Gouvènman an fè yon nouvo pa annavan pou l apwouve Lwa sou Lojman, malgre rapò Lajistis ki pa favorab ki konsidere tèks la vyole pouvwa Kominote Otonòm yo. Konsèy Minis yo te pran plas yè, 1ye fevriye, rekòmandasyon an bay Cortes la, pou pwosesis palmantè li yo pa pwosedi ijan, nan Pwojè lwa pou dwa a Lojman. Tèks la te prezante 26 oktòb la e li se premye règ ki devlope dwa konstitisyonèl pou yon lojman desan ak bon jan.
La ministra de Transportes, Raquel Sánchez, ha recalcado que la ley es imprescindible porque el mercado se ha mostrado ineficaz para responder a la necesidad de estos colectivos: «Los poderes públicos tenemos que garantizar el derecho a la vivienda y evitar la especulación». Pedro Sánchez por su parte ha sostenido que «la ley no va en contra de los propietarios sino que va contra de la especulación», protege sus derechos y reconoce sus obligaciones.
Pwoteksyon lokatè ak ti pwopriyetè
En la misma línea, la ministra de Derechos Sociales y Agenda 2030, Ione Belarra, ha considerado que esto protege a los inquilinos, que su parte más débil de la ecuación, se lo pone fácil a los pequeños propietarios y al mismo tiempo exige la necesaria corresponsabilidad a los grandes propietarios en la garantía del derecho a la vivienda», ha afirmado.
Pa anvayi pouvwa rejyonal yo
El Ministro de Transporte ha expresado «respeto absoluto» del Ejecutivo al informe preceptivo y no vinculante emitido el viernes pasado por el Consejo General Judicial, sobre el que hizo algunas consideraciones.
Nan sans sa a, li ensiste ke Gouvènman an koute ke sijè ki abòde lan nan rapò a ta dwe limite nan twa atik yo nan Lwa Pwosedi Sivil la ki modifye atravè nouvo lwa lojman an. Egzekitif la, te ajoute Raquel Sánchez, kenbe delimitasyon domèn aksyon Leta a nan zafè sa a nan fason pou fòme stock lojman piblik ak fikse estanda pou bay kay desan ak abòdab pou gwoup ekonomik ki pi vilnerab yo san yo pa anvayi okenn konpetans rejyonal yo.
Según ha explicado el ministerio, el proyecto de ley reconoce la capacidad y ofrece instrumentos a las administraciones territoriales competentes para que aprueben y complementen las medidas que estimen necesarias para hacer efectivo el derecho básico a la vivienda.
Aspè prensipal yo nan lwa a
Youn nan mezi ki pi eksepsyonèl nan nouvo règleman yo se sa ki gen rapò ak stock piblik la nan lojman sosyal. Raquel Sánchez te eksplike ke li pral sijè a pwoteksyon pèmanan "pou li pa ka alyene, jan sa te rive nan tan lontan." Bò kote pa l, Belarra te konsidere enpoze yon rezèv obligatwa 30% nan nenpòt pwomosyon nan lojman pwoteje ak sa a nan 30%, 15% gen pou ale nan yon lokasyon sosyal, pou ke yon pak ka bati piti piti lojman piblik nan liy ak peyi Ewopeyen yo. An Frans, li te bay kòm egzanp, gen sèt fwa plis lojman sosyal pase nan peyi Espay, ak nan Netherlands nimewo li yo miltipliye pa douz konpare ak peyi nou an.
Lwa a pral amelyore règleman degèpisman nan sitiyasyon vilnerab yo, ministè a te konfime e li te mete aksan sou ke, apati kounye a, sèvis sosyal yo pral kowòdone pi efikasman ak jij yo nan lòd yo ofri solisyon lojman pou moun ki afekte yo. Belarra te ensiste pou ke lwa a pral garanti ke altènatif lojman natif natal yo chache pou fanmi sa yo se lojman kòm sa yo, epi yo pa yon abri, jan sa k ap pase kounye a nan kèk kominote otonòm.
Raquel Sánchez te eksplike ke Administrasyon konpetan yo pral kapab, pou yon tan limite, zòn ki gen yon mache rezidansyèl estrès epi etabli mezi pou anpeche ogmantasyon abizif nan pri lwaye epi reyalize yon gout nan pri, swa nan diminye pri lwaye a oswa nan ogmante rezèv. . Nan zòn sa yo, Ione Belarra te ajoute ke ankourajman taks yo planifye yo fèt pou rann li pi pwofitab pou pwopriyetè yo bese pri lokasyon yo.
Respecto a las viviendas vacías, la ley contemplaba que los ayuntamientos pueden hacer un recargo de hasta el 150% en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) que las grava. Belarra ha señalado que el Gobierno considera «poco ético» que haya viviendas vacías cuando muchas personas necesiten una, por lo que es necesario conseguir que entren en el mercado de alquiler o venta.
