¿Puedo rehipotecar si estoy en paro?
Las noticias están inundadas de historias de prestamistas que dificultan a algunos prestatarios la obtención de préstamos hipotecarios. Pero si bien esto puede ser cierto, los prestatarios con circunstancias únicas no deben ser disuadidos. Muchos prestamistas trabajan con prestatarios inusuales para ayudarles a conseguir hipotecas.
El truco es que el prestatario tiene que demostrar un historial de dos años de trabajo simultáneo en todos los empleos. El prestamista solicitará los W2 y las verificaciones de todos los empleadores de los dos años anteriores, y lo más probable es que obtenga un promedio de dos años para cualquier ingreso de múltiples trabajos.
Lo que el prestamista busca es la capacidad del prestatario para mantener varios trabajos al mismo tiempo. Así que no puedes salir y conseguir un segundo trabajo un mes antes de solicitar una hipoteca y esperar que eso te ayude. De hecho, puede perjudicarle. Un segundo trabajo sin antecedentes como el nuevo trabajo será visto como un riesgo para el trabajo principal del solicitante, que es un riesgo para sus pagos mensuales de la hipoteca.
Sólo por el hecho de no estar trabajando en el momento de la solicitud de la hipoteca, podría tener derecho a una hipoteca. Todo indica que volverá a trabajar cuando empiece la temporada de pesca y podrá seguir pagando las mensualidades incluso durante las temporadas bajas.
Cómo comprar una casa sin trabajo y con buen crédito
Si actualmente tiene un préstamo convencional -respaldado por Fannie Mae o Freddie Mac- y está desempleado, es probable que necesite pruebas de un nuevo empleo e ingresos futuros antes de poder refinanciar su préstamo.
Sepandan, li toujou dwe konfòme yo ak règ istwa de ane a. Si yon travayè tanporè ka dokimante ke li te resevwa peman chomaj toujou pou omwen dezan, sa ka konsidere lè w ap aplike pou yon ipotèk.
Pandan ke revni chomaj yo ka fè mwayèn nan de ane ki sot pase yo, osi byen ke ane-a-dat, kreditè a dwe verifye revni ki soti nan yon travay aktyèl nan menm domèn nan. Sa vle di ou dwe travay nan moman ou aplike a.
Pou sa a mache, peman enfimite w yo chak mwa – kit yo soti nan pwòp asirans andikap alontèm ou oswa nan Sekirite Sosyal – dwe pwograme pou kontinye pou omwen twa ane ankò.
Yon fwa ankò, w ap bezwen pwouve ke peman mansyèl yo pwograme pou kontinye pandan twazan ankò. Ou ka bezwen tou montre ke ou te resevwa peman regilyèman pou de ane ki sot pase yo.
Empleo hipotecario
Carissa Rawson es una experta en finanzas personales y tarjetas de crédito que ha aparecido en numerosas publicaciones, como Forbes, Business Insider y The Points Guy. Carissa se licenció en la Universidad Militar Americana y tiene un MBA de la Universidad de Norwich, un máster de la Universidad de Edimburgo y actualmente está cursando un MFA en la Universidad Nacional.
Los prestamistas buscan una inversión sólida cuando aprueban una hipoteca, por lo que te enfrentarás a rigurosos requisitos de documentación y estrictas comprobaciones de ingresos tras solicitarla. Entonces, ¿se puede conseguir una hipoteca sin un trabajo? La respuesta es sí, pero tendrás que cumplir otros criterios para que esto funcione.
Hay una gran variedad de hipotecas disponibles para cada tipo de cliente. Los requisitos específicos variarán en función del préstamo que busques, pero los ingresos son un criterio bastante universal para ser aprobado. Dicho esto, todavía es posible conseguir una hipoteca estando en paro; los bancos pueden considerar, y lo harán, métodos no tradicionales de financiación de su préstamo.
Ipotèk san 2 zan istwa travay
Yon kosiyen se yon moun ki dakò ak kontra pou peye dèt la si aplikan an pa fè peman an. Sa a ka youn nan paran ou oswa mari oswa madanm ou. Yo pral gen yo dwe anplwaye oswa yo gen yon valè nèt segondè.
Revni pasif ka tipikman soti nan yon pwopriyete lokasyon oswa yon biznis nan ki ou pa patisipe aktivman. Kèk egzanp sou revni pasif yo se dividann, revni lokasyon, redevans, pansyon alimantè, ak lòt moun.
Si ou jis pèdi travay ou, ou ta ka eseye bay kreditè a istwa travay ou epi fè yo konnen ke w ap aktivman chèche yon travay. Ou ta bezwen tou montre sous revni altènatif oswa yon depo sove kòm prèv ke ou kapab peye peman yo.
“...Li te kapab jwenn nou byen vit epi ak yon minimòm de meli melo yon prè ak yon bon to enterè lè lòt moun te di nou li ta twò difisil. Trè enpresyone ak sèvis yo epi yo ta trè rekòmande Ekspè prè ipotèk nan lavni an "
“…yo te rann aplikasyon an ak pwosesis règleman an ekstrèmman fasil epi yo te san estrès. Yo te bay enfòmasyon trè klè epi yo te rapid pou reponn nenpòt kesyon. Yo te trè transparan nan tout aspè nan pwosesis la."
