Anile mògej la pou machin nan
Si ou pral achte yon kay, pwobableman ou pral oblije pran yon ipotèk. Yon ipotèk se yon prè ki kouvri pri lojman ou pa ka peye epi ki anjeneral remèt sou yon peryòd 15 a 30 ane. Si w ap konsidere pran yon ipotèk, yo konnen w kòm debitè ipotekè a nan tranzaksyon acha kay la. Ann ale sou tout sa ou bezwen konnen lè ou vin yon ipotèk.
Yon ipotèk se yon moun oswa yon òganizasyon ki prete lajan pou achte yon kay oswa yon pwopriyete. Lè yon moun vle achte yon kay, li dwe ale nan yon bank oswa enstitisyon kredi pou mande yon ipotèk.
Nan yon kontra byen imobilye, ipotekè a se prete yon prè ipotèk ak ipotekè a se kreditè a. Debitè ipotekè a fè peman prè regilye epi li aksepte yon privilèj sou pwopriyete ipotèk la kòm sekirite pou ipotekè a. Olye de sa, debitè ipotekè a fikse kondisyon ki nan prè a, sipèvize peman li yo, epi kenbe dwa pou sezi pwopriyete a si ipotekè a tonbe dèyè sou peman li yo.
Jiskaske ipotèk a fin peye nèt, moun k ap mògej la ap kenbe pwopriyetè pwopriyete a. Esansyèlman, si ipotekè a pa remèt tout prè a, ipotekè a ka deside òf oswa vann pwopriyete a.
Anile peman ipotèk la
2010 Georgia Code TIT 44 – PWOPRIYETE CHAPIT 2 – DOSYE AK ENSKRIPSYON TÈT AK LÒT ENSTRIMMAN ATIK 2 – ENSKRIPSYON TÈ PATI 4 – ANREJISTRI AK ENSKRIPSYON § 44-2-136 – Anilasyon ipotèk, privilèj, ekite, oswa lis pendens; antre nan anilasyon sou rejis tit ak sètifika; pwosedi lè yo refize otorize anilasyon an
Limit responsabilite nou: Kòd sa yo ka pa dènye vèsyon an. Georgia ka gen plis enfòmasyon aktyèl oswa egzat. Nou pa bay okenn garanti sou presizyon, konplè, oswa si enfòmasyon ki sou sit sa a oswa enfòmasyon ki lye ak sou sit eta a. Tanpri konsilte sous ofisyèl yo.
Anile ipotèk Tagalog
Li pa estraòdinè pou plizyè ipotèk parèt sou ekstrè aktyèl rejis tè yon pwopriyete. Lè w etidye kwonoloji a pi byen, li ka parèt ke yon ipotèk te anrejistre pa pwopriyetè anvan an, pou egzanp. Pafwa li nan menm soti nan pwomotè pwopriyete a.
Oswa, si se pwòp ipotèk pwopriyetè a, gen gwo sezi sou bò pwopriyetè a. Li pa estraòdinè tande deklarasyon tankou: "Ipotèk nou an te peye pou ane, poukisa li toujou nan lis nan rejis pwopriyete a?
Mande bank ou a pou l bay Acte Anile Ipotèk la. Asire w ke papye sa a prezante nan rejis tè a. Okenn nan bagay sa yo rive otomatikman. Ou dwe fè fas ak li oswa fè yon avoka oswa yon ajans fè li pou ou. Pwosesis sa a enplike nan depans, taks ak frè ke mèt kay la dwe peye.
Se sèlman lè rejis tè a retounen papye anilasyon an ak yon nòt sou pwosesis, ipotèk la te retire tou nan rejis tè a. Nan jagon teknik li di: ipotèk la te anile.
Kondisyon pou anile mògej la nan rejis tit yo
Si ou ekonomikman anile ipotèk ou ak bank la men pa janm enfòme Rejis Tè a, ipotèk la ap kontinye anrejistre kont pwopriyete a. Si ou deside vann pwopriyete w la, achtè a pral konnen ke gen yon ipotèk kont pwopriyete a epi li ka refize vant la. Menm si ou di achtè a ke mògej ou an koupe, pwobableman ou pa pral achte yon pwopriyete ak yon ipotèk kont ou.
Rejis Tè a pral bay yon Nota Senp ki se prèv pwopriyetè a. Anplis de sa, li notifye tou sou chaj yo (ki se, ipotèk) ak ekzekisyon yo ak anbago (ki se, delenkans ipotèk la, dèt yo nan Taks sou Revni Moun Fizik (IBI)) ke pwopriyete a kenbe.
Premyèman: Ou dwe kontakte branch bank la epi mande fòmèlman anile ipotèk la nan Rejis Tè a. Li pi bon pou w fè sa alekri ak direktè bank la.
Li enpòtan mete aksan sou lefèt ke bank la ka penalize ou pou anilasyon an. Lè papye ipotèk la siyen, li nòmal pou dakò sou kèk depans ak chaj ki gen rapò ak anile ipotèk la. Se poutèt sa, li enpòtan pou mande bank la pou depans ki gen rapò ak anilasyon an anvan ou kontinye. Anplis de sa, w ap gen tou peye papye anile yo nan Notè Panyòl la ak pri pou anrejistreman nan Rejis Tè a.
