Madrid Nuevo Norte pral "yon opòtinite inik" pou Madrid, te opine Minis pou Anviwònman an, Paloma Martín. Yon afimasyon ki sipòte pa done yo nan yon etid prepare pa Inivèsite Complutense nan Madrid, dapre envestisman an kalifye nan pwojè sa a nan byen imobilye pral triple nan tèm long la, epi yo pral enfliyanse kwasans lan nan lòt sektè ekonomik yo. Plis espesyalman, 17.000 milyon ero yo ki pral envesti nan konstriksyon an ak pwomosyon nan byen imobilye pral jenere anviwon 52.000 milyon dola nan enpak ekonomik sou 30 pwochen ane yo. Gwo operasyon devlopman iben an ap pran vitès: pwomotè li yo kalkile ke nan 2024 devlopman nan zòn ki pi pre nan Las Tablas pral kòmanse, ak nan 2025 sa ki nan sant biznis la ak zòn nan nan Malmea-Tres Olivos, nan Fuencarral.
Tablo yo, zòn kote ou pral kòmanse
pou dekonekte Madrid Nuevo Norte
Pou rezon jesyon, pwojè a divize an kat zòn iben ki gouvène anba menm direktiv dirab, inovasyon ak rejenerasyon iben, respekte tout karakteristik fizik ak idantite chak nan yo.
Sant biznis Chamartin
Malmea-San Roque-Tres Olivos
zòn m²
793.878
1,300,000
207.180
52.820
987,000
53,000
zòn m²
1,029,647
965.321
564.859
149.479
214.864
36.119
Zòn
Bati
lojman gratis
lojman pwoteje
biwo siperyè
komèsyal siperyè
Zòn
Bati
lojman gratis
lojman pwoteje
biwo siperyè
komèsyal siperyè
zòn m²
304.976
211.992
58.578
15.619
123.795
14,000
Zòn
Bati
lojman gratis
lojman pwoteje
biwo siperyè
komèsyal siperyè
zòn m²
236.324
180.000
180.000
Zòn
Bati
biwo siperyè
Sous: Madrid Nuevo Norte / ABC
Tablo yo, zòn nan kote
pral kòmanse devlope
Madrid New North
Pou rezon jesyon, pwojè a divize an kat zòn iben ki gouvène anba menm direktiv dirab, inovasyon ak rejenerasyon iben, respekte tout karakteristik fizik ak idantite chak nan yo.
Malmea-San Roque-Tres Olivos
zòn m²
1,029,647
965.321
564.859
149.479
214.864
36.119
Zòn
Bati
lojman gratis
lojman pwoteje
biwo siperyè
komèsyal siperyè
zòn m²
304.976
211.992
58.578
15.619
123.795
14,000
Zòn
Bati
lojman gratis
lojman pwoteje
biwo siperyè
komèsyal siperyè
zòn m²
236.324
180.000
180.000
Zòn
Bati
biwo siperyè
Sant biznis Chamartin
zòn m²
793.878
1,300,000
207.180
52.820
987,000
53,000
Zòn
Bati
lojman gratis
lojman pwoteje
biwo siperyè
komèsyal siperyè
Sous: Madrid Nuevo Norte / ABC
Nan Las Tablas, espesyalman, konstriksyon 752 kay yo planifye e li pral genyen tou zòn pou itilizasyon siperyè ak piblik. Li se yon zòn kote li pi fasil pou kòmanse tou paske pwopriyete a trè konsantre, sa ki senplifye pwosesis la anpil.
Ane a, Komisyon Konsèy la konpansasyon pral kòmanse ak pwochen lisans lan pou kòmanse nan ibanizasyon nan premye zòn sa a, ki li te chwazi paske li se pi piti afekte pa aksyon nan administrasyon an nan zòn nan, espesyalman sa yo ki gen rapò ak nouvo liy Metro a enkli. enfrastrikti yo nan Canal de Isabel II la.
"Gen yon apeti envestisè," di konsiltan Paloma Martín. Pou rezon sa a, li asire, gouvènman rejyonal la louvri pòt yo ak mezi ki "bay sètitid legal ak taks ki ba."
Pwa ekonomik ke operasyon sa a pral genyen, ateste yon rapò ki prezante madi sa a, ke ou te fè sou direksyon pwofesè Enstiti Complutense pou analiz ekonomik (ICAE) nan Inivèsite Complutense, Luis A. Puch. Konklizyon prensipal li yo, ki eksprime sou sèn nan Kolèj Ekonomis nan Madrid, endike ke pandan faz konstriksyon an, 7.000 milyon ero yo nan envestisman kontinyèl ki nesesè pou reyalize pwojè sa a - kite deyò achte tè a - pral jenere anviwon 15.000 milyon dola nan enpak. jiska ane 2050. Epi yo pral benefisye sitou sektè aktivite pwofesyonèl yo -soti nan konpayi konsiltasyon yo rive nan jeni, ak sèvis legal oswa piblisite ak maketing- ak sa yo ki nan transpò ak teknoloji enfòmasyon, komès ak Ospitalite oswa finansye ak asirans.
Benefisyè yo
Menm jan an tou, nan faz pwomosyon rezidansyèl ak siperyè nan devlopman an, yo te kalkile yon envestisman nesesè nan 10.105 milyon ero, ki ta jenere plis pase 37.000 nan menm peryòd la. Pi gwo benefisyè yo, nan ka sa a, yo pral yon lòt fwa ankò sektè Aktivite Pwofesyonèl, konpayi IT ak pwogramasyon, portail byen imobilye ak konpayi transpò pasaje ak machandiz, ansanm ak tout moun ki gen rapò ak byen imobilye ak komès.
Enpak macro-operasyon sa a pa pral sèlman nan rejyon an: dapre yon lòt etid anvan, yon sèl sa a nan Inivèsite Otonòm nan Madrid, li reprezante yon ogmantasyon de 12.000 milyon dola nan GDP rejyon an, ak 15.200 milyon dola nan GDP nasyonal la, ak enfliyans nan plizyè kominote ki antoure.
Konsènan ki jan yon chanjman nan ekonomi an, ak yon ogmantasyon nan enflasyon, ka enfliyanse prévisions sa yo, pwofesè a estime ke li ta ka remake "si ensèten ogmante ak chanjman senaryo a", men li ensiste ke kalkil yo te fè pran an kont " sa ki te pase nan Madrid nan 20 dènye ane yo”, kidonk li dwe yon chanjman trè dramatik nan kondisyon ekonomik pou li ale. Anplis de sa, gen karaktè kolaborasyon piblik-prive devlopman sa a; Kòm Puch fè remake, lè gen ensètitid ekonomik nan esfè prive a "se pi bon moman pou entèvni ak politik piblik."
