住宅ローンを支払わなければなりませんか?
「経済的自由を得たいなら、すべての借金をなくさなければなりません。もちろん、それには住宅ローンも含まれます」とパーソナルファイナンスの著者でABCの「シャークタンク」の共同司会者はCNBC Make Itに語った。オリアリー氏によると、クレジットカード債務に対するローンは完済したという。
高齢になってから30年の住宅ローンを組むことはできますか? まず、資力があれば、何歳になっても住宅を購入したり借り換えたりすることはできません。 信用機会均等法は、貸し手が年齢を理由に住宅ローンの借り入れを阻止したり、阻止したりすることを禁じている。
なぜ家を早く完済すべきではないのでしょうか？ 住宅ローンを完済することで、ローンの金利とほぼ同じ投資収益率を確保することになります。 住宅ローンを早期に完済するということは、住宅ローンの残りの期間、最長30年間、他のことに投資できたはずのお金を使うことになります。
住宅ローンを早期に返済することは、毎月の流動性を解放し、支払う利息を減らす良い方法です。 しかし、住宅ローン利子税控除は受けられなくなり、代わりに投資したほうがより多くの利益を得ることができるでしょう。 決定を下す前に、毎月余ったお金をどのように使うかを考えてください。
住宅ローンを支払った後の生活
ディ・ジョンソンは過去にファイナンシャル・プランニング教育評議会（FPEC）から研究資金を受けており、ファイナンシャル・プランニング業界のパートナーから部分的に資金提供または支援を受けたプロジェクトに貢献してきました。 高等教育アカデミーのフェロー、ファイナンシャル・プランニング協会 (FPA) のアカデミック・フェロー、FPEC (オーストラリア)、米国金融サービス・アカデミー (AFS)、およびオーストラリア経済協会 (ESA) のフェローでもあります。 Women in Economy Network (WEN) も含まれます。 この記事は、エクストラ財団が資金提供する金融経済教育に関するシリーズの一部です。
緊急時の現金備蓄に問題はなく、失業した場合に備えて XNUMX ～ XNUMX か月はカバーできる十分な資金がある場合は、住宅ローンか退職金の問題を検討するのがよいでしょう。 すべてに当てはまる唯一の答えはありません。
一見すると、退職金の積み立てには説得力のある議論があります。 住宅ローン金利が低い間は、複利の魔法 (場合によっては減税も) を利用できます。
なぜ住宅ローンを支払ってはいけないのでしょうか？
私たちは独立した、広告でサポートされている比較サービスです。 私たちの目標は、インタラクティブなツールと金融電卓を提供し、オリジナルで客観的なコンテンツを公開し、情報を無料で調査および比較できるようにすることで、よりスマートな財務上の意思決定を支援することです。これにより、自信を持って財務上の意思決定を行うことができます。
このサイトに表示されるオファーは、私たちを補償する会社からのものです。 この報酬は、商品がこのサイトに表示される方法と場所に影響を与える可能性があります。たとえば、商品がリストカテゴリ内に表示される順序などです。 ただし、この報酬は、当社が公開する情報や、このサイトに表示されるレビューには影響しません。 お客様が利用できる可能性のある企業や金銭的オファーの範囲は含まれていません。
私たちは独立した、広告支援の比較サービスです。 私たちの目標は、インタラクティブなツールと金融電卓を提供し、オリジナルで客観的なコンテンツを公開し、無料で調査と情報の比較を行えるようにすることで、より賢明な財務上の意思決定を支援することです。これにより、自信を持って財務上の意思決定を行うことができます。
家の支払いは45年です
このように良い負債を考えてください：あなたがするそれぞれの支払いはその資産、この場合あなたの家のあなたの所有権をもう少し増やします。 しかし、クレジットカードの支払いのような不良債権は？ その借金は、あなたがすでに支払い、おそらく使用しているもののためのものです。 たとえば、ジーンズを「所有」することはもうありません。
家を買うこととほとんどの商品やサービスを買うことの間にはもう一つの重要な違いがあります。 多くの場合、人々は衣類や電子機器などに現金を支払うことができます。 「大多数の人々は現金で家を買う余裕がありませんでした」とPoormanは言います。 それは家を買うために住宅ローンをほとんど必要とします。
退職金を貯めているんですね。 金利が非常に低いため、「住宅ローンの支払いに使用するはずだったお金を退職金口座に預けると、長期的な利益は住宅ローンの支払いによる貯蓄を上回る可能性があります」とプアマン氏は言う。
ヒント：幸運にも住宅ローンをより早く返済でき、そのアイデアが自分の財政に合っている場合は、隔週の支払いスケジュールに移行するか、支払う金額を切り上げるか、XNUMX年に追加の支払いを行うことを検討してください。
