asuransi perlindungan hipotek
Anda diharuskan memiliki jenis asuransi tertentu di rumah Anda. Jika Anda tidak mengambil polis asuransi wajib, asuransi Anda kedaluwarsa atau Anda tidak memiliki pertanggungan yang cukup, kami mengambil polis untuk Anda. Kami melakukan ini agar rumah Anda dapat diperbaiki atau dibangun kembali jika rusak. Ini disebut asuransi yang ditempatkan pemberi pinjaman, dan memiliki kelemahan serius dibandingkan dengan kebanyakan polis asuransi.
Jika polis asuransi yang ditempatkan pemberi pinjaman diperlukan, kami akan menambahkan biaya ke pembayaran hipotek bulanan Anda. Kami akan menyimpannya di rekening escrow sampai tagihan asuransi jatuh tempo. Kami kemudian akan menggunakan uang itu untuk membayar tagihan atas nama Anda.
Untuk membatalkan asuransi yang dibeli oleh pemberi pinjaman, Anda harus membeli polis sendiri atau meningkatkan pertanggungan hingga jumlah yang diperlukan. Untuk membuktikan kelayakan Anda, kirimkan salinan halaman deklarasi polis Anda (biasanya halaman pertama). Kami akan membatalkan asuransi yang dikontrak oleh pemberi pinjaman setelah kami memastikan bahwa Anda memiliki pertanggungan yang memadai.
Asuransi hipotek dalam kasus kematian atau cacat
Waspadalah terhadap Hipotek Kedua "Piggyback" Sebagai alternatif untuk asuransi hipotek, beberapa pemberi pinjaman mungkin menawarkan apa yang dikenal sebagai hipotek kedua "piggyback". Opsi ini mungkin dipasarkan sebagai lebih murah bagi peminjam, tetapi itu tidak berarti demikian. Selalu bandingkan total biaya sebelum membuat keputusan akhir. Pelajari lebih lanjut tentang hipotek kedua piggyback. Bagaimana Mendapatkan Bantuan Jika Anda terlambat membayar hipotek Anda, atau mengalami kesulitan melakukan pembayaran, Anda dapat menggunakan alat CFPB Find a Counselor untuk daftar agen konseling perumahan di wilayah Anda yang disetujui oleh HUD. Anda juga dapat menghubungi hotline HOPE™, buka 24 jam sehari, tujuh hari seminggu, di (888) 995-HOPE (4673).
Berapa biaya asuransi jiwa hipotek per bulan?
Asuransi hipotek adalah polis asuransi yang melindungi pemberi pinjaman atau pemegang hipotek dalam hal peminjam wanprestasi, meninggal dunia, atau tidak dapat memenuhi kewajiban kontrak hipotek. Asuransi hipotek dapat merujuk ke asuransi hipotek pribadi (PMI), asuransi premi asuransi hipotek (MIP) yang memenuhi syarat, atau asuransi judul hipotek. Kesamaan mereka adalah kewajiban untuk mengganti kerugian pemberi pinjaman atau pemilik properti jika terjadi kerugian tertentu.
Asuransi jiwa hipotek, di sisi lain, yang terdengar serupa, dirancang untuk melindungi ahli waris jika peminjam meninggal saat berutang pembayaran hipotek. Anda dapat membayar pemberi pinjaman atau ahli waris, tergantung pada ketentuan polis.
Asuransi hipotek bisa datang dengan pembayaran premi biasa, atau bisa digabungkan menjadi pembayaran sekaligus pada saat hipotek dibuat. Pemilik rumah yang diharuskan memiliki PMI karena aturan pinjaman-untuk-nilai 80% dapat meminta agar polis asuransi dibatalkan setelah 20% dari saldo pokok telah dibayarkan. Ada tiga jenis asuransi hipotek:
Asuransi perlindungan hipotek jika terjadi kematian
Jika Anda baru saja mengambil kredit hipotek atau ekuitas rumah, Anda mungkin telah menerima banyak tawaran asuransi perlindungan hipotek, yang sering kali disamarkan sebagai komunikasi resmi dari pemberi pinjaman, dengan sedikit detail tentang apa yang mereka jual.
Mortgage Protection Insurance (MPI) adalah jenis asuransi jiwa yang dirancang untuk melunasi hipotek jika Anda meninggal dunia, dan beberapa polis juga mencakup pembayaran hipotek (biasanya untuk jangka waktu terbatas) jika Anda menjadi cacat.
Asuransi jiwa berjangka dirancang untuk membayar manfaat kepada orang atau organisasi yang Anda tunjuk jika kematian terjadi dalam jangka waktu tertentu. Anda memilih jumlah manfaat dan jangka waktu. Harga dan jumlah manfaat biasanya sama sepanjang jangka waktu.
Jika Anda memiliki rumah sendiri, MPI bisa menjadi buang-buang uang. Dan kebanyakan orang tidak membutuhkan MPI jika mereka memiliki asuransi jiwa yang cukup (walaupun tawaran mengatakan sebaliknya). Jika Anda tidak memiliki cukup asuransi jiwa, pertimbangkan untuk membeli lebih banyak. Asuransi jiwa berjangka cenderung menjadi pilihan yang lebih fleksibel dan terjangkau bagi mereka yang memenuhi syarat.
