Kay amelyorasyon Remortgage kalkilatris
Si ou gen mwayen pou peye mògej ou an avans, ou pral ekonomize kèk lajan sou enterè sou prè ou. An reyalite, debarase m de prè lakay ou jis yon ane oswa de bonè ka sove ou dè santèn oswa menm dè milye de dola. Men, si w ap panse pou w pran apwòch sa a, w ap bezwen konsidere si gen yon penalite pou peman davans, pami lòt pwoblèm potansyèl yo. Isit la se senk erè pou evite lè peye ipotèk ou byen bonè. Yon konseye finansye ka ede w detèmine bezwen ipotèk ou ak objektif.
Anpil pwopriyetè ta renmen posede kay yo epi yo pa bezwen enkyete sou peman ipotèk chak mwa. Se konsa, pou kèk moun li ta ka vo eksplore lide pou peye ipotèk ou byen bonè. Sa a pral pèmèt ou diminye kantite enterè ou pral peye sou tèm prè a, pandan y ap ba ou chans pou vin pwopriyetè kay la pi bonè pase espere.
Gen plizyè metòd diferan pou peye davans. Metòd ki pi fasil la se tou senpleman fè peman siplemantè deyò peman nòmal ou chak mwa. Osi lontan ke wout sa a pa lakòz frè adisyonèl nan men kreditè ou a, ou ka voye 13 chèk chak ane olye pou yo 12 (oswa ekivalan a sou entènèt sa a). Ou ka ogmante peman mansyèl ou tou. Si w peye plis chak mwa, w ap peye tout prè a pi bonè pase sa te espere.
ipotèk avanse
Yon rapò peman desann se pousantaj valè garanti ke yon kreditè vle prete. Kalite davans la ede yon emprunteur detèmine ki kalite garanti pou poste pou sekirize montan prè a vle epi li ede minimize ekspoze yon kreditè a pèt lè li aksepte garanti ki gen valè ki ka varye.
Kolateral ede pretè yo minimize risk epi yo ofri to enterè abòdab pou prete yo. Lè yo fikse yon to enterè davans, kreditè a ka konstwi yon kousen nan tranzaksyon prete a lè li asire ke si valè garanti a bese epi prè a pa défaut, toujou gen pwoteksyon adekwa kont pèt prensipal prè a. Si yon kreditè gen yon pousantaj davans 75% epi valè garanti mete se $100.000, prè maksimòm prete lajan an ka resevwa se $75.000.
Garanti ede prete yo jwenn yon pi bon to enterè sou prè yo ak potansyèlman yon prè pi gwo. Kalite kolateral ki pi komen yo se byen imobilye (ki gen ladan ekite lakay), machin, kont lajan kach, envèstisman, kontra asirans, peman nan lavni oswa kont resevwar, bagay ki gen valè, oswa pwopriyete, machin ak ekipman.
Ki jan yo jwenn yon ipotèk ki pi wo ak revni ki ba
Objektif yon modifikasyon prè kay se diminye peman prete lajan an pou yo ka peye prè yo mwa a mwa. Sa a se anjeneral fè pa bese to enterè a sou ipotèk la oswa pwolonje tèm nan ranbousman nan prè a.
Kenbe nan tèt ou ke modifikasyon prè a gen entansyon fè ipotèk la pi abòdab de mwa an mwa. Men, li souvan enplike pwolonje tèm prè a oswa ajoute peman rate nan prè a, ki ka ogmante kantite total enterè peye.
Finansman ipotèk ka ranplase prè orijinal la ak yon nouvo ki gen yon to enterè ki pi ba ak/oswa yon tèm ki pi long. Sa a ka ofri yon rediksyon pèmanan nan peman prè ipotèk san yo pa afekte negatif nòt kredi ou.
David Merritt, yon avoka litij finans konsomatè ak Bernkopf Goodman, LLP, eksplike: "Ak yon modifikasyon prè, ou travay avèk bank ou oswa kreditè ou ye kounye a pou modifye kondisyon ipotèk ki egziste deja ou a.
Sa vle di pa gen okenn konpetisyon reyèl ant modifikasyon prè ak refinansman ipotèk. Opsyon prè ki bon pou ou a pral depann de estati prè ou ye kounye a, finans pèsonèl ou, ak sa kreditè aktyèl ou a aksepte.
Dezyèm chaj ipotèk
Ou ka mande yon davans Kredi Inivèsèl pou ede w debouche pandan w ap tann premye peman w. Ou ka mande yon avans tou si sikonstans ou yo te chanje epi ou espere peman Kredi Inivèsèl ou yo ap ogmante.
Yon fwa DWP a aksepte yon peman davans, ou ta dwe resevwa lajan an nan 3 jou ouvrab. Si w bezwen li pi bonè, fè DWP a konnen, paske yo ka peye w menm jou a si w pa gen okenn lòt lajan pou w viv.
Ou ka mande jiska yon mwa dwa w genyen pou Universal Credit. Li pa nesesè pou ou mande totalite dwa ou, ou ka mande pou mwens. Si ou deside ou bezwen plis, ou ka mande pou yon dezyèm peman, men w ap bezwen eksplike poukisa ou bezwen li. Premye ak dezyèm peman ki te ajoute ansanm pa ka depase dwa w chak mwa.
Li pi bon pou kòmande li pi vit ke posib. Yon fwa ou aplike pou Universal Credit, li pral pran omwen 5 semèn pou resevwa premye peman ou. Ou pral oblije reflechi sou konbyen lajan w ap bezwen jiskaske premye peman ou.
