A bejelentkezési mező
A Bayerische Versorgungskammer a foglalkoztatói és kommunális nyugdíjrendszerek kompetencia- és szolgáltató központja, valamint a közjogi nyugdíjrendszerek legnagyobb csoportja Németországban. A bajor belügyminisztérium állami hatóságaként tizenkét szabadfoglalkozású és kommunális nyugdíjprogram közös végrehajtó szerve. A Bayerische Versorgungskammer összesen mintegy 2,4 millió kötvénytulajdonost fed le, 5.200 milliárd eurós járulékkal és mintegy 3.800 milliárd eurós éves nyugdíjjal. Jelenleg 97.200 milliárd eurós vagyonnal rendelkezik (piaci érték), és több mint 1.420 alkalmazottat foglalkoztat.
A CaixaBank, a vezető spanyol pénzügyi csoport a fenntarthatóság iránt leginkább elkötelezett pénzintézetek közé tartozik, mivel a Társadalmilag Felelős Banki Terv öt olyan kulcsfontosságú cselekvési elvet tartalmaz, amelyek közvetlenül hozzájárulnak az Egyesült Nemzetek Fenntartható Fejlődési Céljaihoz. A bank tevékenységével olyan környezetbarát kezdeményezéseket és projekteket támogat, amelyek segítik a klímaváltozás megelőzését és mérséklését, elősegítik az alacsony szén-dioxid-kibocsátású gazdaságra való átállást és a társadalmi fejlődést.
Spanyol banki jelzáloghitel
Az innováció és a digitalizálás iránti elkötelezettség lehetővé teszi a bank számára, hogy ésszerűsítse az innovatív javaslatait az ügyfelek és a potenciális ügyfelek számára, amelyek bármely országban és bármely szolgáltatási csatornán elkísérik őket.
A bankkal közösen kialakított új digitális belépési platform lehetővé teszi a nem spanyolországi rezidensek számára, hogy digitálisan, bármilyen eszközről és bárhonnan regisztráljanak a HolaBankra, a bank nemzetközi közösség számára készült programjára.
Az új digitális on-boarding csatlakozik a MortgageNow-hoz, amely egy digitális jelzáloghitel-igénylési szolgáltatás Spanyolországban nem rezidensek és nemzetközi ingatlanügynökségek számára, és amely úttörő az országban. Ez a szolgáltatás lehetővé teszi a potenciális nemzetközi ingatlanvásárlók számára Spanyolországban, hogy jelzáloghitelt igényeljenek országukból, teljesen biztonságos módon és 48 órán belüli megvalósíthatósági választ adva.
A platform országonként és foglalkozástípusonként személyre szabott dokumentációs listákat tartalmaz az ügyfél nyelvén, és lehetővé teszi a jelzáloghitel-tanulmány elvégzéséhez szükséges dokumentumok regisztrálását anélkül, hogy azt spanyolra kellene lefordítani. Ezenkívül van egy privát terület az ingatlanügynökök számára, akik minden kérését kezelhetik, garantálva a gyors megvalósíthatósági választ.
Santander jelzálogkalkulátor
A törvényjavaslat második pillére a változó kamatozású jelzáloghitelek fix kamatozásúvá alakítását segíti elő. A cél a háztartások pénzügyi stabilitásának javítása kamatok emelkedése esetén. Mivel a kamatlábak jelenleg történelmi mélyponton vannak, most különösen jó alkalom az átváltások ösztönzésére. Spanyolországban a jelzáloghitelek több mint 85 százaléka Euriborhoz kötődik, így az előrelátható kamatemelés nagyon sok háztartás anyagi terheit fogja megnövelni. A fix kamatozású jelzáloghitelek, amelyek nem hárítják át a kamatkockázatot a hitelfelvevőre, stabilan tartják a kamatlábat a szerződés lejártáig, és így segítik a pénzügyi tervezést. A javasolt intézkedések, amelyek visszamenőleges hatályúak és minden függőben lévő jelzáloghitelre vonatkoznak, magukban foglalják a jelzáloghitelek átalakításával kapcsolatos közjegyzői és anyakönyvi költségek csökkentését, valamint a jelzáloghitelek előtörlesztési jutalékainak csökkentését, legfeljebb a kintlévőség 0,25, 0%-ával. tőke az első három évben, majd XNUMX% utána. A törvény megkönnyíti a devizában felvett jelzáloghitelek euróra (vagy arra a devizára, amelyben a hitelfelvevő bevétele nagy részét kapja) átváltását is megkönnyíti. Ez nagyobb védelmet nyújt az árfolyamkockázattal szemben.
Caixabank SA
A CaixaBank és a Bankia egyesülését várhatóan 2021 márciusa előtt hivatalossá teszik, ami bizonyos nehézségeket okozhat azoknak a nemzetközi vevőknek és külföldieknek, akik spanyol jelzálogkölcsönt szeretnének felvenni.
Spanyolország és Portugália jelzáloghitel-szolgáltató, Mortgage Direct szerint minden egyesülésnek nincs jelentős hatása a jelzáloghitelezésre vagy a kamatlábakra, de az elfogadott valutákban változás következhet be.
"Nemrég tudtunk segíteni egy ügyfelünknek, akinek a bevételét mexikói pesóban fizették ki, egy olyan valutában, amelyet a spanyol bankok jelenleg nem fogadnak el jelzáloghitel-célra" - mondja Katherine Walkerdine, a Mortgage Direct alapító partnere és üzleti fejlesztője egy e-mailben küldött tájékoztatóban. .
"Volt egy ügyfelünk, aki Kazahsztánból kapta a jövedelmét, és bár hagyományos spanyol jelzálogkölcsönből nem tud hitelt felvenni, SL-n keresztül elvileg felveheti" - mondja Walkerdine. "Fontos azonban megjegyezni, hogy az SL létrehozása hosszú időt vesz igénybe (akár 6 hónapig is eltarthat), és további költségekkel jár: körülbelül 2.000 eurót kell fizetni, plusz a negyedéves számlák benyújtásának folyamatos költségeit."
