Kòman ou kapab jwenn yon nimewo bwat
Achte yon kay ka akablan. Gen anpil opsyon finansman, ki ofri pa anpil diferan bank, pretè, ak koutye. Pa stress tèt ou ap eseye pou jwenn pwodwi pafè a ak pousantaj pafè a pou kont ou - se sa nou isit la pou! Kontakte nou jodi a pou kòmanse yon konvèsasyon sou ki opsyon prè ki bon pou ou.
Yon Acha Konvansyonèl se yon ipotèk "tradisyonèl" ki gen yon ti peman 3%, ki pa egzije frè asirans ipotèk davans ak asirans ipotèk prive ki anile chak mwa. Gen opsyon ipotèk pousantaj fiks ak to reglabl.
Si ou se yon premye moun ki achte kay epi nòt kredi ou pa gwo, yon prè FHA ka yon bon opsyon pou ou. Prè FHA pèmèt pou yon peman desann osi ba ke 3,5% epi yo gen opsyon ki disponib pou achtè ki gen nòt kredi osi ba ke 600.
Sekirize ipotèk ou anvan ou menm jwenn yon pwopriyete! Nou pral souskri prè ou epi fèmen nan pousantaj ou anvan ou achte kay ou a, ba ou menm ak vandè potansyèl sekirite ou bezwen pou fè konpetisyon ak achtè lajan kach. Mande nou sou garanti pou fèmen alè nou an.
Ki jan yo jwenn nimewo fèblan pou biznis yo
Yon fòm W-9 se yon fòm taks Sèvis Internal Revenue (IRS) ki itilize pou konfime non yon moun, adrès, ak Nimewo Idantifikasyon Taxpayer (TIN) yon moun pou travay oswa lòt rezon ki bay revni. Yo ka mande konfimasyon pou tou de yon moun defini kòm yon sitwayen ameriken ak yon moun defini kòm yon etranje rezidan.
Fòm W-9 se yon demann fòmèl alekri pou enfòmasyon epi li itilize sèlman nan bi pou konfime Nimewo Idantifikasyon Taxpayer (TIN) yon moun. Yon patwon oswa yon lòt antite ki oblije ranpli yon dokiman enfòmasyon ak IRS, tankou Fòm 1099, dwe jwenn TIN kòrèk ou pou rapòte nenpòt benefis oswa pèt ki ka afekte deklarasyon taks sou revni federal ou oswa revni taksab. Pou pifò moun, TIN a pral Nimewo Sekirite Sosyal ou (SSN).
W-9 a diferan de yon fòm W-4—ki pi souvan anplwaye yo bay anplwayè dirèk—nan ke W-9 a pa nannan bay pou kenbe nenpòt taks ki dwe. Nenpòt taks obligatwa ki baze sou salè ki gen rapò ak W-9 yo bay la se responsablite detantè TIN ki endike sou dokiman an, sof si kontribyab la sibi yon retni rezèv. Si yo mande yon lòt rediksyon, li pral nesesè pou note li sou W-9 la, pou byen enfòme antite ki resevwa enfòmasyon an sou nesesite pou fè rediksyon ki koresponn lan.
Egzanp nimewo ka
Yo itilize 1098 la pou rapòte enterè ipotèk (ki gen ladan pwen) $600 oswa plis ke yo resevwa nan men yon moun (tankou pwopriyetè sèl) pandan biznis oswa komès. Ranbousman enterè ipotèk anplis yo aplike tou.
Piske 1098 la aplike pou chak ipotèk, plizyè ipotèk mande pou ranpli separe si papòt $600 la satisfè pou chak ki satisfè limit $600. 1098 la pa obligatwa pou enterè ipotèk yo resevwa nan men kòperasyon, patenarya, trusts, estates, asosyasyon oswa lòt antite ki yo pa pwopriyetè sèl.
Kenbe nan tèt ou ke 1098 la swiv yon fòma diferan pase anpil varyasyon nan 1099 la. Pa egzanp, reseptè a konsidere kòm kreditè a epi moun ki peye a konsidere kòm prete lajan an. Epitou, seksyon Destinataire/Pretè a parèt an premye sou fòm nan, epi seksyon Moun ki peye/Prete a parèt an dezyèm.
itin nimewo
(1) Fòm deklarasyon. Moun k ap resevwa enterè a dwe ranpli deklarasyon seksyon 1.6050H-1(a) ki mande sou Fòm 1098 (sèvi ak Fòm 1096 kòm fòm transmisyon). Moun k ap resevwa enterè a ka sèvi ak fòm ki gen dispozisyon ki sanble anpil ak fòm 1098 ak 1096 si li respekte pwosedi revni ki aplikab ki gen rapò ak fòm 1098 ak 1096 ranplasan yo. Yon moun k ap resevwa enterè dwe ranpli yon deklarasyon separe pou chak ipotèk kalifye kote li resevwa $600 oswa plis nan enterè pandan yon ane kalandriye.
(3) Ranbousman enterè sou yon ipotèk ki kalifye. Pou rezon paragraf (a)(2)(iv) nan seksyon sa a, yon ranbousman enterè sou yon ipotèk kalifye se yon ranbousman yon kantite lajan yo te resevwa nan yon ane anvan yo te oblije rapòte pou ane anvan sa a dapre paragraf (a). (2)(iii) nan seksyon sa a pa nenpòt moun k ap resevwa enterè. Se sèlman moun k ap resevwa enterè ki fè ranbousman an ki oblije deklare ranbousman an anba seksyon sa a. Fòm 1098 la ak deklarasyon yo bay moun ki peye dosye a anba paragraf (b) seksyon sa a pa dwe genyen okenn montan ki reprezante enterè sou ranbousman ki peye moun ki peye dosye a. Règ konsènan obligasyon pou deklare enterè yon ranbousman yo etabli, nan ka yon moun ki fè aktivite bankè (oswa yon entèmedyè, jan sa defini nan seksyon 1.6049-4(f)(4), nan yon moun ki fè aktivite bankè), nan atik 6049 ak nan règleman korespondan yo, epi, pou lòt moun, nan atik 6041 ak nan règleman korespondan yo. Yo dwe rapòte ranbousman enterè sou yon ipotèk kalifye (jan sa dekri nan seksyon sa a) ki fèt an 1993 ak ane kalandriye ki vin apre yo sou Fòm 1098 la ak sou deklarasyon yo bay moun ki peye dosye yo. Ranbousman ki fèt anvan 1993 pa bezwen rapòte.
