Pou ki ipotèk pou reklame depans formalizasyon?

Èske frè tit yo dediktib?

Nou se yon sèvis konparezon endepandan, ki sipòte anons. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.

Òf ki parèt sou sit sa a soti nan konpayi ki konpanse nou. Konpansasyon sa a ka enfliyanse fason ak ki kote pwodwi yo parèt sou sit sa a, tankou, pou egzanp, lòd yo ka parèt nan kategori lis yo. Men konpansasyon sa a pa enfliyanse enfòmasyon nou pibliye, ni revize ou wè sou sit sa a. Nou pa enkli linivè konpayi oswa òf finansye ki ka disponib pou ou.

Nou se yon sèvis konparezon endepandan ki sipòte pa piblisite. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.

Frè ouvèti prè dediktib sou taks

Justin Pritchard, CFP, se yon konseye peman ak ekspè nan finans pèsonèl. Kouvri bank, prè, envèstisman, ipotèk ak plis ankò pou Balans la. Li gen yon MBA nan University of Colorado, e li te travay pou kredi inyon ak gwo konpayi finansye, epi li te ekri sou finans pèsonèl pou plis pase de deseni.

Eric se yon koutye asirans endepandan ki gen lisans nan asirans lavi, sante, pwopriyete ak aksidan. Li te travay plis pase 13 ane nan travay kontablite prive ak piblik ak plis pase kat ane lisansye kòm yon pwodiktè asirans. Eksperyans kontablite taks li te sèvi kòm yon fondasyon solid pou sipòte liv aktyèl li nan biznis.

To enterè a se yon pati enpòtan nan nenpòt ki prè, men depans yo orijin nan prè a pa ka inyore. Komisyon inisyal sa yo se ekonomi ke ou ka prefere depanse sou nouvo mèb, depans pou deplase oswa amelyorasyon nan kay ou.

Depans ouvèti yo se komisyon yo peye kreditè a pou trete aplikasyon prè a. Tou depan de kreditè a, depans yo ka gwoupe nan yon sèl atik oswa kraze. Si yo kraze, frè yo ka rele diferan non, tankou frè aplikasyon, frè souskripsyon, ak frè pwosesis. Frè kreditè yo ka gen ladan tou "pwen", ki se peman opsyonèl ki pèmèt ou jwenn yon to enterè ki pi ba.

Dediksyon taks nan pwen ipotèk

Orijin se yon pwosesis etap pa etap ke chak prete dwe ranpli pou jwenn yon ipotèk oswa yon prè pou kay. Pwen orijin, pandan se tan, reprezante frè prete yo peye pretè oswa ofisye prè pou konpanse souskripsyon, pwosesis ak apwobasyon prè ipotèk yo. Yo reprezante yon fason pou peye frè fèmen ak frè sa yo negosyab ant pretè.

Gen de kalite pwen: pwen rabè ak pwen orijin. Pwen rabè yo reprezante enterè yo peye alavans sou prè a epi yo se franchiz taks. Pousantaj enterè a pral pi ba selon kantite pwen prete lajan an peye, depi plis pwen yo peye, se pi ba to enterè a. Tou depan de konbyen lajan prete lajan an vle diminye to enterè yo, yo ka peye nenpòt kote soti nan zewo a kat pwen.

Pandan ke pwen rabè reprezante enterè prépayé, pwen orijin yo se depans ki prete lajan an dwe peye kreditè a pou pwolonje prè a. Pri a nan pwen yo se franchiz si li itilize pou ipotèk la epi yo pa pou depans fèmen. Dapre IRS, si pwen yo ale nan atik ki parèt sou yon deklarasyon fèmen, tankou frè enspeksyon oswa frè notè, pri a pa franchiz.

Èske frè fèmen nan yon refinansman sou yon pwopriyete lokasyon dediktib?

Gen kèk pretè ki divize frè sa yo an yon frè tretman (depans pou resevwa aplikasyon an ak rasanble dokiman yo) ak yon frè souskripsyon (depans pou fè yon moun revize aplikasyon an epi detèmine si ou kalifye). Pou lòt moun, li se yon komisyon sèl.

Ou ka panse ke yon kreditè fè lajan sou enterè a chaje ak chak peman mansyèl, men sa ap vin pi piti ak mwens ka a. Pifò ipotèk yo vann yon ti tan apre yo fin fèmen nan youn nan pi gwo envestisè ipotèk yo, tankou Freddie Mac ak Fannie Mae, ki Lè sa a, fè yo disponib sou mache kosyon an. Sa a bay lajan likid sikile fasil olye ke pretè yo oblije rete tann 30 ane pou prè a dwe peye.

Frè orijin yo anjeneral gen entansyon kouvri yon kantite depans divès pou kreditè a, tankou pwosesis aplikasyon pou prè a, pri pou souskripsyon prè a, ki enplike nan verifye tout bagay soti nan revni ak byen nan travay istwa, ak preparasyon an nan dokiman ipotèk. .

Yon bagay enpòtan pou w sonje bagay se ke nan menm zòn kote ou pral wè frè orijin lan, ou ka wè tou yon ipotèk rabè pwen chaj. Yon pwen enterè prépayé egal a 1% nan kantite lajan prè a, men yo ka achte nan ogmantasyon ki rive jiska 0,125%. Pwen sa yo peye an echanj pou yon pi ba to enterè.