I pagamenti forfettari devono essere effettuati all'inizio della durata residua del mutuo. Sono stato molto fortunato a trovarmi in una situazione in cui sono stato in grado di estinguere un mutuo di 20 anni in 3,5 anni. Di conseguenza, pagherai molto meno quando si verificano questi eventi e avrai molta più tranquillità nella tua vita quotidiana. Queste piccole cose possono significare molto quando si tratta di sviluppare abitudini. Pianificando in anticipo spese grandi (e anche inaspettate), avrai i soldi di cui hai bisogno, qualunque cosa accada nella vita, senza ricorrere a costose carte di credito e prestiti personali. Richiedere solo prestiti convenzionali. Quindi mantieni le tue esigenze intorno al 50% del tuo stipendio, concedendoti il restante 30% da spendere per le cose che desideri (ma non ti servono). Facendo un piano a lungo termine per le tue finanze, avrai ciò di cui hai bisogno per le cose che vuoi fare oggi e la certezza di avere un piano solido per domani. Se non sei sicuro di quanto includere, somma tutte le bollette della spesa degli ultimi 3 mesi e dividi per 3. Questo dovrebbe darti una stima solida.
Quindi le persone hanno perso circa $ 15,000 di potere d'acquisto il mese scorso per quel prezzo", ha detto Carlson. Poi chiediti quante volte riempi il serbatoio in un mese medio. 3. Se il tuo datore di lavoro ha un piano pensionistico corrispondente, cerca di contribuire alla tua pensione ogni mese a sufficienza per richiedere l'intero importo offerto. Se stai cercando un piccolo sollievo in più, prova a chiudere il mutuo all'inizio del mese. Ottenere la pre-approvazione è un indicatore più serio che sei pronto per acquistare una casa. Negli Stati Uniti in particolare, se l'anticipo è inferiore al 20% del valore della proprietà, il prestatore chiede in genere al mutuatario di acquistare PMI fino a quando il rapporto prestito/valore (LTV) raggiunge l'80% o il 78%. il prezzo del PMI varia in base a fattori quali l'anticipo, l'entità del prestito e il credito del mutuatario. Ci sarà una scatola più tardi per i tuoi contributi al fondo di emergenza.
Sebbene ottenere un prestito senza un acconto sia difficile e devi soddisfare una serie rigorosa di criteri, ci sono altri programmi che offrono acconti bassi che potrebbero essere più convenienti. Ovviamente, per ricevere un'offerta completa di compravendita o nuova ipoteca per una proprietà nel Regno Unito, dovrai completare e restituire una domanda di mutuo completa insieme ai documenti giustificativi richiesti. I tuoi assicuratori richiedono almeno una busta paga effettiva per mostrare i tuoi soldi, anche se sei costretto a iniziare più tardi e ora hai un'offerta di lavoro in preparazione. La risposta a questa domanda è unica per te, ma ci sono alcune linee guida che possono aiutarti a prendere questa decisione. La domanda nella mente di ogni acquirente è: tariffe più alte porteranno a prezzi delle case più bassi? Pertanto, se avete domande sull'argomento del calcolatore, cercate l'aiuto di qualcuno che sia un esperto nel campo.
Condividere i costi di chiusura con il venditore - Sebbene l'acquirente di casa in genere paghi il conto per i costi di chiusura, non è irrealistico concordare con il venditore di condividere o pagare alcuni dei costi di chiusura completi, soprattutto se si tratta di un rompicapo. 1. Come regola generale, saldare debiti costosi, debiti ad alto interesse, il più rapidamente possibile. Materiale scolastico: questa linea può essere utilizzata per qualsiasi cosa, dai libri del college ai taccuini. Tasse scolastiche: se paghi le tasse scolastiche o semestrali, aggiungi la retta totale e le tasse annuali e dividi per 12 per ottenere un importo mensile. Anche un aumento del 10% della rata mensile aiuta. Anche se non acquisti vestiti nuovi molto spesso, dovresti stanziare almeno una modesta somma per coprire le spese occasionali. Se hai vestiti che lavi a secco regolarmente, assicurati di includere quella spesa qui. Abbigliamento: se stai stabilendo un budget familiare, assicurati di includere abbastanza per coprire il costo annuale dei vestiti nuovi per i tuoi bambini in crescita.
