mgbako nnyefe
Las normas del Banco Central de Irlanda aplican límites a la cantidad que los prestamistas del mercado irlandés pueden prestar a los solicitantes de hipotecas. Estos límites se aplican a los ratios de préstamo-ingreso (LTI) y a los ratios de préstamo-valor (LTV) tanto para las viviendas principales como para los inmuebles de alquiler, y se suman a las políticas y condiciones crediticias individuales de los prestamistas. Por ejemplo, un prestamista puede tener un límite en el porcentaje de su sueldo neto que puede utilizarse para pagar la hipoteca.
Un límite de 3,5 veces sus ingresos brutos anuales se aplica a las solicitudes de una hipoteca para una vivienda principal. Este límite también se aplica a las personas con patrimonio neto negativo que solicitan una hipoteca para una nueva vivienda, pero no a las que piden un préstamo para comprar una vivienda de alquiler.
Los prestamistas tienen cierta discreción en lo que respecta a las solicitudes de hipotecas. En el caso de los primeros compradores, el 20% del valor de las hipotecas que aprueba un prestamista puede estar por encima de este límite, y en el caso de los segundos y posteriores compradores, el 10% del valor de esas hipotecas puede estar por encima de este límite.
Kedu ihe bụ ugwo nnyefe
La cantidad que puede pedir prestada depende realmente de la cantidad que pueda pagar cómodamente en cuotas mensuales durante la vida de su hipoteca, que puede ser de hasta 35 años para los propietarios, dependiendo de su edad.
Cuando evaluamos cuánto puede pedir prestado, nos fijamos en los detalles de su situación financiera general, incluidos los ingresos, los gastos, los ahorros y otros reembolsos de préstamos. A continuación, calculamos el importe mensual de la hipoteca que puede pagar. Es probable que usted mismo haya hecho este ejercicio y tenga en mente una cifra que le parezca manejable.
Fórmula de cálculo de la hipoteca en Excel
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Calculadora de Bankrate
Introduce tus datos en la calculadora para estimar la hipoteca máxima que puedes pedir prestada. Después de realizar el cálculo, puede transferir los resultados a nuestra calculadora de comparación de hipotecas, donde podrá comparar todos los tipos de hipoteca más recientes.
Central Bank of Ireland edobere oke ndị a n'ime usoro nke ụkpụrụ maroprudential. Ebumnuche nke iwu ndị a bụ iji hụ na ndị na-azụ ahịa na-akpachara anya mgbe ha na-agbazinye ego, na ndị na-agbazinye ego na-akpachara anya mgbe ha na-enye ha, nakwa iji nyere aka ịchịkwa ọnụ ahịa ọnụ ahịa ụlọ.
Iwu nkwụnye ego nke Central Bank chọrọ nkwụnye ego 10% maka ndị na-azụ ahịa oge mbụ. Site na atụmatụ enyemaka ịzụrụ ihe ọhụrụ maka ndị na-azụ ụlọ ọhụrụ, ụlọ na ihe ndị na-ewu onwe ha, ị nwere ike nweta mbelata ụtụ isi nke 10% (ya na oke oke nke 30.000 euro) nke ọnụahịa ịzụrụ ihe na-efu 500.000 euro ma ọ bụ obere.
