Nina Mortgage Lenders
Pa gen okenn verifikasyon revni ipotèk nan Kalifòni, ki rele tou California pa gen okenn ipotèk doc oswa prè ipotèk revni deklare, te itilize yo dwe pi komen anvan kriz lojman an nan 2008. Avèk plis restriksyon an tèm de ki jan lajan yo karèm, patikilyèman nan Nan mond lan nan byen imobilye , li te vin pi plis nan yon defi jwenn yon prè san yon doc, sepandan, li toujou posib lè w ap travay ak kreditè a dwa.
Yon ipotèk pa doc nan Kalifòni se jeneralman pou moun ki travayè endepandan epi ki gen yon revni pi konplèks ki pa mete ou nan kategori kondisyon revni ki nesesè pou jwenn yon prè tradisyonèl. Sepandan, gen plizyè benefis nan yon ipotèk verifikasyon ki pa gen revni, ki gen ladan mwens papye, ak kapasite pou fèmen yon kay pi vit pase ak yon prè ki mande anpil dokiman. Anplis de sa, akòz kriz lojman 2008 la, ipotèk ki pa gen revni jodi a nan Los Angeles, Kalifòni gen plis pwoteksyon konsomatè pase tout tan, sa ki ba ou lapè nan tèt ou lè ou jwenn finansman pou kay ou.
360 Gwoup Mortgage
Alt-A se yon klasifikasyon ipotèk ak yon pwofil risk ki ant premye ak subprime. Yo ka konsidere kòm gwo risk akòz faktè pwovizyon prêteur-personnalisé. Jan de prêt dabitid pi chè pou emprunteur a, menm jan yo ka pote pi gwo to enterè ak/oswa frè.
Prè Alt-A yo souvan konsidere nan divèsifye jesyon risk yon kreditè. Istorikman, prè sa yo te konnen pou nivo segondè yo nan défaut, ak défaut toupatou yo te yon faktè kle ki mennen nan kriz finansye 2007-2008 la.
Gen plizyè bagay ki fè distenksyon ant ipotèk Alt-A ak lòt kalite prè pou kay. Pou egzanp, prè ki konfòme yo refere a prè ipotèk ki konfòme yo ak estanda ipotèk yo souvan aksepte. Gouvènman an apiye prè yo garanti pa lafwa konplè ak kredi nan gouvènman federal la. Prè konvansyonèl yo ka konfòme oswa ki pa konfòme. Bò kote pa yo, prè ki soti nan Depatman Agrikilti Ameriken an (USDA), sa yo ki soti nan Federal Housing Administration (FHA) ak sa yo ki soti nan US Department of Veterans Affairs (VA) se tout kalite prè gouvènman an apiye.
prè ninja
Yon prè NINJA se yon tèm jagon pou yon prè akòde bay yon prete ak ti kras oswa pa gen okenn tantativ pa kreditè a verifye kapasite aplikan an pou repeye. Sa vle di "pa gen revni, pa gen travay ak pa gen byen." Pandan ke pifò pretè mande pou aplikan prè yo bay prèv ki montre yon kouran ki estab nan revni oswa ase garanti, yon prè NINJA inyore pwosesis verifikasyon sa a.
Prè NINJA yo te pi komen anvan kriz finansye 2008. Apre kriz la, gouvènman ameriken an te pibliye nouvo règ pou amelyore pratik prete estanda nan mache kredi a, ki gen ladan egzijans prete pi sere. Kounye a, prè NINJA yo ra, si yo pa disparèt.
Enstitisyon finansye ki ofri prè NINJA baze desizyon yo sou pwen kredi prete lajan an san yo pa verifye revni yo oswa byen yo, tankou nan deklarasyon taks, souch peman, oswa deklarasyon labank ak koutye. Prete yo dwe gen yon nòt kredi ki pi wo a yon sèten papòt pou yo kalifye. Sepandan, paske prè NINJA yo jeneralman fèt nan pretè subprime, kondisyon nòt kredi yo ka pi ba pase sa yo ki nan pretè konvansyonèl tankou gwo bank.
Ki sa ki nina pa gen okenn ipotèk revni? sou entènèt
Erezman, gen vèsyon modèn nan prè a revni deklare ki ka ede. Opsyon tankou prè deklarasyon labank, prè rediksyon byen, ak prè envestisè byen imobilye ka ede w jwenn yon ipotèk menm san yo pa ranpli yon deklarasyon taks tradisyonèl yo.
Genyen kounye a twa altènativ popilè pou prè revni deklare. Yo tout konsidere kòm "Non-QM" (ipotèk ki pa kalifye) paske yo pa konfòme yo ak prè ipotèk konvansyonèl yo epi yo pa ka vann bay Fannie Mae oswa Freddie Mac. Yo se:
Ipotèk deklarasyon labank la se yon altènatif de pli zan pli popilè pou prè revni deklare. Li se ideyal pou prete endepandan, pwopriyetè ti biznis, travayè endepandan oswa travayè endepandan, ki fè anpil lajan men deklarasyon taks yo pa montre li.
Konnen tou kòm "prè rediksyon avantaj," "prè itilizasyon byen," ak "ipotèk ki baze sou byen," pwogram prè sa a se yon lòt gwo altènatif pou prè revni deklare. Ak sa ki pi bon, li pa sèlman pou travayè endepandan yo.
Prè itilizasyon byen yo pa bezwen prèv travay. Emprunteurs pa menm bezwen pou yo te anplwaye. Olye de sa, pwogram sa a pèmèt prete yo jwenn prè lè l sèvi avèk byen likid verifye yo.
