3 pagos atrasados en la hipoteca
Una de las ventajas de comprar una casa es que puedes acumular capital en ella y aprovechar ese capital para pagar una remodelación importante de la cocina, eliminar las deudas de las tarjetas de crédito con altos intereses o incluso ayudar a cubrir la matrícula universitaria de tus hijos.
Valè nèt se diferans ki genyen ant sa ou dwe sou ipotèk ou a ak valè aktyèl la nan kay ou a. Si ou dwe $150.000 sou prè lakay ou epi kay ou a vo $200.000, ou gen $50.000 nan ekite lakay ou.
Sipoze ou achte yon kay pou $200.000. Ou ta ka fè yon peman 10% nan pri acha kay la, ki ta $20.000. Lè sa a, kreditè ou a pral ba ou yon prè $ 180.000.
Sèlman yon estimatè byen imobilye ka bay yon evalyasyon ofisyèl sou valè aktyèl sou mache kay ou a. Sepandan, ou ka estime valè lakay ou lè w gade lavant kay konparab nan zòn ou an oswa lè w gade lavant byen imobilye sou entènèt ki bay pwòp estimasyon valè kay yo.
Chèche konnen ki kantite ou kapab gen mwayen pou mete desann se yon gwo pa nan konprann ki jan ou pral konstwi valè lakay ou. Lè w apwouve yon ipotèk davans anvan ou fè yon òf, sa ap ede w konprann ki kantite ekonomi w ap bezwen itilize pou yon peman.
Mwen pa peye ipotèk mwen an nan 7 ane
Si w gen pwoblèm pou peye ipotèk ou a, gouvènman an ka ede w. Ou ka enskri pou plan sekou ipotèk, asistans enterè ipotèk oswa lòt benefis piblik ki ka ogmante revni ou.
Si w oblije fè fas ak pi gwo pri k ap viv, men ou pa gen lajan anplis, chèche konnen sous revni adisyonèl ak èd ki disponib pou ede w jere bòdwo kay la epi ekonomize lajan nan gid Living on a low revenu.
Men sa yo enkli Shelter (ouvè nan yon nouvo fenèt), National Debtline (ouvè nan yon nouvo fenèt) ak StepChange (ouvè nan yon nouvo fenèt) si w gen risk pou yo degèpisman, ak òganizasyon charitab konsèy sou dèt gratis si w gen pwoblèm ak yo.
Swiv lyen ki anba yo pou kalkile revni ak depans chak mwa ou epi wè si gen nenpòt konsèy pou diminye depans pou ede w libere lajan nan fen mwa a. Tout bagay ede.
Quién ayuda a los consumidores que tienen dificultades para pagar su hipoteca
Si tiene retrasos en el pago de su hipoteca, su prestamista querrá que los liquide. Si no lo hace, el prestamista iniciará una acción judicial. Esto se llama acción de posesión y podría llevarle a perder su casa.
Si yo pral mete w deyò, ou kapab tou di kreditè w la ke ou se yon moun ki gen gwo risk. Si yo dakò sispann degèpisman an, ou dwe notifye tribinal la ak Gouverneurs imedyatman, ki gen detay kontak yo pral nan avi degèpisman an. Y ap òganize yon lòt lè pou yo mete w deyò: yo dwe ba w yon lòt avi 7 jou.
Ou ta ka diskite ke kreditè ou a te aji enjis oswa san rezon, oswa li pa te swiv pwosedi apwopriye. Sa a ka ede pran reta nan aksyon tribinal la oswa konvenk jij la bay yon lòd posesyon sispann olye pou yo negosye yon kontra ak kreditè w la ki ta ka mennen w degèpi lakay ou.
Kretè ipotèk ou a pa ta dwe pran aksyon legal kont ou san yo pa swiv Kòd Konduit Ipotèk (MCOB) ki etabli pa Financial Conduct Authority (FCA). Règ yo di kreditè ipotèk ou a dwe trete ou jistis epi ba ou yon chans rezonab pou rezoud aryere yo, si ou kapab. Ou dwe pran an konsiderasyon nenpòt demann rezonab ou fè pou chanje lè oswa metòd peman an. Prêteur ipotèk a ta dwe sèlman pran aksyon legal kòm yon dènye rekou si tout lòt tantativ pou kolekte arriérés ont pa reyisi.
Ki jan yo debarase m de yon ipotèk yo achte yon lòt kay
Si w ap panse sou pwopriyetè kay epi mande ki jan yo kòmanse, ou te rive nan bon kote. Isit la nou pral kouvri tout debaz yo nan ipotèk, ki gen ladan kalite prè, jagon ipotèk, pwosesis achte kay la, ak plis ankò.
Gen kèk ka kote li fè sans pou gen yon ipotèk sou kay ou menm si ou gen lajan pou peye li. Pa egzanp, pwopriyete yo pafwa ipotèk pou libere lajan pou lòt envestisman.
Ipotèk yo se "sekirize" prè. Avèk yon prè garanti, prete lajan an pwomèt garanti bay kreditè a nan ka yo default sou peman yo. Nan ka yon ipotèk, garanti a se kay la. Si ou defo sou ipotèk ou a, kreditè a ka pran posesyon kay ou a, nan yon pwosesis ke yo rekonèt kòm sezi.
Lè w jwenn yon ipotèk, kreditè w la ba w yon sèten kantite lajan pou w achte kay la. Ou dakò pou remèt prè a - ak enterè - pandan plizyè ane. Dwa kreditè a nan kay la kontinye jiskaske ipotèk la peye totalman. Prè totalman amortize yo gen yon orè peman fiks, kidonk prè a peye nan fen manda li a.
