האם חובה לעשות ביטוח חיים על המשכנתא?

ביטוח חיים למשכנתא הטוב ביותר

ביטוח ברירת מחדל משכנתא ביטוח ברירת מחדל למשכנתא נדרש אם אתה מניח פחות מ-20% על הבית שלך. הוא מגן על מלווה המשכנתאות במקרה שלא תצליחו להחזיר את ההלוואה. אתה יכול לכלול את עלות הביטוח בתשלומי המשכנתא החודשיים שלך. ביטוח ברירת מחדל של משכנתא ידוע גם כביטוח תאגיד דיור ומשכנתאות קנדה (CMHC). אם אתה מת עם יתרה על הלוואת המשכנתא שלך, הלוואת המשכנתא שלך תשלם את הסכום הזה למלווה המשכנתא. ביטוח חיים למשכנתא עוזר למשפחתך להישאר בביתך לאחר שנעלמת. הטבות הפוליסה מגיעות ישירות למלווה, ולא למשפחתך. ביטוח חיים למשכנתא ידוע גם בשם ביטוח הגנת משכנתא (MPI) ביטוח נכות משכנתא פציעה או מחלה יכולה להכות אותנו בכל עת. עמידה בקצב התשלומים החודשיים שלך יכולה להיות מאתגרת אם אתה חווה מחלה או פציעה משביתה. כאן נכנס לתמונה ביטוח אובדן כושר עבודה למשכנתא. בנוסף לשאלה שלמעלה, בעלי בתים חדשים שואלים לעתים קרובות שאלות כמו הבאות: האם נדרש ביטוח חיים למשכנתא באונטריו? האם ביטוח משכנתא חובה בקנדה?

מחשבון ביטוח חיים למשכנתא

רכישת דירה היא התחייבות כספית משמעותית. בהתאם להלוואה שתבחר, תוכל להתחייב לביצוע תשלומים למשך 30 שנה. אבל מה יקרה לבית שלך אם תמות בפתאומיות או תהיה נכה מכדי לעבוד?

MPI היא סוג של פוליסת ביטוח המסייעת למשפחתך לבצע תשלומי משכנתא חודשיים במקרה שאתה - בעל הפוליסה ולווה המשכנתא - מת לפני שהמשכנתא תשולם במלואה. חלק מהפוליסות של MPI מספקות גם כיסוי לזמן מוגבל אם תאבד את עבודתך או נהיית נכה לאחר תאונה. יש חברות שקוראות לזה ביטוח חיים למשכנתא מכיוון שרוב הפוליסות משתלמות רק כאשר בעל הפוליסה נפטר.

רוב פוליסות MPI פועלות באותו אופן כמו פוליסות ביטוח חיים מסורתיות. בכל חודש אתה משלם למבטח פרמיה חודשית. פרמיה זו שומרת על הכיסוי שלך עדכני ומבטיחה את ההגנה שלך. אם נפטרת במהלך תקופת הפוליסה, נותן הפוליסה משלם גמלת מוות המכסה מספר מסוים של תשלומי משכנתא. מגבלות הפוליסה שלך ומספר התשלומים החודשיים שהפוליסה שלך תכסה באים בתנאי הפוליסה שלך. פוליסות רבות מבטיחות לכסות את יתרת תקופת המשכנתא, אך זה יכול להשתנות לפי מבטח. כמו בכל סוג אחר של ביטוח, אתה יכול לחפש פוליסות ולהשוות בין מלווים לפני רכישת תוכנית.

ביטוח חיים למשכנתא בבריטניה

קנה פוליסת ביטוח חיים בסכום מינימלי השווה למשכנתא שלך. אז אם תמות במהלך "הקדנציה" שהפוליסה בתוקף, יקיריכם מקבלים את הערך הנקוב של הפוליסה. הם יכולים להשתמש בתמורה לתשלום המשכנתא. רווחים שלרוב פטורים ממס.

במציאות, ניתן להשתמש בהכנסות הפוליסה שלך לכל מטרה שהמוטבים שלך בוחרים. אם על המשכנתא שלהם יש ריבית נמוכה, ייתכן שהם ירצו לשלם חובות בכרטיס אשראי בריבית גבוהה ולהשאיר את המשכנתא בריבית נמוכה יותר. או שהם עשויים לרצות לשלם עבור התחזוקה והאחזקה של הבית. מה שהם יחליטו, הכסף הזה ישרת אותם היטב.

אבל עם ביטוח חיים למשכנתא, המלווה שלך הוא המוטב מהפוליסה ולא המוטבים שאתה מייעד. אם אתה מת, המלווה שלך מקבל את יתרת המשכנתא שלך. המשכנתא שלך תיעלם, אבל הניצולים או יקיריכם לא יראו אף אחד מהרווחים.

בנוסף, ביטוח חיים סטנדרטי מציע הטבה קבועה ופרמיה אחידה לאורך חיי הפוליסה. עם ביטוח חיים למשכנתא, הפרמיות עשויות להישאר זהות, אך ערך הפוליסה יורד עם הזמן כאשר יתרת המשכנתא שלך יורדת.

האם אני צריך ביטוח הגנת משכנתא?

פוליסת ביטוח משכנתא היא סוג של ביטוח חיים לתקופות. אתה יכול לשלם סכום במזומן אם אתה מת לפני שהפוליסה שלך מסתיימת, והיקירים שלך יכולים להשתמש בו כדי לשלם את המשכנתא שלך. ישנם מספר סוגים של ביטוח טווח עם מאפיינים שונים. חלקם מתאימים יותר לכיסוי משכנתא מאחרים. אבל אתה לא צריך לקנות אחד עם השם "משכנתא". סוגים אחרים של כיסוי עשויים להתאים באותה מידה.

ביטוח חיים למשכנתא משלם את יתרת המשכנתא עם פטירת המבוטח. אם יש לך אחד כזה, אתה יכול לבדוק את הפוליסה שלך או, אם אתה חושב לקנות אחד חדש, לברר אם הכסף הולך למלווה שלך או למשפחה, כדי לעזור לך להחליט מה לעשות עם זה.

ביטוח חיים באשראי שונה מסוגים אחרים של ביטוח חיים בכך שבמקום לשלם למוטבים של המבוטח, הוא משלם ישירות את חובותיהם. המבוטח משלם בדרך כלל פרמיה, מראש או מובנית בתשלומים החודשיים שלו. כך מובטח תשלום מלוא ההלוואה במקרה ובעל הביטוח נפטר בטרם פירע את מלוא ההלוואה. ביטוח חיים באשראי הוא גם ביטוח חיים "מובטח", שכן אין צורך בבדיקה רפואית. לכן, אנשים עם תנאים קיימים יכולים להגן על יקיריהם כך שהם לא יצטרכו לקחת על עצמם את חובותיהם במקרה של מותם.