האם חובה לעשות ביטוח דירה כאשר יש לך משכנתא?

אם הבית שלך היה בבעלותך, היית משלם על ביטוח? למה או למה לא?

יתכן ואתם תוהים לגבי ביטוח דירה בזמן קניות בית החלומות שלכם. איך עובד ביטוח דירה? האם יש צורך בביטוח דירה? האם צריך ביטוח דירה לפני הסגירה? ואם כן, באיזה שלב בתהליך רכישת הבית עלי להעסיק אותך? כל אלו שאלות הגיוניות ולמרבה המזל יש לנו את התשובות.

רוב מלווי המשכנתאות דורשים ביטוח דירה גם אם אינכם מתכננים לעבור דירה מיד לאחר הסגירה. גלה מתי אתה צריך ביטוח דירה על ידי קריאת השאלות הנפוצות הללו.

אין חוקים המחייבים בעלי בתים לעשות ביטוח. עם זאת, המלווה שלך ידרוש ממך לרכוש ביטוח דירה לפני אישור הלוואת המשכנתא שלך. ביטוח דירה מכסה את מלווי המשכנתאות במקרה שהבית שלכם סובל מאסון כמו שריפה, ברק, טורנדו או אירוע מכוסה אחר.

ביטוח הדירה שלך צריך להיות בתוקף לפחות שלושה ימים לפני תאריך הסגירה שלך, מכיוון שחברת המשכנתאות דורשת בדרך כלל הוכחת כיסוי באותו זמן. לכן, כדאי להתחיל בתהליך השוואת ביטוח דירה לפחות מספר שבועות (2-3) לפני הסגירה.

אדם שלא צריך לעשות ביטוח רכוש.

אם אתה מושאל כסף לרכישת בית, ביטוח דירה הוא חובה. עם זאת, גם אם אתה בעל הבית שלך ללא משכנתא, הכיסוי שמציעות חברות הביטוח הוא משהו שכולם צריכים לקחת בחשבון. הבית שלך הוא אחת ההשקעות הגדולות בחייך, והוא ראוי להיות מוגן.

ביטוח דירה מגן על אחת ההשקעות הגדולות בחייך: הבית שלך. ברמתו הבסיסית, ביטוח דירה או ביטוח דירה מכסה את מבנה הבית במקרה של אסון טבע כמו שריפה, סופת טורנדו או סערה איומה.

ביטוח דירה מספק גם הגנת אחריות לבעלי הדירות. אם מישהו נפל ונפצע ברכוש שלך, אם חיית המחמד שלך פצעה מישהו, או גרמה נזק למישהו, או משהו שכרוך באחריות, כיסוי ביטוח הדירה שלך יכול לעזור.

אנשים רבים מבלבלים בין ביטוח דירה לבין אחריות דירה, אבל הם שונים לגמרי. ביטוח דירה מכסה את עלות האובדן או הנזק המתרחשים באופן פתאומי ובלתי צפוי. האחריות הביתית מכסה מכשירי חשמל ומערכות הזקוקים לתיקון או החלפה עקב שימוש רגיל ובלאי.

מה אם יש לך משכנתא ואין לך ביטוח דירה?

רוכשי דירות המעוניינים לממן את רכישתם ילמדו במהירות את מה שמחזיקי המשכנתא כבר יודעים: סביר להניח שהבנק או חברת המשכנתא שלכם ידרשו ביטוח דירות. הסיבה לכך היא שמלווים צריכים להגן על ההשקעה שלהם. במקרה המצער שהבית שלכם נשרף או ניזוק קשות מהוריקן, טורנדו או קטסטרופה אחרת, ביטוח בעלי הבית מגן עליהם (ועלכם) מפני הפסד כספי.

אם אתם גרים באזור שעלול להצפות, הבנק או חברת המשכנתא שלכם גם ידרשו מכם לרכוש ביטוח הצפה. מוסדות פיננסיים מסוימים עשויים לדרוש גם כיסוי רעידת אדמה אם אתה גר באזור פגיע לפעילות סיסמית.

אם אתה קונה קואופרטיב או בית משותף, אתה קונה עניין פיננסי בגוף גדול יותר. לכן, סביר להניח שהדירקטוריון של הקואופרטיב או הבית המשותף ידרוש מכם לרכוש ביטוח דירה כדי לסייע בהגנה כלכלית על המתחם כולו במקרה של קטסטרופה או תאונה.

לאחר תשלום המשכנתא על הבית שלך, אף אחד לא יכריח אותך לעשות ביטוח דירה. אבל הבית שלך עשוי להיות הנכס הגדול ביותר שלך, ופוליסה סטנדרטית של בעלי בית לא מבטחת רק את המבנה; זה גם מכסה את החפצים שלך במקרה של אסון ומציע הגנה על אחריות במקרה של פציעה או נזק לרכוש.

האם ביטוח דירה ללא משכנתא זול יותר?

כשקורה אסון, חשוב שתהיו מוגנים, במיוחד כשמדובר בהשקעה גדולה כמו הבית שלכם. לפני שאתם סוגרים בית חדש, סביר להניח שתצטרכו לעשות ביטוח דירה כדי לכסות את הרכוש שלכם לנזק אפשרי.

למרות שאתה מבין באופן אינסטינקטיבי שביטוח דירה הוא חשוב, עדיין עשויות להיות לך שאלות רבות לגבי מה זה וכיצד להשיג אותו. מאמר זה בוחן לעומק מה מכסה ביטוח דירה וכמה הוא עולה, כדי שתוכל להבין טוב יותר את סוג ההגנה העומדת לרשותך.

ביטוח דירה, או פשוט ביטוח דירה, מכסה אובדן ונזקים לבית שלכם, כמו גם לפריטים שבתוכו. הביטוח בדרך כלל מכסה את העלויות הדרושות להשבת הערך המקורי של הבית במקרה של נזק.

ביטוח זה מגן לא רק עליך, אלא גם על המלווה שלך. זו הסיבה שאם אתה רוצה לקבל משכנתא, המלווה שלך ידרוש לעתים קרובות הוכחה שעשית ביטוח דירה לפני שניגשת לכספים שלך, וכדי להבטיח שתוכל לכסות את כל חשבונות התיקון לאחר תקרית פוטנציאלית.