Kalkulator hipotekarnog osiguranja Anz Lenders
Svaka vrsta usporedbe temelji se na 150.000 dolara tijekom 25 godina. Ove vrste usporedbe primjenjuju se samo na navedeni primjer(e). Ako su iznosi i uvjeti različiti, vrste usporedbe bit će različite. Troškovi, kao što su naknade za otplatu ili prijevremenu otplatu, i uštede u troškovima, kao što su oslobađanje od naknada, nisu uključeni u usporednu stopu, ali mogu utjecati na trošak zajma. Usporedne stope za hipotekarne zajmove samo s fiksnom kamatnom stopom temelje se na početnom razdoblju samo s kamatama koje je jednako razdoblju s fiksnom kamatnom stopom. Usporedne stope za hipoteke samo s promjenjivom kamatnom stopom temelje se na početnom 5-godišnjem razdoblju samo s kamatama.
+Stopa popusta dostupna je samo za nove osobne/vlasničke zajmove uzete kao dio posebne ponude paketa Home Plus >= 150.000 USD i zajmove <= 70% LVR-a uključujući osiguranje hipotekarnog osiguranja zajmodavca (ako je primjenjivo), s otplatama od glavnica i kamata. Diskontna stopa (trenutačno 2,36% godišnje) izračunava se tako da se od standardne varijabilne stope (trenutačno 2,87% godišnje) oduzme diskont od 5,23%. Diskontna stopa je primjenjiva samo na zajam Standard Variable dok zajam ostaje u Home Plus paketu. Cijene i popusti su podložni promjenama. Diskontna stopa je dostupna za prihvatljive zajmove zatražene 18. svibnja 2022. ili nakon toga.
lmi kalkulator
Ako želite kupiti svoj prvi dom, možda ćete htjeti početi sastavljati vlastiti vodič za bankarstvo i nekretninski žargon. Ključni izraz za dodavanje: LMI. Saznajte što je hipotekarno osiguranje zajmodavca i zašto ćete ga možda morati platiti.
Počeli ste štedjeti za polog svog prvog doma i konačno ste spremni otići u banku da provjerite jesu li vaše financije na dobrom putu. Razmišljate o tome da potrošite 500.000 dolara na kuću, ali sa samo 30.000 dolara shvatite da niste tamo gdje želite biti.
Uz LMI, zajmodavci vam mogu dopustiti da posudite s nižim depozitom. Kada je potrebno vrijeme za uštedu tog depozita od 20%, za mnoge Australce BMI može poslužiti kao svojevrsna ulaznica za kupnju kuće. Dakle, postoji mogućnost dodavanja LMI-a vašem stambenom zajmu (mnogi to čine), ali imajte na umu da ćete također morati plaćati kamatu na taj iznos tijekom trajanja zajma.
“Osiguranje hipoteka zajmodavaca je tu da zaštiti zajmodavca u slučaju da se zajam ne plati, a prihodi od prodaje kuće nisu dovoljni za pokrivanje dugovanog iznosa”, objašnjava direktor ING hipoteka, William Kiln.
Westpac Lenders hipotekarno osiguranje
Shvaćamo da štednja za polog na vaš prvi dom nije uvijek laka, pogotovo ako već plaćate najam za stan. Ali nemojte odustati od svog cilja da kupite svoj prvi dom. Postoje rješenja koja vas mogu dovesti do vlastitog mjesta čak i kada je vaš depozit malo ograničen.
Međutim, možda je moguće kupiti kuću za mnogo manje. Neki zajmodavci mogu ponuditi zajmove od 90% ili čak 95% vrijednosti imovine, što znači da možete ući na tržište s 10% ili čak 5% depozita.
Iznos posuđenog u odnosu na vrijednost kuće poznat je kao omjer kredita i vrijednosti (LVR). Visok LVR znači da dugujete veliki iznos novca u usporedbi s iznosom koji ste stavili kao depozit. Imamo detaljnije objašnjenje LVR-a, ali glavna stvar je da ako imate visok LVR, vi ste veći rizik za zajmodavca.
Ako je vaš LVR veći od 80%, vaš zajmodavac će vam vjerojatno naplatiti osiguranje zajmodavca (LMI). To štiti zajmodavca od rizičnih zajmova koje imaju zajmoprimci s niskim depozitima. Jedini način da uštedite na LMI troškovima je polaganje više od 20%, stoga pravilo od 20%.
ing. izlazne provizije hipotekarnog kredita
Prozvana najpreporučenijom bankom u Australiji, ING kaže da se ponosi visokim zadovoljstvom klijenata, jednostavnim i izravnim stambenim kreditima koji su korisni za klijente, te otvorenom i poštenom transparentnošću u svim aspektima poslovanja.
Osnovni kriteriji su: iznos zajma od 400.000 USD, varijabilni, fiksni i hipotekarni zajmovi s glavnicom i kamatama (P&I) s omjerom LVR (zajam prema vrijednosti) od najmanje 80%. Međutim, tablica “Usporedba stambenih kredita” omogućuje izračune na varijablama koje je odabrao i unio korisnik. Svi proizvodi će navesti LVR s proizvodom i kamatnom stopom, koji su jasno objavljeni na web stranici dobavljača proizvoda. Mjesečne rate, nakon što korisnik izmijeni osnovne kriterije, temeljit će se na oglašenim stopama odabranih proizvoda te će se odrediti na temelju iznosa kredita, vrste otplate, roka kredita i Vitalna kamatna stopa (LVR) koju je unio korisnik. *Stopa za usporedbu temelji se na 150.000-godišnjem zajmu od 25 USD. Upozorenje: Ova vrsta usporedbe vrijedi samo za ovaj primjer i možda ne uključuje sve naknade i troškove. Različiti uvjeti, naknade ili drugi iznosi zajma mogli bi rezultirati različitom vrstom usporedbe. Cijene su točne od 26. svibnja 2022. Pogledajte odricanje od odgovornosti.
