Քանի՞ տարով կարելի է առավելագույն հիփոթեք տրամադրել:

Հիփոթեքային վարկերի 35 տարվա սահմանափակում

Clydesdale Bank-ը նաև հայտարարել է, որ 85% վարկի արժեքից ավելի բնակարանների մարման հիփոթեքային վարկերի առավելագույն ժամկետը կլինի 35 տարի: Մինչև 85% վարկի արժեքով բնակելի ամորտիզացիոն հիփոթեքի առավելագույն ժամկետը մնում է 40 տարի: Միայն տոկոսներով կամ BTL-ով բնակելի հիփոթեքային վարկերի մեր առավելագույն ժամկետի փոփոխություն չկա, որտեղ առավելագույն ժամկետը մնում է 25 տարի:

Հիփոթեքային հարցերով մեր փորձագետ խորհրդատուներից մեկի հետ պայմանավորվելու համար լրացրեք մեր հիփոթեքային հարցման ձևը կամ հարցաթերթիկը, և մենք կզանգահարենք ձեզ: Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ ներկայացնելով այս տեղեկատվությունը, դուք համաձայնում եք, որ մենք կապ հաստատենք ձեզ հետ՝ քննարկելու ձեր հիփոթեքային կարիքները:

Դուք կամավոր որոշում եք մեզ տրամադրել ձեր անձնական տվյալները հարցում ներկայացնելիս: Ձեր տեղեկությունները գաղտնի են և պահվում են տվյալների պաշտպանության համապատասխան պահանջներին համապատասխան: Խնդրում ենք կարդալ Trinity Financial-ի գաղտնիության քաղաքականությունը:

100 տարվա հիփոթեք Մեծ Բրիտանիայում

Հենց որ հասնեք 50 տարեկանին, ձեր հիփոթեքային տարբերակները սկսում են փոխվել: Սա չի նշանակում, որ անհնար է գույք գնել, եթե դուք գտնվում եք կենսաթոշակային տարիքի կամ մոտ, բայց արժե հասկանալ, թե ինչպես կարող է տարիքը ազդել վարկավորման վրա:

Չնայած հիփոթեքային վարկ տրամադրողներից շատերն ունեն վերին տարիքային սահմաններ, դա կախված կլինի նրանից, թե ում եք թիրախավորում: Բացի այդ, կան վարկատուներ, որոնք մասնագիտացած են հիփոթեքային հիփոթեքային ապրանքների մեջ, և մենք այստեղ ենք ձեզ ճիշտ ուղղություն ցույց տալու համար:

Այս ուղեցույցը կբացատրի տարիքի ազդեցությունը հիփոթեքային դիմումների վրա, ինչպես են ձեր ընտրանքները տարբերվում ժամանակի ընթացքում և մասնագիտացված կենսաթոշակային հիփոթեքային ապրանքների ակնարկ: Կյանքի սեփական կապիտալի և կյանքի հիփոթեքային վարկերի վերաբերյալ մեր ուղեցույցները հասանելի են նաև ավելի մանրամասն տեղեկությունների համար:

Տարիքի հետ դուք ավելի ռիսկային եք դառնում ավանդական հիփոթեքային մատակարարների համար, ուստի ավելի ուշ կյանքում կարող է ավելի դժվար լինել վարկ ստանալը: Որովհետեւ? Սովորաբար դա պայմանավորված է եկամտի կամ ձեր առողջության նվազմամբ, և հաճախ երկուսն էլ:

Թոշակի անցնելուց հետո դուք այլևս չեք ստանա սովորական աշխատավարձ ձեր աշխատանքից: Նույնիսկ եթե դուք ունեք թոշակ, որի վրա պետք է հետ կանգնեք, վարկատուների համար կարող է դժվար լինել հստակ իմանալ, թե ինչ եք վաստակելու: Հնարավոր է, որ ձեր եկամուտը նույնպես կնվազի, ինչը կարող է ազդել ձեր վճարելու ունակության վրա:

40 տարվա հիփոթեքային վարկերի տեսակները

Ջասթին Փրիթչարդը, CFP, վճարումների խորհրդատու է և անձնական ֆինանսների փորձագետ: Ծածկեք բանկային գործունեությունը, վարկավորումը, ներդրումները, հիփոթեքը և շատ ավելին The Balance-ի համար: Նա ունի MBA Կոլորադոյի համալսարանից և աշխատել է վարկային միություններում և խոշոր ֆինանսական ընկերություններում, ինչպես նաև գրել է անձնական ֆինանսների մասին ավելի քան երկու տասնամյակ:

Չարլզը կապիտալի շուկայի ազգային ճանաչված մասնագետ և մանկավարժ է, որն ունի ավելի քան 30 տարվա փորձ՝ զարգացնելով խորը վերապատրաստման ծրագրեր նորածին ֆինանսական մասնագետների համար: Չարլզը դասավանդել է տարբեր հաստատություններում, այդ թվում՝ Goldman Sachs, Morgan Stanley, Societe Generale և այլն:

Այնուամենայնիվ, քանի որ վարկը 10 տարով ավելի է, 40 տարվա հիփոթեքի ամսական վճարումները ավելի քիչ են, քան 30 տարի ժամկետով, և տարբերությունն էլ ավելի մեծ է, երբ համեմատվում է 15 տարվա վարկի հետ: Ավելի փոքր վճարումները այս երկար վարկերը գրավիչ են դարձնում այն ​​գնորդների համար, ովքեր.

Քանի որ 40 տարվա հիփոթեքը այնքան էլ տարածված չէ, դրանք ավելի դժվար է գտնել: Դուք չեք կարող ստանալ 40 տարվա FHA վարկ, և խոշոր վարկատուներից շատերը վարկեր չեն առաջարկում ավելի քան 30 տարի: Եթե ​​գտնեք, ապա ձեզ լավ վարկի կարիք կունենա, և այդ վարկերի տոկոսադրույքը նույնպես կարող է ավելի բարձր լինել:

40 տարվա հիփոթեք

Գոյություն ունեցող համազգային վարկառուները, որոնց հիփոթեքի ներկայիս ժամկետը գերազանցում է ամենատարեց դիմորդի 75 տարեկանը, կարող են նոր հիփոթեք վերցնել իրենց ընթացիկ վարկի մնացած ժամկետի համար՝ պայմանով, որ նրանք համապատասխանում են վարկավորման բոլոր այլ չափանիշներին (տես ավելին ստորև):

Այն դեպքում, երբ դիմորդը հաստատված կամ նախապես հաստատված կարգավիճակ ունի և կենսաչափական կանաչ քարտ չի ստացել, ընդունվում է «ինչ-որ մեկի ներգաղթի կարգավիճակը հաստատող» փաստաթուղթը: Դիմորդը կարող է այն ստանալ Ներքին գործերի նախարարության կայքում՝ օգտագործելով դիմումատուին տրամադրված գործողության եզակի կոդը:

Եթե ​​դիմորդը գալիս է ԵՄ կամ ԵՏՄ երկրներից կամ Շվեյցարիայից, ապա նա չի ստանա քարտ, որը ցույց է տալիս իրենց նախապես հաստատված կամ հաստատված կարգավիճակը: Կարգավիճակը կարելի է գտնել միայն առցանց և հավատարմագրված է «Ստուգեք մեկի ներգաղթի կարգավիճակը» փաստաթղթի միջոցով։

Երբ ձեր հաճախորդների դիմումը լրացվի, նրանք 7 աշխատանքային օրվա ընթացքում կստանան գրավոր Առաջին Վճարման Ծանուցում, որը կտեղեկացնի նրանց առաջին հիփոթեքային վճարման և երբ այն կգանձվի իրենց հաշվի վրա:

Ձեր հաճախորդների առաջին վճարումը կարող է ավելին լինել, քան նրանց սովորական ամսական վճարումը: Դա պայմանավորված է նրանով, որ այն կներառի տոկոսագումարներ այն օրվանից, երբ մենք թողարկեցինք միջոցները մինչև այդ ամսվա վերջ, գումարած ձեր սովորական ամսական վճարումը հաջորդ ամսվա համար:

Գուցե ձեզ հետաքրքրում է.