Koliko godina se može staviti maksimalna hipoteka?

35-godišnji limit za hipoteke

Clydesdale Banka je također objavila da će maksimalni rok za otplatu hipoteka za stambene objekte s više od 85% omjera kredita i vrijednosti biti 35 godina. Maksimalni rok za hipoteke stambene amortizacije do 85% omjera kredita i vrijednosti ostaje na 40 godina. Nema promjene u našem maksimalnom roku za hipoteke samo s kamatama za stanovanje ili hipoteke BTL, gdje maksimalni rok ostaje 25 godina.

Kako biste dogovorili termin s jednim od naših stručnih savjetnika za hipoteku, ispunite naš obrazac za hipoteku ili upitnik i mi ćemo vas ponovno nazvati. Imajte na umu da slanjem ovih podataka pristajete da vas kontaktiramo u vezi s vašim hipotekarnim potrebama.

Prilikom slanja upita dobrovoljno odlučujete dati nam svoje osobne podatke. Vaši su podaci povjerljivi i čuvaju se u skladu s odgovarajućim zahtjevima zaštite podataka. Pročitajte politiku privatnosti tvrtke Trinity Financial.

Hipoteka na 100 godina u Velikoj Britaniji

Nakon što navršite 50 godina, opcije hipoteke počinju se mijenjati. To ne znači da je nemoguće kupiti nekretninu ako ste u dobi za umirovljenje ili blizu nje, ali je važno razumjeti kako dob može utjecati na kredite.

Iako mnogi davatelji hipoteka nameću maksimalne dobne granice, to će ovisiti o tome kome ćete pristupiti. Osim toga, postoje zajmodavci koji su specijalizirani za starije hipotekarne proizvode, a mi smo tu da vas uputimo u pravom smjeru.

Ovaj vodič će objasniti utjecaj dobi na zahtjeve za hipotekom, kako se vaše opcije mijenjaju tijekom vremena i pregled specijaliziranih hipotekarnih proizvoda za mirovinu. Naši vodiči o oslobađanju kapitala i životnim hipotekama također su dostupni za detaljnije informacije.

Kako starite, počinjete predstavljati veći rizik za konvencionalne davatelje hipoteka, pa kasnije u životu može biti teže dobiti zajam. Zašto? To je obično zbog pada prihoda ili vašeg zdravstvenog stanja, a često i oboje.

Nakon što odete u mirovinu, više nećete primati redovitu plaću od svog posla. Čak i ako imate mirovinu na koju se možete vratiti, zajmodavcima može biti teško znati što ćete točno zaraditi. Vaš prihod će se također vjerojatno smanjiti, što može utjecati na vašu sposobnost plaćanja.

Vrste 40-godišnjih hipoteka

Justin Pritchard, CFP, savjetnik je za plaćanje i stručnjak za osobne financije. Pokriva bankarstvo, zajmove, investicije, hipoteke i još mnogo toga za The Balance. Ima MBA na Sveučilištu Colorado i radio je za kreditne unije i velike financijske tvrtke, kao i pisao o osobnim financijama više od dva desetljeća.

Charles je nacionalno priznati stručnjak za tržišta kapitala i edukator s više od 30 godina iskustva u razvoju dubinskih programa obuke za buduće financijske stručnjake. Charles je predavao na raznim institucijama uključujući Goldman Sachs, Morgan Stanley, Societe Generale i mnoge druge.

No, budući da je kredit 10 godina duži, mjesečne otplate hipoteke na 40 godina manje su nego kod kredita na 30 godina, a razlika je još veća u odnosu na kredit na 15 godina. Manja plaćanja čine ove duže kredite privlačnima za kupce koji:

Budući da 40-godišnje hipoteke nisu tako česte, teže ih je pronaći. Ne možete dobiti 40-godišnji FHA zajam, a mnogi veliki zajmodavci ne nude zajmove dulje od 30 godina. Trebat će vam dobar kredit da biste se kvalificirali za njega ako ga pronađete, a kamatna stopa na te zajmove također može biti viša.

Hipoteka na 40 godina

Trenutni zajmoprimci u cijeloj zemlji čiji trenutni rok hipoteke prelazi 75 godina najstarijeg podnositelja zahtjeva mogu uzeti novu hipoteku za preostali rok svog trenutnog zajma, pod uvjetom da ispunjavaju sve ostale kriterije zajma (vidi više dolje).

Kada podnositelj zahtjeva ima staložen ili unaprijed namješten status, a nije mu izdana biometrijska zelena karta, prihvaća se dokument "provjeri nečiji imigracioni status". Podnositelj zahtjeva može ga dobiti na web stranici Ministarstva unutarnjih poslova korištenjem jedinstvenog akcijskog koda koji mu je dostavljen.

Ako je podnositelj zahtjeva iz zemlje EU ili EGP-a, ili iz Švicarske, neće dobiti karticu koja pokazuje njihov unaprijed namireni ili namireni status. Status se nalazi samo online i dokazuje se dokumentom "Provjeri nečiji imigracijski status".

Nakon što je prijava vaših klijenata dovršena, oni će u roku od 7 radnih dana primiti pisanu obavijest o prvoj uplati koja ih obavještava o prvoj uplati hipoteke i kada će ona biti terećena na njihov račun.

Prva uplata vaših kupaca može biti veća od vaše uobičajene mjesečne uplate. To je zato što će uključivati ​​kamate od datuma otpuštanja sredstava do kraja tog mjeseca, plus vašu uobičajenu mjesečnu uplatu za sljedeći mjesec.