החל מהבסיס שלקבלת בית זה אף פעם לא קל, בזמנים אלו זה אפילו פחות. במיוחד לצעירים. כי הכל עולה, חוץ מהשכר. לכן ללכת לבית הוא לא חלק מהתוכניות המיידיות ביותר, גם לא בטווח הבינוני.
כדי להילחם בנסיגה זו, קהילת מדריד והבנק החלו לפעול במאי כדי להקל על הגישה למשכנתא לצעירים. התוכנית מורכבת מכך שהממשלה האזורית תאשר, כערבות ציבורית, 15% מההלוואה, ומעודדת את בעל העניין לגשת למשכנתא של עד 95% משווי הנכס. במקרה זה, יספיק שהקונה יחסוך 5%. די מזור בהתחשב בעובדה שאתה צריך 20% מהמדיה.
הרעיון הזה, שהוטבל בתור 'הבית הראשון שלי' הפך למציאות, מאז אישרה מועצת ממשלת מדריד השקעה של 18 מיליון יורו ליוזמה זו, 50% יותר מהתקציב שתוכנן תחילה. בעזרתו, מבקשים שאנשי מדריד שהם סולבנטיים יוכלו להשתחרר כלכלית גם אם אין להם את החסכונות הדרושים. החלטה עם החישוב שיש בה 20% מהצעירים יכולה להפוך לעצמאית.
[מדריד תשיק את 'תוכנית הפתרון הצעיר': 1.200 בתים להשכרה בפחות מ-600 יורו]
הבנקים יהיו, אם כן, שיעניקו את הלוואות המשכנתא לרכישת הדירות בסכום העולה על 80% ועד 95% משווי הנכס, ובלבד שהדבר לא יעלה על 390.000 יורו, בהתחשב בכך. אסמכתא ערך ההערכה שלו או מחיר הרכישה.
'הבית הראשון שלי' נכלל באסטרטגיה להגנה על יולדות ואבהות וקידום לידה ופיוס 2022/26 של קהילת מדריד, שניתנה ב-4.800 מיליון עבור קידומו, הגנה על יולדות ואבהות או פיוס משפחתי .
אילו דרישות יש למלא
כדי לגשת לתוכנית 'הבית הראשון שלי', עליך להיות מתחת לגיל 35. כמו כן, מקום מגוריהם החוקי בקהילת מדריד חייב להיות מוסמך, ברציפות וללא הפרעות, במשך השנתיים שקדמו למועד בקשת ההלוואה ואין להם להחזיק בית אחר בשטח הלאומי.
ממשלתה של איזבל דיאז איוסו לא ציינה תאריך מדויק שבו ניתן להגיש בקשות, אם כי היא צופה שזה יהיה ברבעון האחרון של קורס זה.
