Bea materai di Spanyol
Francisco adalah seorang pengacara berpengalaman yang telah mewakili penutur bahasa Inggris di Spanyol selama hampir 30 tahun. Dia mengkhususkan diri dalam hukum perdata (keluarga, warisan, kontrak, klaim, klaim asuransi dan klaim properti), hukum komersial (pembentukan perusahaan) dan hukum perburuhan.
Angela memiliki lebih dari 20 tahun pengalaman sebagai pengacara yang berpraktik di Spanyol. Dia telah membantu klien berbahasa Inggris sepanjang karirnya di bidang real estat, hukum bisnis, imigrasi, serta di bidang yang begitu sering menyentuh kehidupan penduduk asing, seperti hukum keluarga dan masalah warisan.
Francisca adalah pengacara yang sangat berpengalaman dengan 15 tahun pengalaman membantu klien berbahasa Inggris di berbagai bidang, termasuk hukum real estat, dan memiliki latar belakang akademis yang mengesankan yang mencakup master dalam hukum keluarga dan hukum pidana. Francisca menghabiskan lima tahun tinggal di London dan telah mempertahankan tingkat bahasa Inggris yang sangat tinggi hingga hari ini.
Biaya Notaris di Spanyol
Keputusan baru yang menguntungkan klaim biaya hipotek Kami baru-baru ini menerbitkan artikel tentang klaim peradilan untuk biaya hipotek (biaya notaris, pendaftaran properti, penilaian dan manajemen, antara lain).
Selain itu, Hakim Tingkat Pertama Alcorcón, (Madrid), telah mengutuk Bankia untuk mengembalikan semua biaya konstitusi hipotek yang disebutkan di atas, termasuk Pajak atas Tindakan Hukum yang Terdokumentasi, yang mewakili sekitar 70% dari total biaya yang dapat diklaim .
Kalimat ini berdasarkan putusan Mahkamah Agung 5618/2015 tanggal 23 Desember 2015 yang mengatakan bahwa pengenaan hipotik untuk membayar pajak ini adalah penyalahgunaan karena undang-undang yang mengatur Pajak Perbuatan Hukum dalam pasal 28 mengatakan bahwa : “Bahwa yang meminjam adalah wajib pajak atau badan yang mendesak atau meminta surat notaris tersebut atau pihak yang mengeluarkan bunganya” Karena penyampaian ini kepada nasabah terutama bertentangan dengan haknya sebagai konsumen, pasal 89.3 TRLGCU dan apalagi bank mempunyai kepentingan khusus dalam bahwa rumah tersebut sepatutnya diprotokolkan dan didaftarkan, jika tidak, bank tidak dapat memberikan jaminan nyata apa pun atas hal ini.
Kalkulator biaya membeli properti di Spanyol
Selama penelitian Anda tentang membeli properti di Spanyol, Anda akan menemukan banyak cerita tentang pembelian di Spanyol yang salah. Kunci untuk sukses dalam membeli properti di Spanyol adalah mencari nasihat awal dari pengacara Spanyol independen yang berkualitas baik.
Jika Anda tidak terbiasa dengan proses membeli properti di Spanyol, Anda harus membaca halaman kami tentang proses membeli properti di Spanyol. Jika Anda tidak jelas tentang biaya membeli properti di Spanyol, baca halaman kami tentang biaya membeli properti di Spanyol.
Ketika Anda membuat penawaran pada sebuah properti di Spanyol, Anda mungkin menemukan bahwa Anda berada di bawah banyak tekanan untuk melakukan pembayaran 'tahan'. Agen real estat akan menjelaskan bahwa ini adalah pembayaran untuk mengambil properti dari pasar.
Pada titik ini, Anda hanya tahu sedikit tentang properti itu. Bahkan, Anda bahkan tidak tahu bahwa orang yang mengaku menjual properti itu sebenarnya adalah pemiliknya. Konon, banyak orang terdorong untuk melakukan pembayaran deposit pada tahap ini karena mereka telah jatuh cinta dengan properti tersebut dan tidak ingin kehilangannya.
Pajak atas real estat di Spanyol
– Hakim Ketua Apa saja Kimberley H. Tyson (KHT)Hakim Cathleen D. Parker (CDP)Hakim Elizabeth E. Brown (EEB)Hakim Howard R. Tallman (HRT)Hakim Joseph G. Rosania, Jr. (JGR)Hakim Michael E Romero (MER) Hakim Sidney B. Brooks (SBB) Hakim Thomas B. McNamara (TBM)
Wali amanat bab 7 menghubungi petugas untuk memberi tahu bahwa konseling kredit yang diperlukan diperoleh setelah petisi sukarela debitur berdasarkan bab 7 diajukan dan ditanya apakah kasusnya akan dihentikan. Setelah mempertimbangkan zona waktu dikeluarkannya akta, persyaratan penyuluhan telah dipenuhi kurang dari satu jam setelah permohonan pailit sukarela debitur diajukan.
Pengadilan mengeluarkan Perintah sua sponte, memutuskan bahwa 11 USC 109(h)(1) sebagaimana diubah pada tahun 2010 tidak ambigu. Di bawah bahasa sederhana undang-undang, konseling kredit dapat diperoleh pada tanggal pengajuan kebangkrutan setiap saat; Seorang debitur tidak diharuskan untuk menerima konseling sebelum mengajukan permohonan.
Perhatikan bahwa ada pembagian di antara pengadilan kebangkrutan tentang masalah ini. Selain itu, Formulir Resmi 101, Petisi Sukarela (Bagian V) dan Aturan Kepailitan 1007 konsisten dengan versi lama Bagian 109(h)(1), sebelum amandemennya pada tahun 2010.
