住宅の頭金は売却時に回収できるのでしょうか？
住宅ローンの借金を返済する別の方法が見つからない場合は、不動産を売却することを検討できます。 このようにして、住宅ローンの支払いに使用できる金額を得ることができます。 十分な残高があれば、他の借金の返済に充てることもできます。
物件が売却されるまでは、住宅ローンの支払いや建物保険などの費用を負担し続けることになるからです。 不動産が売却されると、貸し手はあなたが受け取るよりもはるかに少ない金額を受け取る可能性があります。 所有者が立ち退かされたり（差し押さえと呼ばれる）、鍵が貸し手に返還された不動産は、はるかに安い価格で販売されることがよくあります。 これは、売却しても借りている金額をカバーするのに十分なお金が得られず、まだ支払うべき借金が残っていることを意味する可能性があります。 また、金融業者はオークションで販売することが多く、販売価格が低くなることがよくあります。
すでに給付金を請求している場合、または給付金を請求する必要があると考えている場合は、住宅ローン債務を支払うために不動産を売却する前にアドバイスを求める必要があります。 地元の市民サービス事務所にアドバイスを求めることができます。 電子メールでアドバイスできる最寄りの CAC を含む、最寄りの CAC の詳細を確認するには、最寄りの CAC をクリックしてください。
販売用ホーム電卓
私たちのほとんどは住宅を購入するために住宅ローンを組みますが、多くの場合、かなり強力なローンを組むことになります。 20年または25年の住宅ローンに署名することは珍しいことではありません。 しかし、引っ越したいのに住宅ローンがまだ残っている場合はどうすればよいでしょうか? また、家を売却した場合、住宅ローンはどうなるのでしょうか？ 書類手続きをしたり、契約条件に埋もれてしまったように感じてしまうのは簡単です。 しかし、息を呑んでください。住宅ローンを使って引っ越しすることは、非常に一般的です。 そしてそれはおそらくあなたが思っているよりも簡単です。
英国で住宅ローンを残したまま家を売却したい場合は、いくつかの選択肢があります。通常、住宅ローンを新しい家に移す（住宅ローン用語では「ポーティング」と呼ばれます）か、住宅ローンを借り直すか、繰り上げ返済するかです。 すべてをご説明いたします。 売却すると住宅ローンはどうなりますか? 返済したり、移動したり、全額住宅ローンに組み替えたりすることができます。 しかし、それぞれの住宅ローンの仕組みは異なります。 まず最初に住宅ローンの条件を確認してください。 専門用語に圧倒されても、心配する必要はありません。 疑問を解決するには、貸し手と直接話してください。
住宅ローン会社はあなたの家の売却を強制できますか?
警告: このタイプの比較は、示されている例にのみ適用されます。 金額や条件が異なれば、比較の種類も異なります。 返品手数料や早期返済手数料などのコスト、および手数料免除などのコスト削減は比較金利に含まれていませんが、ローンのコストに影響を与える可能性があります。 表示されている比較金利は、毎月の元金と利息が 150.000 年間で 25 ドル返済される担保付きローンの場合です。
当初の月々の返済額は、公示金利、ローン金額、入力した期間に基づいた推定値です。 金利、手数料、諸費用、つまりローンの総額は、金額、期間、信用履歴によって異なる場合があります。 実際の返済額は個々の状況や金利の変動によって異なります。
私たちは提供するツールと情報に誇りを持っており、他の比較サイトとは異なり、それらの製品のサプライヤーと取引関係があるかどうかに関係なく、データベース内のすべての製品を検索するオプションも含まれています。
支払った金額よりも高く家を売るとどうなるか
しかし、あなたがドバイに住んでいる外国人であれば、現地の規則が自分にどのように適用されるのか疑問に思うかもしれません。 引っ越しを妨げるものは何もありませんが、現在の不動産を完全に所有していない場合は、住宅ローンを付けたまま家を売却できるかどうか疑問に思うかもしれません。
あなたが自然市民であるか海外居住者であるかに関係なく、ドバイでは差し押さえられた不動産を売却することができます。 売却が完了したら、残りの残高に加えて、関連する利息や手数料を支払う必要があります。 住宅ローンを借りた後に残ったお金は銀行口座に入金されます。
借金を抱えたままUAEを出国することはできないことに注意することが重要です。 英国に戻る予定がある場合は、まず不動産が売却されるまで待つか、英国に戻った後に Expat Mortgage が貸し手に相談して支払い構造を手配することができます。
売却する前に他の選択肢を検討したい場合は、非居住者または投資家向けの住宅ローンを申請することもできます。 これにより、英国からの支払いを続けるか、住宅ローンをカバーするためにテナントが家賃を払っている限り、不動産を維持することができます。
