משכנתא בריבית משתנה סטנדרטית
ככל שיוקר המחיה ממשיך לעלות, העלייה האחרונה בריבית הבסיס מגיעה בזמן הגרוע ביותר עבור לווים שאין להם הצעה תחרותית. ריבית המשכנתא עלתה בחודשים האחרונים וההחלטה האחרונה הזו גרמה לצרכנים להעריך את ההצעה הנוכחית שלהם כדי לראות אם הם יכולים לשנות אותה ולחסוך קצת כסף בתשלומי המשכנתא החודשיים שלהם. הרצון להינעל לזמן ארוך יותר עשוי להיות בראשם של הלווים שמודעים לכך שהריבית צפויה לעלות עוד יותר ויש אפילו משכנתאות קבועות ל-10 שנים שצריך לקחת בחשבון.
לווים שיעברו לריבית קבועה תחרותית מריבית משתנה רגילה (SVR) יכולים להפחית משמעותית את תשלומי המשכנתא שלהם. ההפרש בין השיעור הממוצע של משכנתאות קבועות לשנתיים לבין ה-SVR עומד על 1,96%, והחיסכון בעלויות למעבר מ-4,61% ל-2,65% מייצג הבדל של 5.082 פאונד בשנתיים* כ. לווים ששמרו על ה-SVR שלהם מאז לפני העלאות הריבית של דצמבר ופברואר, עשויים לראות את ה-SVR שלהם גדל ב-0,40%, מכיוון שכשני שלישים מהמלווים הגדילו את ה-SVR שלהם בצורה כלשהי, ההחלטה האחרונה הזו עשויה להגדיל את ההחזרים אפילו יותר. למעשה, עלייה של 0,25% ב-SVR הנוכחי של 4,61% תוסיף כ-689 ליש"ט* לסך התשלומים החודשיים לאורך שנתיים.
ריביות משכנתא
חלק גדול מההצעות באתר זה או כולן הן מחברות שמהן מקבלים Insiders פיצוי (לרשימה מלאה, ראה כאן). שיקולי פרסום עשויים להשפיע על האופן והיכן מוצרים מופיעים באתר זה (כולל, למשל, סדר הופעתם), אך אינם משפיעים על החלטות עריכה כלשהן, כגון אילו מוצרים אנו כותבים וכיצד אנו מעריכים אותם. Personal Finance Insider חוקר מגוון רחב של הצעות בעת מתן המלצות; עם זאת, איננו מבטיחים שמידע כזה מייצג את כל המוצרים או ההצעות הזמינות בשוק.
הריבית על משכנתאות בריבית קבועה ל-30 שנה נעה סביב 5% כבר כמה שבועות, מה שמרמז שייתכן שהריבית הגיעה לשיא והן מתייצבת ברמות הנוכחיות. אלו חדשות טובות לרוכשי דירות שמחפשים אותן. הריבית כבר לא מרקיעה שחקים , הם עדיין גבוהים משמעותית ממה שהיו בתקופה זו בשנה שעברה. ככל שהשוק מנסה להתמקם ברמות תעריפים גבוהות יותר, הביקוש של הקונים התרכך ככל שהצרכנים מעריכים את מידת הסבירות", אמר רוברט הק, סגן נשיא מורטי למשכנתאות. "עם זאת, הדברים שונים מאוד משוק לשוק ומצב המלאי נותר חמור במקומות רבים, מה שעשוי להמשיך להניע את הביקוש".
סוג משתנה סטנדרטי Tsb
אתה יכול להשתמש בפונקציית החיפוש כדי למצוא מגוון רחב של חומר על פיננסים בבריטניה, מתשובות לשאילתות ועד מנהיגות מחשבתית ובלוגים, או למצוא תוכן במגוון נושאים, החל מסיטונאי ושוקי הון ועד תשלומים וחדשנות.
העלאת הריבית של הבנק של אנגליה ב-0,15% עד 0,25% עלולה להשאיר ספקולציות לגבי האופן שבו העלייה הזו תשפיע על ההלוואה החשובה ביותר שלהם - המשכנתא שלהם. בהתחשב בכך שלבעל בית ממוצע יש כ-140.000 ליש"ט מהמשכנתא שלו עד יוני 2021, חשוב להבין מי יושפע הכי הרבה מהחדשות הללו ובאיזו מידה.
כפי שמוצג בתרשים 1, ההיסטוריה האחרונה מלמדת שריביות המשכנתאות ירדו בהדרגה לשפל שיא, בעוד שהריבית של הבנק נותרה יציבה באופן כללי. עבור העליות הצנועות המעטים בריבית הבנקים במהלך 2017 ו-2018, ריבית המשכנתא לא עלתה באותו הפרש וחזרה למגמת הירידה ההדרגתית שלהן זמן קצר לאחר מכן. תחרות חזקה בשוק ואספקה קלה של מימון סיטונאי היו גורמים חשובים בשמירה על תעריפים נמוכים.
Tsb משכנתא בריבית קבועה לשנתיים
לכל המוצרים שעוקבים אחר שיעור הבסיס של הבנק אוף אנגליה (כולל שיעור מעקב כלשהו) יש ריבית מינימלית. הריבית המינימלית שנחיל היא ריבית המעקב הנוכחית. אם ריבית הבסיס של בנק אוף אנגליה תרד מתחת ל-0%, נחיל את ריבית הרצפה עד ששיעור הבסיס של בנק אוף אנגליה יעלה מעל 0%.
זהו השיעור שהבנק אוף אנגליה גובה מבנקים ומלווים אחרים כשהם לווים כסף, והוא כיום 1,00%. שיעור הבסיס משפיע על שיעורי הריבית שמלווים רבים גובים עבור משכנתאות, הלוואות וסוגי אשראי אחרים שהם מציעים לאנשים פרטיים. לדוגמה, התעריפים שלנו לרוב עולים ויורדים בהתבסס על התעריף הבסיסי, אבל זה לא מובטח. אתה יכול לבקר באתר הבנק של אנגליה כדי לברר כיצד הם מחליטים את שיעור הבסיס.
הבנק המרכזי של אנגליה יכול לשנות את שיעור הבסיס כדי להשפיע על כלכלת בריטניה. תעריפים נמוכים יותר מעודדים אנשים להוציא יותר, אבל זה יכול להוביל לאינפלציה, כלומר עלייה ביוקר המחיה ככל שהסחורות מתייקרות. שיעור גבוה יותר יכול להשפיע הפוך. הבנק המרכזי של אנגליה סוקר את שיעור הבסיס 8 פעמים בשנה.
