Nuevo programa de ayuda hipotecaria
La Ley de Ayuda, Alivio y Seguridad Económica contra el Coronavirus (CARES) ordenaba a los prestamistas que tuvieran hipotecas unifamiliares con respaldo federal que suspendieran los pagos de los prestatarios hasta un máximo de 360 días si experimentaban dificultades financieras debido al brote de coronavirus. Los propietarios de unidades multifamiliares con hipotecas respaldadas por el gobierno federal disponían de una suspensión de pagos similar, pero más corta (90 días).
Lejislasyon ki vin apre yo, ki gen ladan Lwa sou Afektasyon Konsolide 2021 la ak Lwa sou Sovtaj Ameriken an 2021, ansanm ak aksyon egzekitif prezidansyèl yo, te lakòz plis soulajman ipotèk apre kriz finansye 2020 la.
Pwopriyetè kay yo ansanm ak pwopriyetè kay yo ak lòt pwopriyetè biznis kapab kenbe ipotèk federalman elijib yo. Règ yo diferan pou prete ipotèk rezidansyèl yo kont pwopriyetè pwopriyete ki gen plizyè fanmi.
Regilatè federal yo kwè ke pifò pretè ak moun k ap bay prè ki pa sipòte yo pral adopte règleman ki sanble ak sa yo mande nan Lwa CARES la ak lejislasyon ki vin apre yo. Pou chèche konnen, kontakte founisè prè w la, mande ki pwogram yo genyen an plas pou bay pwopriyetè kay ki afekte nan epidemi coronavirus la soulajman ipotèk, epi suiv nenpòt enstriksyon yo ba ou.
Programa de ayuda hipotecaria de emergencia
Los programas de APD suelen existir para ayudar a los compradores de la primera vivienda, a las familias con bajos ingresos o a otros compradores desfavorecidos. Sin embargo, cada programa de ayudas para la compra de vivienda tiene sus propios requisitos de elegibilidad, y algunos son más amplios que otros.
Gen kèk sibvansyon pou achte kay oswa APD ki soti nan òganizasyon san bi likratif ki konekte moun ak lojman abòdab. Men, pifò sibvansyon ak pwogram asistans peman anba soti nan Ajans Finans Lojman eta a (HFAs).
Si w nan youn nan pwofesyon sa yo epi w vle angaje w pou w viv pou omwen twazan nan yon katye ki toujou ap devlope, ou ka vle eksplore pwogram sa a pi lwen.
Pwogram Segond Kominotè Fannie Mae a ofri asistans pou premye moun ki kalifye pou achte kay ki gen yon prè kay Fannie Mae. Li souvan konbine avèk prè HomeReady, ki mande pou sèlman yon peman 3% e ki gen kondisyon fleksib pou prete yo.
Atravè HomePath, Fannie ede achtè achte pwopriyete REO (byen imobilye). Pwogram HomePath la ede aplikan yo atravè tout pwosesis achte kay la, soti nan jwenn ak fè yon òf sou yon kay jiska finansman ak fèmen.
Subvenciones de ayuda hipotecaria
Los inquilinos y propietarios que no sepan a quién recurrir pueden utilizar un nuevo sitio web de la Oficina de Protección Financiera del Consumidor. Este sitio web facilita la búsqueda de proveedores de asistencia para el alquiler en su zona. Vaya a:
Póngase en contacto con el administrador de su hipoteca (la empresa a la que envía sus pagos mensuales) lo antes posible para informarles de sus circunstancias actuales. El número de teléfono y la dirección postal de su administrador hipotecario deben figurar en el extracto mensual de su hipoteca.
Los administradores se pondrán en contacto con usted unos 30 días antes de que finalice su plan de indulgencia para determinar qué programa de asistencia es el más adecuado para usted en ese momento. Trabaje con su administrador para determinar a qué opción puede optar.
aquí para averiguarlo) están cubiertos por una moratoria temporal de desahucio. Se espera que los inquilinos sigan pagando el alquiler durante el periodo de moratoria de desahucio, si pueden hacerlo. Las personas que experimentan dificultades financieras deben ponerse en contacto con su propietario para discutir su situación y las posibles soluciones.
Ayudas hipotecarias del Gobierno
Lo creas o no, las subvenciones para ayudarte a comprar una casa existen de verdad. La ayuda para el pago inicial (DPA) ayuda a los compradores de vivienda con subvenciones o préstamos a bajo interés, reduciendo la cantidad que necesitan ahorrar para el pago inicial.
Muchos DPA exigen que seas un comprador de vivienda por primera vez (es decir, que no hayas sido propietario de una casa en tres años) con una puntuación de crédito decente y unos ingresos bajos o moderados. Pero no todos los programas tienen estas mismas reglas.
Cada programa de ayuda al pago inicial es un poco diferente. Los criterios exactos para cumplir los requisitos dependerán del lugar en el que vivas y de los programas disponibles. Dicho esto, muchos de ellos tienen directrices similares.
La mejor manera de encontrar los programas de ayuda al pago inicial para los que puedes optar es hablar con tu agente de préstamos o con tu intermediario. Ellos deben conocer las subvenciones y los programas de préstamos locales que pueden ayudarle. También sabrán qué programas puede aceptar el prestamista (no todos los prestamistas trabajan con todos los DPA).
Dependiendo de dónde quiera comprar, podría estar en la cola para nada. O unos pocos miles de dólares en forma de segunda hipoteca. O muchos miles en forma de subvención, que nunca tendrás que devolver.
