Dos nombres en la hipoteca, uno en el título
Anyị bụ ọrụ ntụnyere nọọrọ onwe ya na-akwado mgbasa ozi. Ebumnuche anyị bụ inyere gị aka ịme mkpebi ego kachasị mma site n'inye ngwaọrụ mmekọrịta na ndị na-agbakọ ego, na-ebipụta ọdịnaya mbụ na nke ebumnobi, na ikwe ka ị na-eme nchọpụta ma jiri ozi tụnyere n'efu, ka ị nwee ike iji obi ike mee mkpebi ego.
Ihe ndị a na-enye na saịtị a sitere na ụlọ ọrụ na-akwụ anyị ụgwọ. Nkwụghachi ụgwọ a nwere ike imetụta otu na ebe ngwaahịa si apụta na saịtị a, gụnyere, dịka ọmụmaatụ, usoro ha nwere ike isi pụta na ngalaba ndepụta. Mana nkwụghachi ụgwọ a anaghị emetụta ozi anyị na-ebipụta, yana nyocha ndị ị na-ahụ na saịtị a. Anyị anaghị agụnye eluigwe na ala nke ụlọ ọrụ ma ọ bụ onyinye ego nwere ike ịdị gị.
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¿Importa el nombre del primero en el título de una casa?
Hace tres décadas, más del 80% de los compradores de vivienda estaban casados. En 2016, solo el 66% estaban casados. Aunque las parejas casadas siguen siendo la mayor parte de los compradores de vivienda, la proporción de mujeres solteras que compran casas ha aumentado considerablemente desde mediados de los años 80. Según una encuesta nacional, en 2016 las mujeres solteras representaron el 17% del total de compras de viviendas, frente al 8% de las parejas no casadas y el 7% de los hombres solteros. Independientemente de su situación sentimental, podemos ayudarle a que la compra de una vivienda y la búsqueda de una hipoteca sean menos complicadas.Tanto si quiere comprar una vivienda solo como con otra persona, vale la pena hacer los deberes, saber en qué se está metiendo y buscar una hipoteca. Siga leyendo para saber: Cómo buscar una hipoteca por su cuenta
Este tipo de título es la opción más común entre las parejas casadas, pero no es necesario ser pariente para utilizar la tenencia conjunta con derecho de supervivencia. La propiedad del inmueble se divide a partes iguales entre los copropietarios. En caso de fallecimiento de uno de los propietarios, su parte de la propiedad pasa automáticamente al otro propietario.
¿Puede alguien vender una casa si su nombre está en la escritura?
Tanto si quiere dejar a su cónyuge fuera de la hipoteca por un motivo concreto como si quiere comprar su propia casa en solitario, tiene mérito ser propietario de una vivienda en solitario. Dependiendo de su situación personal, tener sólo un cónyuge en la hipoteca puede ser la mejor opción.
Aha ihe onwunwe bụ akwụkwọ na-egosi onye bụ onye nwe ụlọ ahụ ziri ezi. Ọ nwekwara ike imetụta nhazi nke nnyefe. Ọ kacha mma ka gị na onye ọka iwu na onye na-ere ego kwurịta okwu iji ghọta nhọrọ gị maka onye ekwesịrị ịdepụta na aha na nnyefe.
Ị nwere ike ịchọrọ ịhapụ aha onye òtù ọlụlụ gị na aha ihe onwunwe ma ọ bụrụ: - Ị na-edebe ego gị iche iche ma chọọ ịga n'ihu na-eme ya - Ịchọrọ ichebe akụ gị n'aka onye òtù ọlụlụ nwere akụkọ ihe mere eme kredit ọjọọ - Ọ bụrụ na ịchọrọ njikwa zuru oke. gbasara ịnyefe ihe onwunwe n'ọdịnihu (dịka ọmụmaatụ, ọ bụrụ na ị nwere ụmụ sitere na alụmdi na nwunye gara aga)
Akwụkwọ nkwụghachi ụgwọ na-enye gị ohere ịnyefe ikike nke ezigbo ala na ụlọ site n'otu onye gaa na nke ọzọ. Ọ bụrụ na ị kpebie ịhapụ aha onye òtù ọlụlụ gị na aha ahụ, ị nwere ike iji akwụkwọ nkwụghachi ụgwọ mgbe ọ bụla iji nyefee ha ikike zuru oke nke ụlọ ahụ.
¿Deben figurar ambos cónyuges en el título de propiedad?
En algunos casos, cuando alguien retira a su ex pareja del título de propiedad, también está añadiendo a su nuevo cónyuge a su título. Si este es el caso, consulte nuestra página sobre la compra de una ex pareja.
Si tiene un préstamo hipotecario, debe informar a su prestamista antes de conceder la propiedad a su pareja. Su prestamista le dirá qué documentos debe presentar para completar el proceso.
Si su pareja aún no está en el préstamo hipotecario, primero debe añadir el nombre de su pareja a la hipoteca. Si el nombre de tu pareja ya está en el préstamo hipotecario o tenéis un préstamo hipotecario conjunto, puedes saltarte este paso.
Para poner en marcha el proceso de refinanciación, primero tienes que rellenar el formulario de baja de tu prestamista y luego puedes cambiar de prestamista. También puede solicitar un préstamo conjunto con el mismo prestamista siempre que esté dispuesto a ofrecerle una oferta mejor.
Para que la exención se haga realidad, debes cumplir una serie de condiciones que pueden cambiar de un estado a otro. Por eso es mejor consultar siempre a su prestamista antes de añadir el nombre de alguien al título de propiedad.
