Kaphatok jelzáloghitelt állás nélkül, de megtakarítással?
Ha Ön 62 éves vagy idősebb – és pénzt szeretne a jelzáloghitel kifizetésére, a bevételek kiegészítésére vagy az egészségügyi ellátás költségeire – érdemes fontolóra vennie a fordított jelzáloghitelt. Lehetővé teszi, hogy lakásvagyonának egy részét készpénzre váltsa anélkül, hogy el kellene adnia otthonát vagy havi további számlákat kellene fizetnie. De szánjon rá időt: a fordított jelzáloghitel bonyolult lehet, és előfordulhat, hogy nem megfelelő az Ön számára. A fordított jelzáloghitel kimerítheti otthona tőkéjét, ami kevesebb vagyont jelent Önnek és örököseinek. Ha úgy dönt, hogy körülnéz, tekintse át a fordított jelzáloghitelek különböző típusait, és vásároljon körül, mielőtt egy adott céghez szállna.
Ha rendszeres jelzáloghitelje van, minden hónapban fizet a hitelezőnek, hogy idővel megvegye otthonát. A fordított jelzáloghitelnél kölcsönt vesz fel, amelyben a hitelező fizet. A fordított jelzáloghitelek elveszik az otthonában lévő tőke egy részét, és kifizetésekké alakítják az Ön számára – egyfajta előtörlesztéssé az otthonában. A kapott pénz általában adómentes. Általában addig nem kell visszafizetnie a pénzt, amíg otthon él. Ha meghal, eladja házát vagy elköltözik, Önnek, házastársának vagy birtokának vissza kell fizetnie a kölcsönt. Néha ez azt jelenti, hogy eladják a házat, hogy pénzt kapjanak a kölcsön visszafizetésére.
Kaphatok jelzáloghitelt állás nélkül?
A halasztási időszak lejárta után folytatnia kell a jelzáloghitel-fizetést. Törlesztenie kell az elhalasztott jelzáloghitel-törlesztéseket is. A halasztott törlesztőrészletek visszafizetésének módját az Ön pénzintézete határozza meg.
A halasztási időszak alatt az Ön pénzintézete továbbra is kamatot számít fel az Ön tartozása után. Ez az összeg hozzáadódik a jelzáloghitel fennálló egyenlegéhez. Ha nagyobb a jelzálog tőkéje, akkor magasabbak lesznek a kamatok. Ez több ezer további dollárjába kerülhet a jelzáloghitel futamideje alatt.
Az Ön jelzáloghitel-fizetése tartalmazza a tőkét és a kamatot. Tartalmazhatja az ingatlanadó-fizetést és az opcionális biztosítási termékek díjait is. A jelzáloghitel-fizetés elhalasztása hatással lehet ezekre a pénzügyi kötelezettségvállalásokra.
A tőke az a pénzösszeg, amelyet egy pénzintézet kölcsön ad Önnek. Jelzáloghitel-tűréssel nem fizeted a tőkét. Ehelyett késlelteti ennek az összegnek a kifizetését. Tegyük fel például, hogy a halasztási időszak elején 300.000 300.000 dollárral tartozik. A halasztási időszak végén még mindig XNUMX XNUMX dollárral kell tartoznia, plusz kamattal.
Jelzáloghitel 2 év munkatörténet nélkül
Legyen szó először lakásvásárlóról, frissen végzett a főiskoláról, és elfogadja első állásajánlatát, vagy tapasztalt lakástulajdonos, aki karrierváltás miatt szeretne költözni, jelzálogkölcsönt szeretne felvenni egy új munkával vagy a változással, kissé bonyolult lehet.
Annyi izgalmas változással – új munkahely, új otthon –, ha emlékezni kell minden papírmunkára és folyamatra, amelyre a lakáshitel jóváhagyásához szükség lesz, az elsöprő erejű lehet. Szerencsére azért vagyunk itt, hogy leegyszerűsítsük a komplexumot.
A foglalkoztatás ellenőrzésének (VOE) nevezett folyamat során a hitelbiztosító telefonon vagy írásos kéréssel kapcsolatba lép a munkáltatójával, hogy megerősítse, hogy az Ön által megadott foglalkoztatási adatok helyesek és naprakészek.
Ez azért fontos lépés, mert az Ön által megadott adatok eltérése, például egy közelmúltbeli munkahelyváltás, piros zászlót emelhet, és befolyásolhatja a hitelre való jogosultságot. Később beszélünk róla.
Ez a folyamat azért fontos, mert a jövedelme határozza meg, hogy mekkora lakást engedhet meg magának, és mekkora kamatot fog fizetni a kölcsönre. A hitelezők azt akarják bizonyítani, hogy Ön legalább két éve állandó munkaviszonyban dolgozik, és nincs megszakítás a múltjában.
Kaphatok jelzálogkölcsönt, ha most kezdtem el új munkát?
Az adminisztrátorokkal való kommunikáció egyszerűsítése érdekében Fannie Mae frissítette az Adminisztrátorköltség-visszatérítési állástámogatást, amely további útmutatást ad a költségtérítési kérelmek kitöltéséhez. Amennyiben ez a munkahelyi támogatás ütközhet az Útmutatókkal, az Irányelvek feltételei az irányadók.
Ez a Szerverdíj-visszatérítési állássegítség kiegészíti a Szolgáltatási útmutatót. A szerverek továbbra is felelősek az értékesítési és szolgáltatási útmutatók, a szolgáltatási útmutató eljárások, a közlemények, a szolgáltatói levelek és a hatósági delegációk, együttesen az „Útmutatók” követéséért.
Az adminisztrátoroknak ismerniük kell Fannie Mae irányelveit, amelyek az Irányelvekben találhatók (Fannie Mae Szervizelési útmutató E-5-01: Költségtérítés kérése), mielőtt költség-visszatérítési kérelmet nyújtanának be.
A menedzserek felelősek az ingatlanok állapotának figyeléséért az Asset Management Network (AMN) rendszer nevű web-alapú alkalmazás segítségével minden mérföldkőnél, és gondoskodnak arról, hogy minden igényt időben benyújtsanak. Az Asset Management Network (AMN) rendszer egy webalapú alkalmazás, amely lehetővé teszi a kezelők számára az ingatlanok állapotának figyelését. A REO eladási dátuma vagy az elidegenítési esemény dátuma az a dátum, amikor egy ingatlant közvetlen eladással, harmadik fél általi eladással vagy short ügylettel értékesítettek.
