Kako napraviti betonsku kuću pod hipotekom
Mnogi krovopokrivači naplaćuju po satu, a često i više za prvi sat, osobito ako su morali putovati iz daljine. No neki dogovaraju cijenu ovisno o vrsti posla, pogotovo ako mogu procijeniti trajanje.
Kao što gore navedeni troškovi pokazuju, popravak krova je gotovo uvijek puno isplativiji od kupnje novog, ovisno o opsegu oštećenja ili problema. Međutim, to nije slučaj ako popravak vjerojatno neće riješiti problem ili će trajati jako dugo.
Osim razgovora s prodavačem ako primijetite bilo koji od gore navedenih problema, bilo bi dobro svake godine pregledati krov i oluke. Neki izvođači rade besplatne inspekcije, pa se unaprijed raspitajte o troškovima. Ako je vaš krov star 25 godina ili više, to je posebno važno.
Pronalaženje nekoga tko ne pretjeruje s uključenim poslom niti traje dulje nego što je potrebno, održat će cijene realističnima. Preporučujemo da zatražite nekoliko ponuda kako biste otkrili nekoga tko nije posve pouzdan; pročitajte naše savjete u nastavku za više pojedinosti o tome.
Što kuću čini neprikladnom za hipoteku uk
Nisu sve kuće od cigle i žbuke. Ako ste se odlučili za novi dom koji je malo (ili puno) neuobičajen, morat ćete pronaći zajmodavca koji je spreman prihvatiti te hirove.
Postoje mnoge nekretnine koje nisu tipična gradnja od opeke s krovom od crijepa. Neki od njih mogu biti impresivni i jedinstveni, poput povijesnih posjeda ili preuređenih svjetionika, do kuća izrađenih u potpunosti od betona, kao i čeličnih konstrukcija i staklenih stijena. Nestandardnom gradnjom mogu se smatrati i višekatnice, kuće od drvene konstrukcije i navedene nekretnine.
Morate pronaći davatelja hipoteke koji će prihvatiti nekretninu koja ne ispunjava vaše standardne kriterije izgradnje može ograničiti raspon zajmodavaca koji su vam dostupni. To može značiti da su neki od najboljih hipotekarnih ugovora izvan vašeg dosega.
Neki domovi neobične konstrukcije mogu nositi veće rizike zbog kojih zajmodavac može biti oprezan pri davanju zajma na tu nekretninu. Na primjer, slamnati krovovi, iako izvrsnog izgleda, predstavljaju mnogo veći rizik od požara od običnih crijepova.
Možete zatražiti hipoteku za kuću s krovom u lošem stanju
Svi zahtjevi za hipoteku podliježu lokaciji i našim kriterijima zajma. Prilikom podnošenja zahtjeva za hipoteku kod nas, uzet ćemo u obzir vaše osobne okolnosti, vrstu nekretnine i iznos koji želite posuditi. Na primjer, možemo zatražiti veći polog ako kupujete novoizgrađenu kuću ili stan.
Nudimo samo kamate i hipoteke s otplatom, ovisno o kriterijima kredita i vašoj trenutnoj situaciji. Tijekom postupka prijave savjetovat ćemo vas o vrsti hipoteke i proizvodu koji vam najviše odgovara.
**Novoizgrađene kuće definiramo kao one koje su izgrađene u tri godine nakon podnošenja zahtjeva za hipoteku ili koje će biti useljene po prvi put. To uključuje konverzije katova gdje je broj katova u promociji veći od 10.
Kupite kuću kojoj treba novi krov
Iako neobični domovi mogu biti jeftini za kupce za gotovinu ili investitore koji kupuju za iznajmljivanje, čak i ako trebate hipoteku na neobičan dom, možda vrijedi dobro razmisliti, jer može biti teško preprodati ili pokriti hipotekom. osiguranje doma .
Ako želite kupiti kuću neobične konstrukcije, dobro je razgovarati sa savjetnikom za hipotekarne kredite na početku procesa. Neki hipotekarni posrednici naplaćuju naknadu, ali drugi uzimaju svoju proviziju od zajmodavca i vama su besplatni.
Također, odlazak u lokalno društvo za hipotekarni kredit može biti rješenje. Ako su neobični domovi uobičajeni u vašem području, lokalna hipotekarna tvrtka možda ima više znanja i manje se boji rizika, zbog čega je vjerojatnije da će vam dati zajam.
Zajmodavci obično ne odbijaju staviti nekretninu pod hipoteku osim ako misle da to nije pouzdan kolateral za zajam, a ako je to slučaj, vrijedi dvaput razmisliti o tome odgovara li nekretnina za vas.
Nakon što kupite zaštićenu zgradu, imate odgovornost održavati je (što može zahtijevati općina), pa ako zajmodavac misli da si to ne možete priuštiti, može odlučiti i da vam ne da zajam.
