0% UK taks sou revni sou revni enterè nan prè direktè yo
Yon ipotèk tèt li se pa yon dèt, li se garanti kreditè a pou yon dèt. Li se yon transfè nan yon enterè nan tè a (oswa ekivalan li) soti nan pwopriyetè a bay kreditè ipotèk la, sou kondisyon an ke enterè sa a pral retounen nan pwopriyetè a lè kondisyon ki nan ipotèk la yo te satisfè oswa rive vre. Sa vie di, ipotèk a se yon garanti pou prêt prêteur a fè pou emprunteur a.
Mo a se yon tèm lwa franse ki vle di 'pwomès mouri', orijinèlman refere sèlman a ipotèk Welsh (gade anba a), men nan pita Mwayenaj yo te aplike nan tout gage ak reentèprete pa etimoloji popilè yo vle di ke angajman an fini ( mouri) lè obligasyon an ranpli oswa sezi a pran pwopriyete a [1].
Nan pifò jiridiksyon, ipotèk yo asosye fòtman ak prè garanti nan byen imobilye, olye ke lòt byen (tankou bato), ak nan kèk jiridiksyon sèlman tè ka ipotèk. Yon ipotèk se metòd estanda kote moun ak biznis yo ka achte byen imobilye san yo pa oblije peye tout valè imedyatman soti nan pwòp resous yo. Gade prè ipotèk pou prè ipotèk rezidansyèl yo, ak ipotèk komèsyal pou prè kont pwopriyete komèsyal yo.
Dediksyon Taks sou Revni Pèsonèl pou Prè Lojman I dapre atizay.
Si w ap panse sou achte yon kay, aplike pou yon ipotèk ka sanble yon travay redoutable. Ou pral oblije bay anpil enfòmasyon epi ranpli anpil fòm, men lè w prepare w ap ede pwosesis la mache san pwoblèm ke posib.
Tcheke abòdab se yon pwosesis ki pi detaye. Pretè yo pran an kont tout bòdwo ak depans regilye lakay ou yo, ansanm ak nenpòt dèt tankou prè ak kat kredi, pou asire w ke ou gen ase ki rete pou kouvri peman ipotèk mansyèl ou yo.
Anplis de sa, yo pral fè yon chèk kredi ak yon ajans referans kredi yon fwa ou te soumèt yon aplikasyon fòmèl pou pran yon gade nan istwa finansye ou epi evalye risk ki ka patisipe nan prete ou.
Anvan ou aplike pou yon ipotèk, kontakte twa pi gwo ajans referans kredi yo epi tcheke rapò sou kredi ou yo. Asire w ke pa gen okenn move enfòmasyon sou ou. Ou ka fè sa sou entènèt, swa atravè yon sèvis abònman peye oswa youn nan sèvis gratis sou entènèt ki disponib kounye a.
Gen kèk ajan ki chaje yon frè pou konsèy, resevwa yon komisyon nan men kreditè a, oswa yon konbinezon de tou de. Yo pral enfòme w sou frè yo ak ki kalite sèvis yo ka ofri w nan premye reyinyon ou. Konseye anndan bank yo ak konpayi ipotèk yo pa konn peye pou konsèy yo.
17 Konsèy pou Depoze Taks sou Pwopriyete – Oto-evalyasyon UK
Dapre lwa aktyèl la, Dediksyon Enterè Ekite Kay (HMID) pèmèt pwopriyetè kay ki detaye deklarasyon taks yo pou dedwi enterè ipotèk yo peye sou jiska $750,000 nan prensipal nan premye oswa dezyèm rezidans yo. Yo te entwodui plafon aktyèl $750.000 la kòm yon pati nan Lwa sou Rediksyon Taks ak Travay (TCJA) epi li pral retounen nan ansyen limit $1 milyon apre 2025.
Avantaj HMID yo ale prensipalman pou kontribyab ki gen gwo revni paske kontribyab ki gen gwo revni yo gen tandans detaye pi souvan, epi valè HMID la ogmante ak pri yon kay. Pandan ke TCJA a te redwi tout valè HMID la, kounye a pataje benefis yo konsantre sou kontribyab ki gen gwo revni pandan plis kontribyab yo pran dediksyon estanda ki pi jenere.
Malgre ke HMID souvan konsidere kòm yon politik ki ogmante ensidans nan pwopriyetè kay, rechèch sijere ke HMID pa reyalize objektif sa a. Sepandan, gen prèv ki montre HMID ogmante pri lojman lè li ogmante demann pou lojman nan mitan kontribyab ki detaye depans yo.
Ipotèk san dokiman sou revni ak san deklarasyon revni
Si ou te janm reve pou yo te travayè endepandan, ou pa poukont ou! Èske w te konnen ke 20% nan Kanadyen yo se travayè endepandan? Si w kite estanda 9 a 5 kous la epi libere tèt ou anba biwokrasi antrepriz yo ka pote anpil avantaj, men li ka prezante tou kèk obstak ke ou pa te konsidere orijinèlman. Lè li rive achte yon kay, ipotèk estanda ka prezante kèk pwoblèm inik pou travayè endepandan. Revni pa toujou fasil pou pwouve, epi pandan ke anpil antreprenè fè efò pou depanse otan ke yo kapab pou konpanse depans taks yo nan fen ane a, anpil pretè pa pran sa a an kont. Aprann plis sou sa yon ipotèk pou yon travayè endepandan ye ak ki opsyon ou genyen kòm yon travayè endepandan Kanadyen lè w ap achte yon kay.
Ipotèk pou travayè endepandan yo espesyalman oryante pou prete ki konte sou revni ki soti nan travay endepandan yo oswa revni biznis olye ke revni nan travay yo. Lè ou se yon travayè endepandan, revni ou diferan de prete tipik ki resevwa chèk salè ki konsistan ak previzib chak de semèn.
