To enterè vs. ipotèk apr
Si ou bezwen yon resiklaj, isit la se diferans ki genyen ant APR a ak to enterè sou yon dèt. To enterè sou yon prè oswa yon dèt pa gen ladan frè yo ke prete lajan an dwe peye, swa nan kòmansman prè a oswa pandan tout ane a. APR a, nan lòt men an, pran enpak frè sa yo ak "anyèl" yo jwenn yon to enterè anyèl. Pou egzanp, pou yon ipotèk, APR a ta gen ladan frè fèmen, PMI, ak frè orijin prè.
Repons kesyon an "Ki sa ki se yon bon APR?" Sa depann de plizyè faktè. An pati, li depann de to enterè ki genyen nan nenpòt ki lè. Pretè yo pral pran to premye Etazini an oswa yon lòt endèks estanda epi yo pral fè pwòp ajisteman yo nan pousantaj sa a pou ogmante pwòp maj yo. Se poutèt sa, nenpòt moun ki gen dèt kounye a, lè to enterè yo ba, gen yon View trè diferan sou sa yon "bon" APR se pase yon moun te gen nan ane 80 yo, lè to enterè yo te wo.
APR ki disponib pou ou pral tou depann de kredi ou. Yon APR kat kredi ki ba pou yon moun ki gen kredi ekselan ta ka 12%, pandan y ap yon APR bon pou yon moun ki gen kredi mwayèn ta ka nan dekad la segondè. Si "bon" vle di pi bon disponib, li pral anviwon 12% pou kat kredi dette Et anviwon 3,5% pou yon ipotèk 30 ane. Men, ankò, nimewo sa yo varye, pafwa jou an jou. Ak pou ipotèk, "pi bon" APR yo anjeneral disponib sou ipotèk 15 ane ak pousantaj varyab, ki ka pa bon opsyon finansye pou tout konsomatè yo.
Apr vs apy
Lè n ap aplike pou yon prè, nou dwe pran an konsiderasyon de bagay: to enterè nominal (TIN), ki se pri nou peye pou lajan yo pral prete nou an; ak to anyèl ekivalan (APR), ki gen ladann komisyon, tèm prè a ak TIN la. Isit la nou pral aprann tout bagay sou fason konsèp sa yo afekte yon prè oswa yon ipotèk.
TIN a se pri nou peye pou yon prè (lajan bank la chaje nou pou kapital prete a). Li se yon pousantaj nan kantite lajan an prete pa yon bank pou etabli paramèt yo nan yon operasyon tankou yon ipotèk. TIN an anjeneral kalkile chak mwa epi yo dwe enkli nan depo, prè, ipotèk ak lòt pwodwi bankè. Tout bagay isit la, nan tèks sa a Finans pou mòtèl.
APR a konpoze de anpil varyab, tankou TIN a, komisyon ki asosye ak yon evènman ipotetik tankou anilasyon oswa amortissement, depans operasyon an ak komisyon ouvèti a. Li pa enkli lòt depans pou achte yon pwodwi, tankou frè notè, asirans oswa pwodwi ki gen rapò. APR a kalkile lè l sèvi avèk yon fòmil matematik, ke ou ka konsilte pou Espay isit la.
kalkilatris avril
Byen - Tout sa yon moun oswa yon konpayi posede oswa gen dwa pou yo, ki ka jwenn yon benefis. Byen nèt yo se byen ki depase responsablite. Byen likid yo se byen ki gen fòm lajan kach oswa fasil dekapotab nan lajan kach.
Konfidans balanse - Trusts balanse envesti nan pi laj spectre nan mache envestisman, ki gen ladan aksyon, trust pwopriyete ki nan lis ak sekirite gouvènman an. Avantaj prensipal la nan kalite envestisman sa a chita nan fleksibilite ke administratè yo nan fon yo gen pou kapab modifye konpozisyon an nan envèstisman konfyans nan depann sou evolisyon nan kondisyon ekonomik ak envestisman yo jwenn pi bon rezilta yo.
Cash Management Trust - Yon konfyans nan ki envestisè (titulè inite yo) mete lajan yo nan enstriman mache lajan ki nòmalman disponib sèlman pou envestisè pwofesyonèl ki gen dè santèn de milye de dola pou envesti nan mache lajan an. Trust Lajan Kach opere ak yon trust deed, yon sendik ki sipèvize aktivite yo, ak yon konpayi jesyon responsab pou estrateji envestisman an.
Egzanp avril
Nan yon anviwònman to enterè k ap monte, nimewo ou wè yo ka entimidasyon. Sitou si w ap itilize pou anrejistre ba pousantaj. Jwenn yon ipotèk pousantaj fiks nan yon anviwònman to segondè ka entimidasyon. Yon fwa prè a fèmen, ou fèmen nan to enterè sa a sof si li refinanse. Yon lòt altènatif, ki anpil pwopriyetè kay ak achtè kay pa te panse osijè de nan yon ti tan, se yon ipotèk pousantaj reglabl (ARM).
Nan dènye ane yo, pwopriyetè kay yo te genyen yon kantite lajan rekò nan ekite, ba yo plis pouvwa finansye pase tout tan. Si ou te konsidere envesti nan plis byen imobilye, kounye a ta ka moman pou fè mouvman ou ak yon refinanse lajan kach-soti.
Prè ipotèk te vini anpil nan dènye ane yo. Ou pa bezwen yon peman 20% ak yon pwen kredi pafè pou w ka resevwa yon prè. Gen plizyè opsyon ipotèk ak kondisyon peman ki ba ak nòt kredi ki pa mande. Ki sa ki nesesè pou yon fèmen lis se onètete, koperasyon ak konfyans. Gen anpil etap nan pwosesis ipotèk la, men faktè ki pi enpòtan nan chak se bay kreditè ou a tout enfòmasyon nou bezwen.
