Քանի՞ տարով կարելի է առավելագույն հիփոթեք տրամադրել:

Հիփոթեքային վարկերի համար 35 տարվա սահմանափակում

Clydesdale Bank-ը նաև հայտարարել է, որ բնակարանների մարման հիփոթեքային վարկերի առավելագույն ժամկետը վարկի արժեքի հարաբերակցության 85%-ից ավելին կլինի 35 տարի: Վարկ-արժեք հարաբերակցության մինչև 85%-ի չափով բնակելի ամորտիզացիոն հիփոթեքի առավելագույն ժամկետը մնում է 40 տարի: Մեր առավելագույն ժամկետի փոփոխություն չկա միայն բնակելի կամ BTL հիփոթեքի համար, որտեղ առավելագույն ժամկետը մնում է 25 տարի:

Հիփոթեքային հարցերով մեր փորձագետ խորհրդատուներից մեկի հետ հանդիպում կազմակերպելու համար լրացրեք մեր հիփոթեքային հարցման ձևը կամ հարցաթերթիկը, և մենք կզանգահարենք ձեզ: Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ ներկայացնելով այս տեղեկատվությունը, դուք համաձայնում եք կապ հաստատել ձեր հիփոթեքային կարիքների մասին:

Դուք կամավոր որոշում եք մեզ տրամադրել ձեր անձնական տվյալները հարցում ներկայացնելիս: Ձեր տվյալները գաղտնի են և պահվում են տվյալների պաշտպանության համապատասխան պահանջներին համապատասխան: Կարդացեք Trinity Financial-ի գաղտնիության քաղաքականությունը:

100 տարվա հիփոթեք Մեծ Բրիտանիայում

50 տարեկան դառնալուց հետո հիփոթեքային վարկավորման տարբերակները սկսում են փոխվել: Սա չի նշանակում, որ անհնար է գույք գնել, եթե դուք գտնվում եք կենսաթոշակային տարիքի կամ մոտ, բայց կարևոր է հասկանալ, թե ինչպես կարող է տարիքը ազդել վարկերի վրա:

Չնայած հիփոթեքային վարկ տրամադրողներից շատերը սահմանում են առավելագույն տարիքային սահմանափակումներ, դա կախված կլինի նրանից, թե ում եք մոտենում: Բացի այդ, կան վարկատուներ, ովքեր մասնագիտացած են հիփոթեքային հիփոթեքային ապրանքների ոլորտում, և մենք այստեղ ենք ձեզ ճիշտ ուղղություն ցույց տալու համար:

Այս ուղեցույցը կբացատրի տարիքի ազդեցությունը հիփոթեքային դիմումների վրա, ինչպես են փոխվում ձեր ընտրանքները ժամանակի ընթացքում և մասնագիտացված կենսաթոշակային հիփոթեքային ապրանքների ակնարկ: Կապիտալի թողարկման և ցմահ հիփոթեքի վերաբերյալ մեր ուղեցույցները հասանելի են նաև ավելի մանրամասն տեղեկությունների համար:

Տարիքի հետ դուք սկսում եք ավելի մեծ վտանգ ներկայացնել ավանդական հիփոթեքային վարկ տրամադրողների համար, ուստի ավելի ուշ կյանքում կարող է ավելի դժվար լինել վարկ ստանալը: Ինչո՞ւ։ Սա սովորաբար պայմանավորված է եկամտի անկմամբ կամ ձեր առողջական վիճակով, և հաճախ երկուսն էլ:

Թոշակի անցնելուց հետո դուք այլևս չեք ստանա սովորական աշխատավարձ ձեր աշխատանքից: Նույնիսկ եթե դուք ունեք թոշակ, որի վրա պետք է հետ գաք, վարկատուների համար կարող է դժվար լինել հստակ իմանալ, թե ինչ եք վաստակելու: Հնարավոր է, որ ձեր եկամուտը նույնպես կնվազի, ինչը կարող է ազդել ձեր վճարելու ունակության վրա:

40 տարվա հիփոթեքային վարկերի տեսակները

Ջասթին Փրիթչարդը, CFP, վճարումների խորհրդատու է և անձնական ֆինանսների փորձագետ: Ծածկում է բանկային գործերը, վարկերը, ներդրումները, հիփոթեքը և շատ ավելին The Balance-ի համար: Նա ունի MBA Կոլորադոյի համալսարանից և աշխատել է վարկային միություններում և խոշոր ֆինանսական ընկերություններում, ինչպես նաև գրել է անձնական ֆինանսների մասին ավելի քան երկու տասնամյակ:

Չարլզը կապիտալի շուկայի ազգային ճանաչված մասնագետ և մանկավարժ է, որն ունի ավելի քան 30 տարվա փորձ՝ զարգացնելով խորը վերապատրաստման ծրագրեր նորածին ֆինանսական մասնագետների համար: Չարլզը դասավանդել է տարբեր հաստատություններում, այդ թվում՝ Goldman Sachs, Morgan Stanley, Societe Generale և այլն:

Այնուամենայնիվ, քանի որ վարկը 10 տարով ավելի է, 40 տարվա հիփոթեքի ամսական վճարումները ավելի քիչ են, քան 30 տարի ժամկետով, և տարբերությունն էլ ավելի մեծ է, երբ համեմատվում է 15 տարվա վարկի հետ: Ավելի փոքր վճարումները այս երկար վարկերը գրավիչ են դարձնում այն ​​գնորդների համար, ովքեր.

Քանի որ 40 տարվա հիփոթեքը այնքան էլ տարածված չէ, դրանք ավելի դժվար է գտնել: Դուք չեք կարող ստանալ 40 տարվա FHA վարկ, և խոշոր վարկատուներից շատերը վարկեր չեն առաջարկում ավելի քան 30 տարի: Եթե ​​գտնեք, ապա ձեզ լավ վարկի կարիք կունենա, և այդ վարկերի տոկոսադրույքը նույնպես կարող է ավելի բարձր լինել:

40 տարվա հիփոթեք

Ընթացիկ համազգային վարկառուները, որոնց հիփոթեքի ներկայիս ժամկետը գերազանցում է ամենատարեց դիմորդի 75 տարին, կարող են նոր հիփոթեք վերցնել իրենց ընթացիկ վարկի մնացած ժամկետի համար՝ պայմանով, որ նրանք համապատասխանում են վարկի մյուս բոլոր չափանիշներին (տես ավելին ստորև):

Երբ դիմորդն ունի հաստատված կամ նախապես հաստատված կարգավիճակ և նրան չի տրվել կենսաչափական կանաչ քարտ, ընդունվում է «ստուգեք մեկի ներգաղթի կարգավիճակը» փաստաթուղթը: Դիմորդը կարող է այն ձեռք բերել Ներքին գործերի նախարարության կայքում՝ օգտագործելով իրեն տրամադրված գործողության եզակի կոդը:

Եթե ​​դիմորդը ԵՄ-ի կամ ԵՏՄ-ի երկրներից է կամ Շվեյցարիայից, ապա նա չի ստանա քարտ, որը ցույց է տալիս իրենց նախապես հաստատված կամ հաստատված կարգավիճակը: Կարգավիճակը կարելի է գտնել միայն առցանց և ապացուցված է «Ստուգեք մեկի ներգաղթի կարգավիճակը» փաստաթղթով։

Երբ ձեր հաճախորդների դիմումն ավարտվի, նրանք 7 աշխատանքային օրվա ընթացքում կստանան առաջին վճարման գրավոր ծանուցում, որը կտեղեկացնի նրանց առաջին հիփոթեքային վճարման և այն մասին, թե երբ է այն գանձվելու իրենց հաշվին:

Ձեր հաճախորդների առաջին վճարումը կարող է ավելին լինել, քան ձեր սովորական ամսական վճարումը: Դա պայմանավորված է նրանով, որ այն կներառի տոկոսագումարներ այն օրվանից, երբ մենք թողարկեցինք միջոցները մինչև այդ ամսվա վերջ, գումարած ձեր սովորական ամսական վճարումը հաջորդ ամսվա համար: