Cos’è un prestito garantito
I sottoscrittori sono quelli che alla fine decidono se il loro prestito è approvato o meno. Seguono un protocollo abbastanza rigido con poco spazio di manovra. Tuttavia, possono verificarsi ritardi in varie fasi del processo.
L'approvazione condizionale è generalmente un buon segno. Significa che il sottoscrittore si aspetta che il tuo prestito venga chiuso. Tuttavia, potresti dover soddisfare almeno una o più condizioni prima che ciò accada.
Ad esempio, l'assicuratore potrebbe richiedere una lettera di spiegazione per informazioni dispregiative sul tuo rapporto di credito. Fallimenti precedenti, sentenze o anche ritardato pagamento di debiti possono giustificare lettere di spiegazione.
Chiedi quanto spesso dovresti aspettarti di ricevere aggiornamenti e in che forma. Ad esempio, dovresti controllare la tua posta elettronica? Il tuo prestatore comunicherà tramite messaggio di testo? Oppure esiste un portale o un'app online a cui posso fare riferimento per monitorare l'andamento del mio prestito?
La comunicazione costante è essenziale. Idealmente, il prestatore dovrebbe contattarti immediatamente in caso di problemi con il processo di sottoscrizione. Ma se l'attesa è più lunga del previsto, dovresti contattare l'entità e scoprire qual è la causa del ritardo.
Esempi di debito garantito
Cosa rende una chiusura unica adatta a te? Non stai solo comprando, stai COSTRUENDO. E vuole concludere un accordo quando possibile, senza scorciatoie, ovviamente. Una chiusura una tantum ti consente di bloccare un tasso di interesse basso per la costruzione, che poi trasferirai sul tuo mutuo ipotecario. In questo modo, se il mercato cambia e i tassi aumentano, non devi preoccuparti.
1) L'offerta del programma per risparmiare fino a $ 5.000 su determinati costi di chiusura non include l'assicurazione ipotecaria, i costi di chiusura pagati dal venditore, le commissioni di creazione, i punti di sconto o il prefinanziamento e le riserve. Non valido per i prestiti FHA e VA. I costi di chiusura possono variare a seconda della transazione. Se il prestito viene chiuso o estinto entro i primi 36 mesi dalla scadenza, il membro potrebbe essere tenuto a rimborsare alcune o tutte le spese di chiusura sostenute.
Servizio di sicurezza NMLS n. 458903 Idoneità all'iscrizione richiesta. Prestito soggetto ad approvazione del credito. Finanziamento disponibile per immobili in Texas, Colorado o Utah. Potrebbero essere applicati importi minimi di prestito. Le tariffe sono soggette a modifiche.
Tutti i mutui vanno ai sottoscrittori?
Hai trovato una casa che ami, con una cucina spaziosa, il giusto numero di camere da letto e un patio. Allora come si passa da un acquirente serio a un proprietario felice? Richiesta di mutuo per finanziare l'acquisto. Ecco cosa devi sapere sul processo di sottoscrizione del mutuo.
Potresti aver già sentito questo termine, ma cosa significa esattamente “abbonamento”? La sottoscrizione del mutuo è ciò che avviene dietro le quinte una volta presentata la domanda. È il processo utilizzato da un finanziatore per esaminare attentamente la tua storia creditizia e finanziaria per determinare se hai diritto a un prestito.
Il primo passo è compilare una richiesta di prestito. Le informazioni fornite ti aiuteranno a determinare se hai diritto a un prestito. Poiché ogni situazione è unica, i documenti esatti di cui avrai bisogno potrebbero variare. Potrebbe essere necessario fornire:
La nostra procedura di richiesta online è un modo sicuro per iniziare a richiedere un mutuo dal tuo smartphone o computer. Dopo la registrazione risponderai a semplici domande lungo un percorso guidato e potrai importare o caricare facilmente documenti. Puoi avviare la richiesta da solo o con l'aiuto di un agente di prestito ipotecario. Entro tre giorni lavorativi dall'invio della domanda completata, il tuo prestatore ti fornirà una stima del prestito (LE) che mostra i costi di chiusura stimati.
Il sottoscrittore del mutuo continua a chiedere più documenti nel Regno Unito
I prestiti e gli altri metodi di finanziamento a disposizione dei consumatori rientrano generalmente in due categorie principali: debito garantito e non garantito. La principale differenza tra i due è la presenza o l'assenza di una garanzia, che sostiene il debito e costituisce una forma di garanzia per il creditore contro l'inadempienza del mutuatario.
I finanziatori emettono fondi su un prestito non garantito basandosi esclusivamente sull'affidabilità creditizia del mutuatario e sulla sua promessa di rimborso. Pertanto, le banche applicano solitamente un tasso di interesse più elevato su questi cosiddetti prestiti di firma. Inoltre, i requisiti relativi al punteggio di credito e al rapporto debito/reddito sono generalmente più severi per questi tipi di prestiti e vengono resi disponibili solo ai mutuatari più credibili. Tuttavia, se riesci a soddisfare questi rigorosi requisiti, potresti qualificarti per i migliori prestiti personali disponibili.
Al di fuori dei prestiti bancari, esempi di debito non garantito includono fatture mediche, alcuni contratti rateali al dettaglio come quote di palestra e saldi in sospeso delle carte di credito. Quando acquisti un pezzo di plastica, la società emittente della carta di credito ti concede essenzialmente una linea di credito senza requisiti collaterali. Ma applica tassi di interesse elevati per giustificare il rischio.
