Ki lè frè fèmen yo ak peman an dwe?
Nou resevwa konpansasyon nan men kèk patnè ki gen òf ki parèt sou paj sa a. Nou pa revize tout pwodwi oswa òf ki disponib yo. Konpansasyon ka enfliyanse lòd kontra yo parèt sou paj la, men opinyon nou yo ak evalyasyon editoryal yo pa enfliyanse pa konpansasyon.
Anpil oswa tout pwodwi yo prezante isit la yo soti nan patnè nou yo ki peye nou yon komisyon. Men ki jan nou fè lajan. Men, entegrite editoryal nou an asire ke opinyon ekspè nou yo pa enfliyanse pa konpansasyon. Kondisyon yo ka aplike pou òf ki parèt sou paj sa a.
Ki depans pou fèmen yo? Sa se youn nan kesyon ki pi enpòtan tout aspiran achtè kay ta dwe poze tèt yo. Yo ka gen ladan tout kalite depans, soti nan depans enspeksyon nan depans prè ak depans anrejistreman gouvènman an. An jeneral, frè fèmen yo peye lè w ale nan biwo yon avoka oswa nan biwo tit epi w konplete tranzaksyon an pou w transfere pwopriyetè a.
Konbyen depans pou fèmen yo? Zillow estime ke frè fèmen yo ka ant 2% ak 5% nan pri acha kay la. Tipikman, ou pral oblije peye tout depans pou fèmen achtè a nan ekonomi ou yo. Nan kèk ka, li posib pou pran yon prè pou kouvri kèk oswa tout depans yo. Sepandan, sa a se nòmalman yon move lide. Li ta ka ogmante peman mansyèl ou, epi ou pral peye enterè pou dè dekad sou depans yo. Eseye finanse depans fèmen yo ta ka afekte rapò prè-valè ou tou.
Ki moun ki peye depans yo fèmen sou vant la nan pwopriyete a
Depans fèmen yo se bagay ou dwe peye pou fèmen vant kay la, tankou taks sou pwopriyete, asirans kay, frè rechèch tit, frè evalyasyon, elatriye. Moun ki enplike nan prè a dwe peye ak sèvis yo bay nan tout pwosesis la dwe peye nan fèmen. Tout depans sa yo gwoupe ansanm anba non frè fèmen.
Menmsi yo rele yo frè fèmen, yo ka mande w pou peye kèk nan yo jan bagay yo rive, tankou enspeksyon kay ak evalyasyon. Pandan ke yo estime depans pou fèmen yo pral enkli nan estimasyon prè a, anpil nan frè ki nan lis yo ka chanje pandan tout pwosesis la.
Anba a se yon lis atik komen ki enkli nan depans pou fèmen yo. Chak eta gen kondisyon diferan, kidonk kèk atik ki mansyone anba a ka pa aplike nan sitiyasyon endividyèl ou. Kapab genyen tou kèk depans divès ki pa anfòm nan kategori sa yo, tankou bagay tankou frè garanti lakay, frè courrier, ak frè transfè.
Anplis de sa, atik tankou taks transfè, asirans ipotèk, ak asirans tit yo pa depans fiks. Malgre ke tout bagay yo pral detaye ak detaye nan fèmen, ou pa ta dwe ezite mande bankye ipotèk ou a eksplike nenpòt pati nan depans yo prè si ou pa konprann yo.
Definisyon pri fèmen
Divilgasyon: Atik sa a gen lyen afilye, ki vle di ke nou resevwa yon komisyon si ou klike sou yon lyen epi achte yon bagay ke nou te rekòmande. Tanpri gade politik divilgasyon nou an pou plis detay.
Depans fèmen yo se yon aspè trè enpòtan nan byen imobilye ke achtè ta dwe prepare pou, men ki moun ki peye pou yo? Nan ti bout tan, depans pou fèmen achtè a ak vandè yo peye dapre kondisyon ki nan kontra lavant kay la, ki tou de pati yo dakò. Kòm yon règ jeneral, depans fèmen achtè a se konsiderab, men vandè a anjeneral responsab pou kèk depans fèmen. Anpil depann sou kontra acha ak vann.
Depans fèmen yo se tout frè ak depans ki dwe peye nan jou fèmen an. Règ jeneral la se ke depans total fèmen sou pwopriyete rezidansyèl yo pral monte a 3-6% nan pri acha total kay la, byenke sa a ka varye depann sou taks sou pwopriyete lokal yo, depans asirans ak lòt faktè.
Malgre ke achtè ak vandè souvan divize depans fèmen, kèk lokalite yo te devlope pwòp koutim ak pratik pou divize depans fèmen. Asire ou ke ou pale ak ajan byen imobilye ou sou depans fèmen bonè nan pwosesis achte kay la, ki ka ede w negosye konsesyon vandè. Apre sa, nou pral ba ou kèk konsèy sou sa.
Dezavantaj ki genyen nan fè vandè a peye frè fèmen
Nou se yon sèvis konparezon endepandan, ki sipòte anons. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak san patipri, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Òf ki parèt sou sit sa a soti nan konpayi ki konpanse nou. Konpansasyon sa a ka enfliyanse fason ak ki kote pwodwi yo parèt sou sit sa a, tankou, pou egzanp, lòd yo ka parèt nan kategori lis yo. Men konpansasyon sa a pa enfliyanse enfòmasyon nou pibliye, ni revize ou wè sou sit sa a. Nou pa enkli linivè konpayi oswa òf finansye ki ka disponib pou ou.
Nou se yon sèvis konparezon endepandan ki sipòte pa piblisite. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
