Limit laj pou ipotèk 35 ane
Depi Revizyon mache ipotèk (MMR) te entwodwi an 2014, aplike pou yon ipotèk ka pi difisil pou kèk moun: pretè yo dwe evalye abòdab epi pran an kont yon kantite faktè, tankou laj.
Objektif la se asire w ke moun ki pran retrèt pa gen prè ki pa abòdab sou yo. Piske revni moun yo gen tandans diminye yon fwa yo sispann travay epi kolekte pansyon yo, Règleman Jesyon Risk yo ankouraje pretè ak prete yo peye ipotèk anvan lè sa a. Sepandan, sa a se pa toujou posib oswa travay pou tout moun, ak kèk pretè konpoze sa a lè yo fikse limit laj maksimòm pou ranbousman ipotèk. Tipikman, limit laj sa yo se 70 oswa 75, sa ki kite anpil prete ki pi gran ak kèk opsyon.
Yon efè segondè nan limit laj sa yo se ke tèm yo pi kout, se sa ki, yo dwe peye pi vit. Ak sa vle di ke frè mansyèl yo pi wo, sa ki ka fè yo pa abòdab. Sa a te mennen nan akizasyon sou diskriminasyon laj, malgre entansyon yo pozitif nan RMM la.
Nan mwa me 2018, Aldermore te lanse yon ipotèk ou ka genyen jiska laj 99 #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. Menm mwa a, Family Building Society ogmante laj maksimòm li nan fen manda a a 95 ane. Gen lòt, sitou konpayi ipotèk, konplètman elimine laj maksimòm. Sepandan, kèk gwo pretè nan lari toujou ensiste sou yon limit laj 70 oswa 75, men kounye a gen plis fleksibilite pou pi gran prete, kòm Nationwide ak Halifax te pwolonje limit laj yo a 80.
Maksimòm laj pou ipotèk nan UK a
Ipotèk lavi yo disponib pou pwopriyetè ki gen 55 an oswa plis. Ou ka resevwa lajan an kòm yon sòm yon sèl oswa kòm yon seri de sòm lajan. Ou pa bezwen peye anyen jiskaske ou mouri oswa ale nan yon etablisman swen alontèm.
Kalkilatris sa a ede w wè ki kantite ekite ou ta ka libere ak yon ipotèk lavi, yon prè garanti nan kay ou. N ap mande w pou anrejistre detay ou yo pou nou ka montre w kalkil la, epi answit n ap rele w.
Pou konnen ki kantite ou ta ka resevwa epi pou nou rele w pou diskite sou detay pwodwi, ranpli fòm nan. Ou ka bay adrès imel ou tou si ou vle resevwa imèl sou pwodwi ak sèvis nou yo.
Nou pap janm pataje done ou yo ak twazyèm pati pou pwòp rezon maketing yo. Ou ka jwenn detay sou fason nou trete enfòmasyon ou yo nan règleman sou enfòmasyon prive nou an. Ou ka refize resevwa piblisite nenpòt ki lè lè w voye yon imèl bay [imèl pwoteje]
Youn nan ajan sèvis kliyan nou yo pral kontakte ou ak to enterè indicative ki baze sou enfòmasyon ou yo. Si ou te pataje nimewo telefòn ou, ou ka espere tou pou nou rele ou tounen nan yon jou osinon de jou. Oswa yon imèl pral avèk ou yon ti tan.
Jiska ki laj yo ka jwenn yon ipotèk?
Depi w vin gen 50 an, opsyon ipotèk yo kòmanse chanje. Sa a pa vle di ke li enposib pou achte yon kay si ou se nan oswa tou pre laj pou pran retrèt, men li vo konnen ki jan laj ka afekte prete.
Malgre ke anpil founisè ipotèk enpoze limit maksimòm laj, sa pral depann de ki moun ou apwoche. Anplis de sa, gen pretè ki espesyalize nan pwodwi ipotèk granmoun aje, epi nou la pou montre w nan bon direksyon an.
Gid sa a pral eksplike enpak laj la sou aplikasyon pou ipotèk, fason opsyon ou yo chanje avèk yon tan, ak yon apèsi sou pwodwi ipotèk espesyalize pou pran retrèt. Gid nou yo sou liberasyon kapital ak ipotèk lavi yo disponib tou pou plis enfòmasyon detaye.
Pandan w ap vin pi gran, ou kòmanse reprezante yon pi gwo risk pou founisè ipotèk konvansyonèl yo, kidonk li ka pi difisil pou jwenn yon prè pita nan lavi. Poukisa? Sa a se anjeneral akòz yon gout nan revni oswa kondisyon sante ou, epi souvan tou de.
Apre w fin pran retrèt ou, ou p ap resevwa yon salè regilye nan travay ou ankò. Menm si ou gen yon pansyon pou tonbe sou, li kapab difisil pou pretè konnen egzakteman sa ou pral touche. Revni ou gen chans pou diminye tou, sa ki ka afekte kapasite w pou peye.
Èske yon granmoun 70 ane ka jwenn yon ipotèk?
Si ou se tankou pifò moun, peye ipotèk ou ak antre retrèt san dèt son trè atiran. Li se yon reyalizasyon enpòtan epi li vle di fen yon depans enpòtan chak mwa. Sepandan, pou kèk pwopriyetè kay, sitiyasyon finansye yo ak objektif yo ka mande pou kenbe ipotèk a pandan ke lòt priyorite yo pran swen.
Idealman, ou ta reyalize objektif ou atravè peman regilye. Sepandan, si ou bezwen sèvi ak yon sòm pou peye ipotèk ou a, eseye antre nan kont taksab yo anvan olye pou yo ekonomi pou pran retrèt. "Si ou retire lajan nan yon 401(k) oswa IRA anvan laj 59½, ou pral gen anpil chans peye taks sou revni regilye - plis yon penalite - ki pral sibstansyèlman konpanse nenpòt ekonomi nan enterè a sou ipotèk la," di Rob.
Si ipotèk ou a pa gen yon penalite pou peman davans, yon altènativ a peye totalman se diminye direktè lekòl la. Pou fè sa, ou ka fè yon peman prensipal anplis chak mwa oswa voye yon sòm total pasyèl. Taktik sa a ka sove yon kantite siyifikatif nan enterè ak diminye lavi a nan prè a pandan w ap kenbe diversification ak lajan likid sikile. Men, evite twò agresif sou sa, pou ou pa konpwomèt lòt priyorite ekonomize ak depans ou yo.
