Èske mwen ka lwe kay mwen si mwen gen yon ipotèk?
Achte yon kay se yon envestisman konsiderab ki pote yon anpil nan benefis nye. Benefis yo louvri nouvo pòt posiblite pou ou epi tou fèmen sa ou te pè fèmen pou yon tan long.
Lavi li plen libète, endepandans ak posiblite pou l chanje lide ak deplase, te disparèt. Lè w achte yon pwopriyete, w ap debarase m de opsyon sa a. Ou gen yon responsablite ki, nan lòt men an, ap pote ou anpil plezi pèsonèl ak tou benefis finansye.
Lide a dominan ke yon ipotèk se yon angajman 30 ane ap chanje tou dousman, ak moun yo ap kòmanse wè li pi pozitif, kòm yon envestisman ak yon opòtinite. Yon opòtinite ki pote benefis ki ka divize an de gwoup: pèsonèl ak finansye
Si ou se youn nan moun ki gen chans, ki te jwenn yon pwopriyete ki te enspire ou, felisite tèt ou! De tout fason, ou ta dwe kounye a peye anpil atansyon sou varyab sa yo ki sèvi kòm baraj pou yon revizyon detaye sou pwopriyete a.
Kisa k ap pase si ou pa di konpayi ipotèk ou ke w ap lwe pwopriyete w la
Ala bon nouvèl! Si ou te jwenn yon kay ou vle achte oswa ou toujou ap chèche kay, gen yon sèl bagay ou bezwen konnen kounye a ke ou te garanti sipò finansye nan men yon kreditè: Li enpòtan pou kenbe kredi ou an bon pozisyon ant kounye a ak jou fèmen. . Kisa sa vle di egzakteman? Swiv konsèy nou yo anba a pou jwenn plis enfòmasyon:
Pa fè anyen ak pwofil kredi ou oswa finans ki pral lakòz yon gwo chanjman, epi lè w gen dout, chèche konsèy nan men konseye ou fè konfyans, tankou koutye ipotèk ou ak konseye kredi.
Otè Bio: Blair Warner se fondatè ak Konsiltan Kredi Sr. Upgrade My Credit. Apre ane nan biznis ipotèk a, li te vin youn nan dirijan ekspè kredi ak konseye dèt nan zòn Dallas/Fort Worth depi 2006. Li pasyone pou ede moun jere kredi yo ak dèt la olye pou yo kite ou okipe yo. Kòm yon papa kat timoun ak yon renmen ansèyman, Blair non sèlman konseye, men gide ak edike konsomatè yo sou fason pou mennen lavi finansye ki pi satisfezan.
Èske mwen ka lwe kay mwen san mwen pa di kreditè ipotèk mwen an reddit
Pou pifò moun, yon sèl ipotèk reprezante pi gwo prè ak envestisman yo pral janm fè, men gen anpil rezon ki fè ou ta ka vle achte yon dezyèm kay, oswa menm yon twazyèm.
Nan UK a gen de kalite ipotèk estanda: ipotèk rezidansyèl la, ki itilize pou achte yon kay pou viv nan, ak ipotèk kay la, ki se yon prè pou achte pwopriyete envestisman.
Sa a se yon sipriz pou pifò, men pa gen okenn lwa ki anpeche ou gen plizyè ipotèk, byenke ou ka gen pwoblèm pou jwenn pretè ki vle kite ou pran yon nouvo ipotèk apre premye kèk.
Chak ipotèk mande pou ou pase kritè kreditè a, ki gen ladan yon tès depistaj abòdab ak yon chèk kredi. Pou yo apwouve pou yon dezyèm ipotèk, ou dwe montre ke ou gen lajan ki nesesè pou fè peman yo, menm bagay la tou ak yon twazyèm, ak yon katriyèm, elatriye.
Men, e si w ap viv nan de kote? Anpil moun gen yon kay fanmi men deplase nan vil la pandan semèn nan epi yo rete nan yon plat la pou travay; apre tou, depite yo fè li. Gen posiblite pou akòde yon ipotèk rezidansyèl dezyèm nan sikonstans sa yo, men li enpòtan pou note ke prêteur a ap vle pou gen anpil prèv ke sa se ka a.
Èske mwen ka lwe kay mwen san avèti kreditè ipotèk mwen an?
Pwopriyetè kay se poto rèv Ameriken an. Men, li se tou trè chè. Si ou se yon lokatè mande si li lè yo achte yon kay, gen anpil bagay yo konsidere. Se pa toujou yon desizyon fasil.
Premye etap la nan deside si yo achte yon kay oswa kontinye lwe se analize sitiyasyon finansye ou. Achte yon kay se yon gwo angajman finansye. Non sèlman ou dwe santi finansyèman pwepare, men prêteur ou dwe dakò. Sa vle di satisfè kèk kritè.
Gen plis chans, w ap bezwen pran yon prè ipotèk pou w ka achte kay ou enterese a. Pifò prè ipotèk konvansyonèl yo mande pou yon peman 20%. Yon peman anba nan kantite lajan sa a montre pretè yo ke ou angaje nan fè peman ipotèk a chak mwa epi li pèmèt ou evite peye asirans ipotèk prive (PMI).
Yon peman anba ki pi ba posib, espesyalman atravè prè gouvènman an apiye pou premye fwa moun ki achte kay. Avèk prè nan Administrasyon Lojman Federal (FHA), pou egzanp, ou ka fè yon peman anba ki rive jiska 3,5%. Sepandan, w ap oblije tou peye yon prim asirans ipotèk davans, osi byen ke prim chak mwa.
