Akụkọ ihe mere eme nke ọnụego nnyefe na US
Ọnụ ego ịgbazinye ego ruru nkezi ha kacha ala kwa ọnwa n'ime ihe karịrị afọ atọ n'ọnwa gara aga, ọ dịkwa ka ọ bụghị naanị mpụ na radar. Dị ka amụma ụlọ ọrụ atọ siri kwuo, omume maka ọnụego nnyefe dị ala, mbelata ọnụ ahịa ụlọ na mmụba nrụ ụlọ ga-aga n'ihu nke ọma na 2020.
Naanị ụnyaahụ, Freddie Mac kọrọ nkezi ọnụego 3,65% na mbinye ego mgbazinye afọ 30, nke bụ mbelata 1,06% site na otu afọ gara aga. Ọ bụrụ na anyị eleba anya na amụma ụlọ ọrụ, yana nke Fannie's economists
Freddie Mac ndị ọkachamara n'ihe banyere akụ na ụba na-ebu amụma na nkeji nke anọ nke 2019 ga-abụ nkezi 3,7% mmasị na afọ 30, ego mgbazinye ego, na 2019 ga-agbazinye 4% n'ozuzu ya. Fannie Mae na-atụ anya ka afọ ahụ bụrụ nkezi 3,9%, ebe Mortgage Bankers Association na-ebu amụma 3,8%.
Dị ka Freddie Mac ndị ọkachamara n'ihe banyere akụ na ụba na-akọwa, “nchegbu maka mkpebi esemokwu azụmaahịa etinyela mgbanwe n'ahịa njikọ ụwa. Ndị na-achụ ego agbagola na nchekwa na nkwụsi ike nke akụ US, na-etinye nrụgide ala na ọnụego ọmụrụ nwa. Ka mkparịta ụka ahia na-aga, ọmụrụ nwa na-esochi. "N'agbanyeghị mgbanwe ọnụego, anyị na-atụ anya ogologo oge na ọnụego ga-adị larịị na nkezi… Obere Akụ na-amịpụta ga-eme ka ọnụego nnyefe dị ala n'akụkụ ndị na-abịa."
Ọnụ ego nnyefe akụkọ ihe mere eme kemgbe 1950 UK
N'agbata Eprel 1971 na Eprel 2022, ọnụego nnyefe afọ 30 ruru 7,78%. Yabụ ọbụlagodi na afọ 30 FRM na-arị elu karịa 5%, ọnụego na-adị ọnụ ala ma e jiri ya tụnyere ọnụego nnyefe akụkọ ihe mere eme.
Na mgbakwunye, ndị ọchụnta ego na-azụta ihe nchekwa na-akwado nnyefe (MBS) n'oge oge akụ na ụba siri ike n'ihi na itinye ego adịghị mma. Ọnụ ahịa MBS na-achịkwa ọnụego nnyefe, yana ọsọ ọsọ nke isi obodo na MBS n'oge ọrịa na-efe efe nyere aka mee ka ọnụ ahịa dị ala.
Na nkenke, akara niile na-arụtụ aka na ọnụego na-arị elu na 2022. Ya mere atụla anya na ọnụego nnyefe ga-agbada n'afọ a. Ha nwere ike gbadata obere oge, mana anyị nwere ike ịhụ usoro elu n'ozuzu n'ọnwa ndị na-abịa.
Dịka ọmụmaatụ, iji akara kredit nke 580, ị nwere ike iru eru maka mbinye ego gọọmentị na-akwado, dị ka nnyefe FHA. Mbinye ego FHA nwere ọmụrụ nwa dị ala, mana gụnyere mkpuchi nnyefe, n'agbanyeghị ego ole ị na-etinye.
Nbinye ego a na-agbanwe agbanwe na-enyekarị ọmụrụ nwa mbụ dị ala karịa afọ 30 akwụrụ ụgwọ. Agbanyeghị, ọnụego ndị ahụ nwere ike ịgbanwe mgbe oge ọnụego izizi izizi gachara.
Akụkọ banyere ọmụrụ nwa na US
Ndị ọkachamara anyị na-enyere gị aka ịchịkwa ego gị ihe karịrị iri afọ anọ. Anyị na-agba mbọ mgbe niile ịnye ndị na-azụ ahịa ndụmọdụ ọkachamara na ngwa ọrụ ha chọrọ iji nwee ihe ịga nke ọma na njem ego nke ndụ.
Ndị mgbasa ozi anyị anaghị akwụ anyị ụgwọ maka nyocha ma ọ bụ ndụmọdụ dị mma. Saịtị anyị nwere ndepụta n'efu na ozi gbasara ụdị ọrụ ego dị iche iche, site na mgbazinye ego ruo n'ụlọ akụ ruo na mkpuchi, mana anyị anaghị etinye ngwaahịa ọ bụla n'ahịa. Ọzọkwa, ka anyị na-agbalị ime ka ndepụta anyị dị ọhụrụ dị ka o kwere mee, biko lelee ndị na-ere ahịa n'otu n'otu maka ozi kachasị ọhụrụ.
Ụdị ọmụrụ nwa nke afọ 30 nke taa Taa, Mọnde, Mee 23, 2022, nkezi nkezi afọ 30 ugbu a bụ 5,39%, kwụsiri ike n'izu gara aga. Maka ndị nwe ụlọ na-achọ refinance, nkezi nke 30 afọ refinance ọnụego ugbu a bụ 5.31%, gbadata isi ihe ndabere 4 site na otu izu gara aga.
Ọnọdụ na ọnụego nnyefe afọ 30 na mba niile Maka taa, Mọnde, Mee 23, 2022, nkezi ọnụego ugbu a maka nnyefe afọ 30 bụ 5,39%, kwụsiri ike n'izu gara aga. Maka ndị nwe ụlọ na-achọ refinance, nkezi nke 30 afọ refinance ọnụego ugbu a bụ 5,31%, gbadata isi ihe ndabere 4 site na otu izu gara aga.
Ọnụ ego ọmụrụ nwa nke afọ 70
Ọtụtụ ma ọ bụ ihe niile na-enye na saịtị a sitere na ụlọ ọrụ ndị a na-akwụ ụgwọ Insiders (maka ndepụta zuru ezu, lee ebe a). Echiche mgbasa ozi nwere ike imetụta otu na ebe ngwaahịa si apụta na saịtị a (gụnyere, dịka ọmụmaatụ, usoro ha si pụta), mana anaghị emetụta mkpebi nchịkọta akụkọ, dị ka ngwaahịa anyị na-ede na otu anyị si enyocha ha. Personal Finance Insider na-enyocha ọtụtụ onyinye mgbe ị na-atụ aro; Otú ọ dị, anyị anaghị ekwe nkwa na ozi dị otú ahụ na-anọchite anya ngwaahịa ma ọ bụ onyinye niile dị na ahịa.
Ọnụ ego ọmụrụ nwa na afọ 30 kachasị ewu ewu bụ 4,31%, dị ka data sitere na S&P Global. Ọnụ ego mgbazinye ego na-agbanwe mgbe niile, ma enwere ọtụtụ ihe nwere ike imetụta ọmụrụ nwa gị. Ọ bụ ezie na ụfọdụ n'ime ha bụ ihe nkeonwe nke ị na-achịkwa, na ndị ọzọ ị na-adịghị, ọ dị mkpa ịmara ihe ọmụrụ nwa gị nwere ike ịdị ka mgbe ịmalite usoro nke ịnweta mbinye ego.
Gịnị bụ ọmụrụ nwa ugbu a? Ọ bụ ezie na ọnụma ọmụrụ nwa na-agbanwe kwa ụbọchị, 2020 na 2021 bụ afọ ndekọ dị ala maka ịgbazinye ego na ịkwụghachi ọmụrụ nwa n'ofe US Ọ bụ ezie na nnyefe ego dị ala na nkwụghachi ụgwọ bụ akara na-ekwe nkwa maka mbinye ego kacha ọnụ, cheta na ọ dịghị mgbe ha na-ekwe nkwa nke ọmụrụ nwa onye na-agbazinye ego ga-enye gị. Ọnụ ego nbinye ego na-adịgasị iche site na onye na-agbaziri ego, dabere na ihe ndị dị ka kredit gị, ụdị mbinye ego, na
