Dediksyon taks enterè ipotèk 2021
Frè enskripsyon anyèl pou machin sa yo pa dediktib: kamyon pickup (ane modèl 2009 oswa anvan), kamyon motè, kamyon travay, anbilans, korb, kamyon ki pa pote pasaje, karavàn, motosiklèt, trelè oswa bisiklèt.
Dediksyon sa a aplike sèlman pou frè anrejistreman machin anyèl la. Li pa aplike a 5% frè yon sèl fwa/re-enskripsyon enpoze sou premye anrejistreman yon machin. Pousantaj 5% sa a se dediktib sèlman sou IA 1040, Orè A, liy 4b si kontribyab la te reklame yon dediksyon detaye pou taks jeneral sou lavant yo peye sou Fòm federal 1040, Orè A, liy 5a.
Sèvi ak fèy travay sa a pou kalkile kantite dediktib frè anrejistreman anyèl yo peye an 2020 pou otomobil ak machin itilite ki kalifye yo (ane modèl 2009 oswa apre). Pou ane fiskal 2008 ak pi bonè, frè enskripsyon kamyon yo pa t 'kapab pran kòm yon dediksyon detaye, paske frè yo te estriktire kòm yon pousantaj plat epi yo pa te baze sou valè. Sepandan, nan kòmansman ane fiskal 2009 la, te gen yon chanjman nan estrikti frè enskripsyon kamyonèt yo.
Soti nan ki nivo revni se dediksyon an pou enterè ipotèk pèdi?
Si ou se yon pwopriyetè kay, pwobableman ou gen dwa a yon dediksyon pou enterè ipotèk sou kay ou a. Dediksyon taks la aplike tou si w peye enterè sou yon kondominyòm, koperativ, kay mobil, bato, oswa machin lwazi ki itilize kòm rezidans.
Enterè ipotèk dediktib se nenpòt enterè ou peye sou yon prè garanti nan yon kay prensipal oswa yon dezyèm kay ki te itilize pou achte, bati, oswa anpil amelyore kay ou. Nan ane fiskal anvan 2018, kantite maksimòm dèt ki elijib pou dediksyon se te $1 milyon. Apati 2018, kantite maksimòm dèt la limite a $750.000. Ipotèk ki te egziste apati 14 desanm 2017 yo ap kontinye resevwa menm tretman taks ke anba ansyen règ yo. Anplis de sa, pou ane fiskal anvan 2018, enterè yo te peye sou jiska $100.000 dèt kay la te dediktib tou. Prè sa yo enkli:
Wi, dediksyon ou an jeneralman limite si tout ipotèk yo te itilize pou achte, konstwi, oswa amelyore premye kay ou a (ak dezyèm kay ou, si sa aplikab) totalize plis pase $1 milyon ($500,000 si w ap itilize estati pou fichye maryaj separeman) pou ane taks anvan 2018. Apati ane 2018, limit sa a bese a $750.000. Ipotèk ki te egziste apati 14 desanm 2017 yo ap kontinye resevwa menm tretman taks ke anba ansyen règ yo.
Dediksyon taks nan pwen ipotèk
Dènye ane kote yo te pèmèt dediksyon taks pou asirans ipotèk prive (PMI), ke yo rele tou prim asirans ipotèk (MIP), se te pou ane fiskal 2017, men sèlman pou ipotèk yo te pran oswa refinansman apre 1ye janvye 2007. Tanpri sonje Lwa 2020 sou Apwopriyasyon Konsolide Adisyonèl yo pèmèt dediksyon taks MIP ak PMI pou 2020 ak retwoaktif pou 2018 ak 2019.
Okòmansman, dediksyon prim sa a te ekspire nan dat 31 desanm 2017 akòz Lwa sou Rediksyon Taks ak Travay 2017 la. Lwa Lòt Konsolidasyon Afektasyon an te pwolonje dediksyon an jiska 31 desanm 2020. Sa te fè dediksyon an disponib pou ane fiskal 2019 ak 2020, epi retwoaktif pou taks 2018.
Si yo te satisfè sèten kondisyon, yo ka dedwi prim asirans ipotèk kòm yon dediksyon detaye sou retounen ou. Si revni brit ajiste ou (AGI) se $109.000 oswa plis pou ane a, dediksyon sa a pa pèmèt. Sa a se laverite tou pou moun ki marye yo ranpli separeman, pou moun limit revni brit ajiste a se $54.500. Dediksyon taks PMI a pa pèmèt ankò pou ane fiskal 2018 la, men sa ka chanje.
Konbyen enterè ipotèk mwen ka dedwi sou taks mwen an?
Anpil pwopriyetè kay gen omwen yon bagay pou tann pandan sezon taks: dedwi enterè ipotèk. Sa gen ladann nenpòt enterè ou peye sou yon prè ki garanti pa rezidans prensipal ou oswa dezyèm kay ou. Sa vle di, yon ipotèk, yon dezyèm ipotèk, yon prè ekite lakay ou, oswa yon liy kredi ekite lakay (HELOC).
Pa egzanp, si ou gen yon premye ipotèk $300.000 ak yon prè 200.000 $ sou kay, tout enterè yo peye sou tou de prè yo ka franchiz, paske ou pa depase limit $750.000 la.
Sonje kenbe tras de depans ou sou pwojè amelyorasyon kay si yo ta fè odit ou. Ou ka menm gen pou tounen tounen epi rebati depans ou pou dezyèm ipotèk te pran nan ane anvan lwa taks la chanje.
Pifò pwopriyetè kay ka dedwi tout enterè ipotèk. Tax Cuts and Jobs Act (TCJA), ki anvigè depi 2018 jiska 2025, pèmèt pwopriyetè kay yo dedwi enterè sou prè ipotèk jiska $750.000. Pou kontribyab ki sèvi ak estati depoze marye a separeman, limit dèt pwopriyetè kay la se $375.000.
