האם צריך לבקש משכנתא לבית עץ?

1970 בתי עץ

המונח "משכנתא" מתייחס להלוואה המשמשת לרכישה או אחזקת בית, קרקע או סוגים אחרים של מקרקעין. הלווה מסכים לשלם למלווה לאורך זמן, בדרך כלל בסדרה של תשלומים קבועים המחולקים לקרן וריבית. הנכס משמש כבטוחה להבטחת ההלוואה.

על הלווה להגיש בקשה למשכנתא דרך המלווה המועדף עליו ולוודא שהוא עומד במספר דרישות, כגון ציוני אשראי מינימליים ותשלומים. בקשות למשכנתא עוברות תהליך חיתום קפדני לפני שמגיעות לשלב הסגירה. סוגי המשכנתאות משתנים בהתאם לצרכי הלווה, כגון הלוואות קונבנציונליות והלוואות בריבית קבועה.

אנשים פרטיים ועסקים משתמשים במשכנתאות כדי לקנות נדל"ן מבלי לשלם את מלוא מחיר הרכישה מראש. הלווה מחזיר את ההלוואה בתוספת ריבית על פני מספר שנים קצוב עד שבבעלותו הנכס חופשי וללא שיעבוד. משכנתאות ידועות גם כשעבודים על רכוש או תביעות על רכוש. אם הלווה אינו עומד במשכנתא, יכול המלווה לעקל את הנכס.

בעיות של בתים ישנים עם מסגרת עץ

חשבו על משכנתא כמו הלוואת בית; דרך לעמוד על סולם הנדל"ן, הצעד הראשון בדרך להפסיק לשכור או לגור עם ההורים ולקבל בית משלך. בואו נסתכל על כמה יסודות.

בעצם, משכנתא היא הלוואה המשמשת לרכישת דירה. והבית הופך לבטוחה להלוואת המשכנתא. בנק מסכים להלוות לך כסף לקנייה, בנייה או שיפוץ של בית ואתה מסכים להחזיר אותו.

כאשר תבקשו משכנתא אצלנו, ניתן לכם מה שנקרא אישור עקרוני. מסמך זה מציין את הסכום שאנו יכולים להלוות לך על סמך המידע שסיפקת. כמובן שעדיין לא מדובר בהלוואה, אבל אתה יכול לצאת לציד בתים בידיעה שאתה יכול להרשות זאת לעצמך.

אתה הולך לחפש בית, אתה מוצא אותו, אתה מציע הצעה, ובתקווה שהמכירה תצא לפועל. כשזה יקרה, הודע לנו ואנו נדריך אותך בשלב הבא. זה כולל דברים כמו הערכת הבית על ידי אחד מהשמאים שלנו, רכישת ביטוח, מינוי עורך דין, רכישת פוליסת הגנת משכנתא וכו'. זה נשמע מרתיע, אבל אנחנו נעזור לך בכל דבר.

מכירה חוזרת של בתי עץ

בתים בסגנון קוטג' או בקתה מתייחסים בדרך כלל לבתים קטנים וכפריים. קוטג' ובקתה משמשים לעתים קרובות לסירוגין. בעוד ש"בקתה" מתייחסת למבנה העשוי מעץ או בולי עץ, "קוטג' מתייחס לבתים כפריים הבנויים מחומרים שונים, כגון עץ, לבנים ואבן. "קוטג'" יכול להתייחס גם למבנה עם מעט או ללא שירותים המשמשים לקמפינג או לציד.

למרות שהם יכולים לשמש כמגורים עיקריים, קוטג'ים ובקתות משמשים לעתים קרובות כבתי נופש. לרבים מהרוכשים שמחפשים נכס קטן בארץ כבר יש את בתיהם הראשיים בעיר או בפרברים. קונים אלה עשויים לתכנן להשתמש בבקתה שלהם כחופשת סוף שבוע או קיץ לים, לאגם או ליער.

יש הרבה שצריך לקחת בחשבון בקניית דירה. בעוד שרבים מאותם עקרונות חלים על רכישת בקתה כמו סוגים אחרים של בתים, כדאי לשים לב לכמה הבדלים עיקריים. זה מה שאתה צריך לקחת בחשבון בעת ​​רכישת בית כפרי.

האם המילוט הפוטנציאלי שלך הוא מקום שאתה יכול לברוח אליו שוב ושוב? יש אנשים שאוהבים לקבל בית הרחק מהבית כדי לבלות עם חברים ובני משפחה. אבל אם הרעיון ללכת לאותו מקום שנה אחר שנה נראה לכם משעמם, אולי נכס בית כפרי הוא לא בשבילכם וכדאי לחפש שיתוף זמן במקום.

תוחלת חיים של בית עץ מודרני

כאשר אתה לוחץ על הקישור של קמעונאי באתר שלנו, אנו עשויים להרוויח עמלת שותף כדי לסייע במימון המשימה שלנו ללא מטרות רווח. למידע נוסף 10 בפברואר 2019 סוגי מלווי נכסים נרתעים מלמשכנת BHrean Horne הבטחת משכנתא יכולה להיות משימה מלחיצה בפני עצמה, אבל האם ידעת שסוג הנכס שאתה קונה יכול להרוג את הסיכויים שלך לקבל הלוואה?בתים עירוניים לבתים אקולוגיים, אנו חושפים 16 נכסים שעלולים להיתקל בבעיות בקבלת משכנתא למגורים.

3) בתי בטון רוב בתי הבטון הגבוהים שאתה רואה היום נבנו בשנות ה-XNUMX וה-XNUMX, והספקים בדרך כלל לא נותנים הלוואות לבתים שנעשו מחומרים לא סטנדרטיים כמו בטון.

4) דירות מעל חנות או בית עסק לאחר המשבר הפיננסי, חלק מהמלווים הפסיקו להציע משכנתאות על נכסים שהיו קרובים לכל בית עסק ב"סיכון גבוה", כגון חנויות, מסעדות ופאבים.