Ne vale la pena l'assicurazione sulla vita ipotecaria?
Il prezzo medio della casa nel Regno Unito era di £ 265.668 nel giugno 2021* - con prezzi così alti, molti proprietari di case dovranno pagare un mutuo, quindi le persone comprensibilmente vogliono spendere saggiamente il reddito residuo. Tuttavia, se hai figli, un partner o altre persone a carico che vivono con te che dipendono finanziariamente da te, stipulare un'assicurazione sulla vita ipotecaria potrebbe essere considerata una spesa significativa.
È importante considerare l'assicurazione sulla vita quando si acquista una casa in coppia. Se stai acquistando casa con il tuo partner, le rate del mutuo potrebbero essere calcolate in base a due stipendi. Se tu o il tuo partner doveste morire mentre il mutuo ipotecario è in sospeso, uno di voi due sarebbe in grado di mantenere da solo i pagamenti regolari del mutuo?
L'assicurazione sulla vita può aiutare pagando una somma forfettaria in contanti se muori durante la durata della tua polizza, che può essere utilizzata per aiutare a estinguere il mutuo rimanente - questo è comunemente indicato come "assicurazione sulla vita ipotecaria", il che significa che essi possono continuare a vivere nella propria casa di famiglia senza preoccuparsi del mutuo.
Ho bisogno di un'assicurazione di protezione del mutuo?
L'acquisto di una casa è un impegno finanziario significativo. A seconda del prestito che scegli, puoi impegnarti a effettuare pagamenti per 30 anni. Ma cosa accadrà alla tua casa se muori improvvisamente o diventi troppo disabile per lavorare?
MPI è un tipo di polizza assicurativa che aiuta la tua famiglia a pagare mensilmente il mutuo nel caso in cui tu - l'assicurato e il mutuatario del mutuo - muori prima che il mutuo sia completamente pagato. Alcune polizze MPI prevedono anche una copertura per un periodo di tempo limitato in caso di perdita del lavoro o invalidità in seguito a un incidente. Alcune aziende la chiamano assicurazione sulla vita ipotecaria perché la maggior parte delle polizze paga solo quando l'assicurato muore.
La maggior parte delle polizze MPI funzionano allo stesso modo delle tradizionali polizze assicurative sulla vita. Ogni mese paghi all'assicuratore un premio mensile. Questo premio mantiene la tua copertura attuale e garantisce la tua protezione. Se muori durante la durata della polizza, il fornitore della polizza paga un'indennità di morte che copre un certo numero di rate del mutuo. Le limitazioni della tua polizza e il numero di pagamenti mensili che la tua polizza coprirà rientrano nei termini della tua polizza. Molte polizze promettono di coprire la durata residua del mutuo, ma questo può variare a seconda dell'assicuratore. Come con qualsiasi altro tipo di assicurazione, puoi cercare le polizze e confrontare i prestatori prima di acquistare un piano.
assicurazione sulla vita ipotecaria
L'acquisto di una nuova casa è un momento emozionante. Ma per quanto sia eccitante, ci sono molte decisioni che accompagnano l'acquisto di una nuova casa. Una delle decisioni che possono essere prese in considerazione è se stipulare un'assicurazione sulla vita ipotecaria.
L'assicurazione sulla vita ipotecaria, nota anche come assicurazione di protezione ipotecaria, è una polizza di assicurazione sulla vita che paga il debito ipotecario in caso di morte. Sebbene questa polizza possa impedire alla tua famiglia di perdere la casa, non è sempre la migliore opzione di assicurazione sulla vita.
L'assicurazione sulla vita ipotecaria viene solitamente venduta dal tuo prestatore di mutui, da una compagnia di assicurazioni affiliata al tuo prestatore o da un'altra compagnia di assicurazioni che ti invia per posta dopo aver trovato i tuoi dettagli attraverso registri pubblici. Se lo acquisti dal tuo prestatore di mutui, i premi potrebbero essere incorporati nel tuo prestito.
Il creditore ipotecario è il beneficiario della polizza, non il tuo coniuge o qualcun altro che scegli, il che significa che l'assicuratore pagherà al tuo prestatore il saldo del mutuo residuo se muori. I soldi non vanno alla tua famiglia con questo tipo di assicurazione sulla vita.
Quanto costa l'assicurazione sulla vita ipotecaria al mese?
Acquista una polizza di assicurazione sulla vita per un importo minimo pari al tuo mutuo. Quindi, se muori durante il "termine" in cui la polizza è in vigore, i tuoi cari ricevono il valore nominale della polizza. Possono utilizzare il ricavato per pagare il mutuo. Guadagni spesso esentasse.
In realtà, i proventi della tua polizza possono essere utilizzati per qualsiasi scopo scelto dai beneficiari. Se il loro mutuo ha un tasso di interesse basso, potrebbero voler ripagare il debito della carta di credito ad alto interesse e mantenere il mutuo a tasso più basso. Oppure potrebbero voler pagare per la manutenzione e la manutenzione della casa. Qualunque cosa decidano, quei soldi li serviranno bene.
Ma con l'assicurazione sulla vita ipotecaria, il tuo prestatore è il beneficiario della polizza piuttosto che i beneficiari designati. Se muori, il tuo creditore riceve il saldo del tuo mutuo. Il tuo mutuo sarà finito, ma i tuoi sopravvissuti o i tuoi cari non vedranno nessuno dei guadagni.
Inoltre, l'assicurazione sulla vita standard offre una prestazione forfettaria e un premio forfettario per tutta la durata della polizza. Con l'assicurazione sulla vita ipotecaria, i premi possono rimanere gli stessi, ma il valore della polizza diminuisce nel tempo man mano che il saldo del mutuo diminuisce.
