Èske asirans kay enkli nan ipotèk la?
Asirans tit kouvri pwoblèm anvayi, tankou si koule lakou ou a aktyèlman sou pwopriyete vwazen ou epi li bezwen retire li. Li kouvri tou erè sondaj ak fwod tit, ki se lè yon moun itilize fo idantifikasyon pou jwenn tit pwopriyete w la epi answit jwenn yon ipotèk oswa vann kay la san w pa konnen.
Toujou li politik ou ak anpil atansyon pou konnen ki sa asirans tit ou kouvri. Ka gen esklizyon tankou risk anviwònman (tankou tè kontamine), vyolasyon règleman planifikasyon (pa egzanp, si ou fini pwòp sousòl ou san pèmisyon, elatriye).
De kalite prensipal politik asirans tit yo se politik pwopriyetè a ak politik kreditè a. Pwopriyetè kay yo bezwen yon politik pwopriyetè kay, pandan y ap politik yon kreditè pwoteje kreditè w la kont nenpòt pèt ki ka rive si ipotèk la sou pwopriyete a pa valab. Pandan ke pwoteksyon politik pwopriyetè kay la se pou pri acha tout antye, kouvèti asirans kreditè a se tipikman pou kantite lajan ipotèk la.
Asirans kay kouvri pèt ak domaj nan rezidans lan, osi byen ke lòt estrikti sou pwopriyete a nan sèten ka. Gen yon gran varyete règleman sou mache a, men an jeneral, gen sis kalite pwoteksyon nan pifò règleman estanda.
Egzanp kloz ipotèk
Nan Ostrali, peryòd règleman yo negosyab, men anjeneral dire 30, 60 oswa 90 jou. Peryòd règleman ki pi komen an se 60 jou, eksepte nan New South Wales kote règleman an anjeneral se 42 jou. Peryòd sa a ta dwe adekwa pou tou de achtè a ak vandè a pou òganize bagay sa yo ki bezwen fè anvan règleman, tankou
Idantifye pati ki responsab pou asire pwopriyete a gen kouvèti asirans kay yon fwa vann depann de kontra ou ak eta a oswa teritwa kote w ap viv la. Nan kèk eta, lwa sou pwoblèm sa a pa klè, kidonk enfòmasyon yo bay la a baze sou kontra estanda.
Nan Teritwa Kapital Ostralyen an (ACT), Sid Ostrali (SA) ak Tasmanie, responsablite pou domaj anjeneral tonbe nan men achtè a pandan peryòd règleman an. Si ou se achtè a, w ap bezwen achte asirans anvan ou chanje kontra; Sinon, ou ka oblije peye nan pòch pou nenpòt domaj rezonab nan pwopriyete a (pa egzanp, nan yon tanpèt).
Achtè a responsab pou nenpòt domaj nan pwopriyete a apre dat règleman an. Sa vle di ke, teknikman, vandè a responsab jiska pwen sa a. Sepandan, li ka itil pou fè erè sou bò a nan prekosyon epi fè asirans la pran soti nan moman sa a kontra a siyen.
Ki sa ki se yon kloz asirans ipotèk?
Ou te fè travay di a epi ou finalman pare pou achte nouvo kay ou. Asirans bilding se souvan yon kondisyon nan pretè (li se yon trè bon lide yo genyen, kèlkeswa). Sepandan, kesyon an nan lè yo pran asirans kay te pwouve yo dwe konfizyon. Èske se nan moman likidasyon an? Oswa lè kontra a siyen?
Repons lan ka depann de eta a oswa teritwa kote w ap viv la. Li tou depann de kontra ou. Nan kèk eta ka gen yon mank de lejislasyon espesifik, kidonk enfòmasyon nou te rasanble la a baze sou kontra estanda ki pi souvan itilize yo. Men, nan fen jounen an, sa achtè a ak vandè dakò ak siyen non yo anjeneral se sa finalman deside.
W ap bezwen pale ak avoka w oswa ajan w konsènan lè w vin responsab kay la. Men, nan Queensland, achtè a anjeneral responsab apati 17pm nan pwochen jou ouvrab la apre tou de pati yo te siyen kontra a.
Kontrèman ak Queensland, nan Victoria ak New South Wales achtè a responsab pou domaj nan dat règleman an. Teknikman, pwopriyete a se responsablite vandè a jiska dat règleman an, men li rekòmande ke achtè pran asirans soti nan moman vandè a siyen kontra a, jis yo dwe sou bò a an sekirite.
Kouman mwen ka konnen kiyès asirans kay mwen an pase?
Lè w konpare pri, li enpòtan pou prim yo abòdab, osi byen ke franchiz la. Plis franchiz la pi wo, se pi ba prim lan. Pa egzanp, si w chwazi yon franchiz $1.000, w ap gen anpil chans gen yon prim pi ba pase yon moun ki gen yon franchiz $200. Deside konbyen lajan ou ka kouvri nan ka yon bagay rive.
Gen diferan politik ki disponib. Gen kèk ki ofri pwoteksyon debaz pou risk yo nonmen yo, tankou dife, vòl, kèk kalite domaj dlo, domaj lafimen ak vandalism, plis lòt bagay ou pa ta ka atann: zèklè, eksplozyon, objè tonbe e menm enpak nan avyon. Gen lòt ki se politik konplè ki jeneralman kouvri pifò risk ki afekte yon bilding ak sa ki ladan l, men gen kèk esklizyon.
Asirans kay pa estatik ak bezwen ou yo chanje sou tan. Si ou te ogmante valè kay ou atravè adisyon oswa renovasyon, li enpòtan pou w di konseye finansye w la pou asire w pa gen ase asirans.
