტოს მუშაკთა სესხი
თუ თქვენ გაქვთ სეზონური სამუშაო და მუშაობთ მხოლოდ წლის ნაწილი, შეიძლება გაგიჭირდეთ იპოთეკის მიღება სახლის შესაძენად ან რეფინანსირებისთვის. იქნება თქვენი სამუშაო ნამდვილად სეზონური, როგორიცაა მებაღეობა ან თოვლის მოცილება, თუ დროებითი სამუშაო, რომელსაც ზოგჯერ აკეთებთ, ამ ტიპის სამუშაო შეიძლება კლასიფიცირდეს როგორც შემთხვევითი.
თქვენ უნდა მიაწოდოთ დოკუმენტაცია, როგორიცაა W-2 ფორმები და საგადასახადო დეკლარაციები, რათა დაუმტკიცოთ მზღვეველს, რომ მუშაობდით იმავე დამსაქმებელთან - ან სულ მცირე, მუშაობდით იმავე სამუშაოზე - ბოლო ორი წლის განმავლობაში. თქვენმა დამქირავებელმა ასევე უნდა წარმოადგინოს დოკუმენტაცია, რომელიც მიუთითებს, რომ ისინი ხელახლა დაგისაქმებენ მომდევნო სეზონში.
სწორი დოკუმენტაციის ქონა შეიძლება იყოს განსხვავება იპოთეკის კვალიფიკაციას შორის. სანამ იპოთეკურ განაცხადს დაიწყებდეთ, დარწმუნდით, რომ გაქვთ ბოლო 2 წლის W-2-ები, საგადასახადო დეკლარაციები, ანაზღაურების საბუთები, საბანკო ამონაწერები და ანაზღაურების ნებისმიერი სხვა დამადასტურებელი საბუთი. თქვენ ასევე დაგჭირდებათ დამსაქმებლისგან დადასტურება, რომ დასაქმდებით მომავალ სეზონში.
შემიძლია თუ არა იპოთეკის აღება, თუ სააგენტოს თანამშრომელი ვარ?
FHA სესხის ინსტრუქციებში ნათქვამია, რომ წინა ისტორია მიმდინარე პოზიციაზე არ არის საჭირო. თუმცა, გამსესხებელმა უნდა დააფიქსიროს ორი წლის წინა სამუშაო, სკოლა ან სამხედრო სამსახური და ახსნას ნებისმიერი ხარვეზი.
განმცხადებელმა უბრალოდ უნდა დააფიქსიროს სამუშაო ისტორია წინა ორი წლის განმავლობაში. პრობლემა არ არის, თუ სესხის განმცხადებელმა შეიცვალა სამუშაო. თუმცა, განმცხადებელმა უნდა ახსნას ნებისმიერი ხარვეზი ან მნიშვნელოვანი ცვლილება.
კიდევ ერთხელ, თუ ეს დამატებითი გადახდა დროთა განმავლობაში შემცირდება, კრედიტორს შეუძლია მასზე ფასდაკლება, იმ პირობით, რომ შემოსავალი არ გაგრძელდება სამი წლის განმავლობაში. და ზეგანაკვეთური სამუშაოს გადახდის ორწლიანი ისტორიის გარეშე, კრედიტორი ალბათ არ მოგცემთ უფლებას მოითხოვოთ ის თქვენს იპოთეკურ განაცხადზე.
არის გამონაკლისები. მაგალითად, თუ თქვენ მუშაობთ ერთსა და იმავე კომპანიაში, აკეთებთ ერთსა და იმავე სამუშაოს და გაქვთ იგივე ან უკეთესი შემოსავალი, თქვენი ანაზღაურების სტრუქტურის ცვლილება ხელფასიდან სრულ ან ნაწილობრივ საკომისიოზე შესაძლოა არ დაზარალდეს.
დღეს არ არის იშვიათი შემთხვევა, როდესაც თანამშრომლები აგრძელებენ მუშაობას იმავე კომპანიაში და ხდებიან „კონსულტანტები“, ანუ თვითდასაქმებულები არიან, მაგრამ იღებენ იგივე ან მეტ შემოსავალს. ამ განმცხადებლებს, ალბათ, შეუძლიათ ორწლიანი წესის მიახლოება.
შემიძლია ავიღო იპოთეკა ვადიანი ხელშეკრულებით?
სამხრეთ ფლორიდა მოიცავს მაიამი-დედის, ბროვარდის და პალმ-ბიჩის ყველა ოლქს, ასევე ფლორიდის კიზს და გლეიდს ინტერიერს. ჩვენი თანამშრომლები და მათი ოჯახები ცხოვრობენ სამხრეთ ფლორიდის ზოგიერთ ყველაზე უსაფრთხო უბანში. ფაკულტეტის ჩვენი გეოგრაფიული რუკა გაძლევთ შესაძლებლობას ნახოთ ზოგიერთი უბანი, სადაც ჩვენი ფაკულტეტი ცხოვრობს.
სამხრეთ ფლორიდის შესახებ დამატებითი ინფორმაციისთვის ეწვიეთ მაიამის დიდი სავაჭრო პალატას, მაიამი-დედის ოლქს, ბროვარდის ოლქს და ფორტ ლოდერდეილის სავაჭრო პალატას. თქვენთვის განსაკუთრებით საინტერესო შეიძლება იყოს ამ უკანასკნელის ორგანიზაციის გვერდი სამხრეთ ფლორიდაში გადასახლების შესახებ.
FWS პოზიციები ხელმისაწვდომია, რათა დაეხმაროს სტუდენტებს, რომლებიც აჩვენებენ ფინანსურ საჭიროებებს, მიიღონ თავიანთი საგანმანათლებლო ხარჯების ნაწილი მნიშვნელოვანი დასაქმების გზით. პროგრამას მართავს ფინანსური დახმარებისა და სტიპენდიების ოფისი (FASO). კვალიფიკაციისთვის თქვენ უნდა იყოთ:
არა. საერთაშორისო სტუდენტი, რომელსაც არ აქვს გაცემული SSN, ვერ დაიწყებს მუშაობას, სანამ არ მიიღებს SSN-ს და ბარათს ხელში. თუმცა, ნებისმიერი სტუდენტის ასისტენტის თანამდებობაზე განაცხადის მიღება შესაძლებელია კარიერის საიტზე. ფინალისტად შერჩევის შემთხვევაში, სტუდენტის პასუხისმგებლობაა დაუყოვნებლივ დაიწყოს პროცესი SSN-ის მისაღებად საერთაშორისო სტუდენტთა და მეცნიერთა მომსახურების ოფისთან.
