Calcolatrice di assicurazioni ipotecarie di Anz Lenders
Ogni tipo di confronto si basa su $ 150.000 in 25 anni. Questi tipi di confronto si applicano solo agli esempi indicati. Se gli importi e le condizioni sono diversi, i tipi di confronto saranno diversi. I costi, come le commissioni di rimborso o di rimborso anticipato e i risparmi sui costi, come l'esenzione dalle commissioni, non sono inclusi nel tasso di confronto, ma possono influenzare il costo del prestito. I tassi di confronto per i mutui ipotecari a tasso fisso con soli interessi si basano su un periodo iniziale di soli interessi pari al periodo a tasso fisso. I tassi di confronto per i mutui a tasso variabile si basano su un periodo iniziale di soli 5 anni.
+Il tasso di sconto è disponibile solo per i nuovi prestiti personali/occupati dai proprietari stipulati nell'ambito dell'offerta speciale del pacchetto Home Plus >= $ 150.000 e prestiti <= 70% dell'LVR inclusa la garanzia dell'assicurazione ipotecaria del prestatore (se applicabile), con rimborsi di capitale e interessi. Il tasso attualizzato (attualmente 2,36% annuo) è calcolato sottraendo uno sconto del 2,87% al tasso variabile standard (attualmente 5,23% annuo). Il tasso di sconto è applicabile solo al prestito Variabile Standard mentre il prestito rimane in un Pacchetto Home Plus. Tariffe e sconti sono soggetti a modifiche. Il tasso di sconto è disponibile per i prestiti idonei richiesti a partire dal 18 maggio 2022.
calcolatrice lmi
Se vuoi acquistare la tua prima casa, potresti voler iniziare a compilare la tua guida al gergo bancario e immobiliare. Una frase chiave da aggiungere: LMI. Scopri cos'è l'assicurazione sui mutui e perché potresti doverla pagare.
Hai iniziato a risparmiare per il deposito della tua prima casa e sei finalmente pronto per andare in banca per vedere se le tue finanze sono sulla strada giusta. Stai pensando di spendere $ 500.000 per una casa, ma con soli $ 30.000 ti accorgi di non essere dove vorresti essere.
Con l'LMI, gli istituti di credito possono permetterti di prendere in prestito con un deposito inferiore. Quando quel deposito del 20% richiede tempo per risparmiare, per molti australiani il BMI può fungere da biglietto per l'acquisto di una casa. Quindi c'è la possibilità di aggiungere l'LMI al tuo mutuo per la casa (molte persone lo fanno), ma tieni presente che dovrai anche pagare gli interessi su quell'importo per tutta la durata del prestito.
"L'assicurazione ipotecaria dei finanziatori è lì per proteggere il prestatore nel caso in cui il prestito non venga pagato e i proventi della vendita della casa non siano sufficienti per coprire l'importo dovuto", spiega il direttore di ING Mortgages, William Kiln.
Assicurazione ipotecaria di Westpac Lenders
Capiamo che risparmiare per un acconto sulla tua prima casa non è sempre facile, soprattutto se stai già pagando l'affitto per un posto dove vivere. Ma non rinunciare al tuo obiettivo di acquistare la tua prima casa. Ci sono soluzioni che possono portarti in un posto tutto tuo anche quando il tuo deposito è un po' stretto.
Tuttavia, potrebbe essere possibile acquistare una casa per molto meno. Alcuni istituti di credito possono offrire prestiti del 90% o addirittura del 95% del valore della proprietà, il che significa che potresti entrare nel mercato con un deposito del 10% o addirittura del 5%.
L'importo preso in prestito rispetto al valore della casa è noto come rapporto prestito/valore (LVR). Un LVR alto significa che devi una grande quantità di denaro rispetto all'importo che hai depositato come deposito. Abbiamo una spiegazione più dettagliata dell'LVR, ma la cosa principale è che se hai un LVR alto, sei un rischio maggiore per il prestatore.
Se il tuo LVR è superiore all'80%, il tuo prestatore probabilmente ti addebiterà l'assicurazione ipotecaria del prestatore (LMI). Ciò protegge il prestatore dai prestiti rischiosi che hanno i mutuatari con depositi bassi. L'unico modo per risparmiare sui costi LMI è depositare più del 20%, da qui la regola del 20%.
Ing. commissioni di uscita del mutuo ipotecario
Soprannominata la banca più raccomandata d'Australia, ING afferma di essere orgogliosa dell'elevata soddisfazione dei clienti, dei mutui per la casa semplici e diretti che sono vantaggiosi per i clienti e della trasparenza aperta e onesta in tutti gli aspetti dell'attività.
I criteri di base sono: un importo del prestito di $ 400.000, mutui ipotecari variabili, fissi e capitale e interesse (P&I) con un rapporto LVR (prestito/valore) di almeno l'80%. Tuttavia, la tabella “Confronto Mutui Casa” permette di effettuare calcoli sulle variabili selezionate e inserite dall'utente. Tutti i prodotti indicheranno l'LVR con il prodotto e il tasso di interesse, che sono chiaramente pubblicati sul sito Web del fornitore del prodotto. Le rate mensili, una volta modificati i criteri di base da parte dell'utente, saranno basate sulle tariffe pubblicizzate dei prodotti selezionati e saranno determinate in base all'importo del prestito, al tipo di rimborso, alla durata del prestito e al Tasso di interesse vitale (LVR) inserito dall'utente. *Il tasso di confronto si basa su un prestito di 150.000 anni di $ 25. Avvertenza: questo tipo di confronto è valido solo per questo esempio e potrebbe non includere tutte le commissioni e le spese. Termini, commissioni o altri importi del prestito diversi potrebbero comportare un diverso tipo di confronto. Le tariffe sono corrette al 26 maggio 2022. Vedi disclaimer.
