Amortisasi biaya pinjaman yang tinggi
Sangat menggoda untuk mengabaikan pengeluaran tak terduga. Tetapi menyisihkan uang sebagai bantalan untuk hal-hal yang mungkin perlu diperbaiki ketika Anda mendapatkan rumah baru, seperti AC, pemanas, dan pipa ledeng, adalah ide yang bagus.
Jika deposit Anda kurang dari 20%, Anda harus membayar premi asuransi hipotek pemberi pinjaman (LMI). Ini adalah biaya satu kali yang ditambahkan ke jumlah pinjaman, jadi Anda tidak perlu membayar apa pun di muka. Penting bagi Anda untuk berbicara dengan kami tentang jumlah premi ini: jika Anda membeli rumah seharga $600.000 dengan deposit 5%, itu bisa menjadi lebih dari $20.000, tergantung pada negara bagian tempat Anda tinggal.
Jika Anda sedang menabung untuk sebuah rumah, mungkin sulit untuk mengetahui secara pasti kapan harus berhenti. Kapan Anda benar-benar punya cukup uang untuk pergi berburu rumah dan menabung? Bagaimanapun, pinjaman hipotek adalah komitmen hidup yang hebat. Umumnya, Anda tidak diharapkan untuk melunasinya dalam waktu kurang dari 25-30 tahun. Anda tidak ingin terburu-buru.
Mengingat semua ini, logika yang jelas menunjukkan bahwa Anda harus menyimpan uang sebanyak mungkin selama mungkin sebelum Anda pergi berburu rumah. Tapi, kita hanya hidup sebentar. Kita tidak bisa duduk dan mengumpulkan uang selamanya. Jadi lagi. Kapan kamu berhenti? Berapa banyak uang yang dibutuhkan untuk membayar uang muka sebuah rumah? Apakah ada jawaban pasti untuk pertanyaan itu?
Panduan Sewa Ato 2021
Istilah "hipotek" mengacu pada pinjaman yang digunakan untuk membeli atau memelihara rumah, tanah, atau jenis real estat lainnya. Peminjam setuju untuk membayar pemberi pinjaman dari waktu ke waktu, biasanya dalam serangkaian pembayaran reguler yang dibagi menjadi pokok dan bunga. Properti berfungsi sebagai jaminan untuk mengamankan pinjaman.
Peminjam harus mengajukan hipotek melalui pemberi pinjaman pilihan mereka dan memastikan mereka memenuhi beberapa persyaratan, seperti nilai kredit minimum dan uang muka. Aplikasi hipotek melalui proses underwriting yang ketat sebelum mencapai tahap penutupan. Jenis hipotek bervariasi tergantung pada kebutuhan peminjam, seperti pinjaman konvensional dan pinjaman suku bunga tetap.
Individu dan bisnis menggunakan hipotek untuk membeli real estat tanpa harus membayar harga pembelian penuh di muka. Peminjam membayar kembali pinjaman ditambah bunga selama beberapa tahun sampai dia memiliki properti itu dengan bebas dan tidak terbebani. Hipotek juga dikenal sebagai hak gadai terhadap properti atau klaim atas properti. Jika peminjam default pada hipotek, pemberi pinjaman dapat menyita properti.
Tidak ada pendapatan sewa, tetapi ada pengeluaran
Saat melengkapi aplikasi pensiun hari tua Anda, kami akan meminta Anda untuk memberikan informasi dan dokumen pendukung tertentu kepada kami. Kami membutuhkan dokumen pendukung untuk mengonfirmasi informasi yang Anda berikan dalam aplikasi Anda. Tanpa mereka, kami tidak dapat mengevaluasi aplikasi Anda. Kami juga dapat meminta Anda untuk informasi lebih lanjut setelah Anda mengirimkan aplikasi Anda.
Anda mungkin perlu memberikan dokumen identitas Anda kepada kami sehingga kami dapat memverifikasi identitas Anda. Jika kami meminta Anda, Anda harus menunjukkan dokumen identitas Anda sebelum mengirimkan aplikasi Anda. Tanpa mereka, kami tidak dapat mulai mengevaluasi aplikasi Anda. Menyiapkannya akan membantu Anda menyelesaikan klaim dan tidak menunda prosesnya. Jika Anda tidak yakin dokumen apa yang perlu Anda kirimkan, hubungi kami di Saluran Bantuan Senior.
Setelah Anda mengajukan permohonan pensiun hari tua, kami akan menilai keadaan Anda. Jika kami membutuhkan informasi lebih lanjut, kami akan memintanya. Kami akan mengirimkan surat ke kotak surat myGov Anda, jika Anda memilikinya. Jika Anda tidak memilikinya, kami akan mengirimkan aplikasi ini kepada Anda melalui surat.
Umumnya, Anda harus memberikan dokumen yang kami minta dalam waktu 14 hari. Jika tidak, kami dapat menolak permintaan Anda. Hubungi kami di Saluran Bantuan Senior Australia jika Anda mengalami kesulitan dalam memberikan informasi yang kami minta.
Pengurangan pajak untuk investasi real estat di Australia
Istilah dan definisi berikut dimaksudkan untuk memberikan makna yang sederhana dan informal pada kata dan frasa yang mungkin Anda lihat di situs web kami dan yang mungkin asing bagi Anda. Arti khusus dari istilah atau frasa akan bergantung pada di mana dan bagaimana penggunaannya, karena dokumen yang relevan, termasuk perjanjian yang ditandatangani, pernyataan klien, manual kebijakan Program internal, dan penggunaan industri, akan mengontrol makna dalam konteks tertentu. Syarat dan definisi yang mengikuti tidak memiliki efek mengikat untuk tujuan kontrak atau transaksi lainnya dengan kami. Perwakilan Program Perumahan Kampus Anda atau staf Kantor Program Pinjaman akan dengan senang hati menjawab pertanyaan spesifik yang mungkin Anda miliki.
Daftar Periksa Aplikasi: Daftar terperinci dokumentasi yang harus disediakan oleh peminjam dan kampus ke Kantor Program Pinjaman untuk pra-persetujuan atau persetujuan pinjaman. Ini juga dikenal sebagai formulir OLP-09.
Automated Clearing House (ACH): Jaringan transfer dana elektronik yang memungkinkan transfer uang langsung antara rekening bank yang berpartisipasi dan pemberi pinjaman. Fitur ini hanya tersedia untuk peminjam yang saat ini tidak dalam status penggajian aktif.
