Odvojeno pisanje
Tijekom ovih razgovora stalno se čudim koliko je šira javnost slabo informirana o tim pitanjima, prvo, i koliko ima mitova i zabluda, drugo. Prečesto sam čuo da se kaže: "Nakon šest mjeseci zajedničkog života u izvanbračnoj zajednici, imaju pravo na pola kuće!".
Ne, sve dok dvije osobe žive u vezi nalik braku najmanje dvije godine u državi ili je ispunjen neki od drugih kriterija za djecu u vezi ili znatan doprinos, nema razlike.
Može li član para imati pravo na polovicu kuće nakon što je održavao de facto vezu šest mjeseci? Općenito, vrlo je malo vjerojatno. Dakle, kada jedan član para može imati pravo na polovicu? Rudimentarna revizija relevantnog zakonodavstva jasno pokazuje da je de facto veza morala postojati dvije godine ili bi se paru koji se brine o djetetu iz veze nanijela ozbiljna nepravda u kojoj bi par pretrpio ozbiljnu nepravdu nepriznavanjem svog značajnog doprinosa .
Besplatan pravni savjet
Nevjenčani parovi koji žive zajedno (kohabitacija) imaju drugačija prava od bračnih ili izvanbračnih parova. Ako brak završi razvodom, sud će prvenstveno razmotriti potrebe jednih drugih, a ne tko je vlasnik kojeg dijela kuće. Primjerice, čest je slučaj da se ženi koja se brine o djeci dodjeljuje obiteljski dom, jer će se njezine potrebe smatrati većim.
Međutim, ovo načelo ne vrijedi za nevjenčane parove. Ne postoji "de facto sindikat". Osim ako ne postoji sporazum o zajedničkom životu ili ugovor o povjerenju, nevjenčani parovi imaju malo prava posebno prilagođenih njihovoj situaciji. Stoga, ako netko useli svog partnera u njihov dom i oni se naknadno razdvoje, taj par možda neće imati pravo na imovinu, iako je moguće da par tvrdi da je pridonio financijama imovine, pa bi stoga trebalo imati dio.
Kuća je bila u vlasništvu 50:50 po dokumentu kada se g. Kernott iselio 1993., ostavljajući gospođi Jones da plati hipoteku. Kako tada nisu podijelili troškove imovine, sud je rekao da to znači da nije "zajednička namjera stranaka da zajednički posjeduju nekretninu". Ukratko, g. Kernott je dao manji doprinos, umjesto toga usmjeravajući svoje financije prema svom novom domu. Stoga je Vrhovni sud presudio da se promijenila njegova namjera zajedničkog posjedovanja svoje kuće, što znači da je imao manje interesa za nekretninu od 50% koliko je bilo navedeno u ispravi. Gospođa Jones dobila je 90% vlasništva, a gospodinu Kernottu je ostalo samo 10%.
de facto par
U Velikoj Britaniji postoji više od 3,5 milijuna parova koji žive zajedno, ali nisu vjenčani. Sve više parova odbija brak u korist zajedničkog života. I lako je shvatiti zašto: brak se može činiti kao velika obveza, puna odgovornosti i pritiska.
No, dok zajednički život parovima nudi slobodu i fleksibilnost, ne pruža im istu razinu zaštite kao brak. Ako dođe do najgoreg i ako se vi i vaš partner razdvojite, zakon o braku znači da se imovina, poput obiteljske kuće, novca i imovine, dijeli između vas dvoje, što je pravednije moguće.
59%* nevjenčanih parova vjeruje da postoje zakoni koji podržavaju de facto zajednice. No, bez obzira na to koliko dugo ste sa svojim partnerom, bilo da je riječ o 2 tjedna ili 22 godine, u Ujedinjenom Kraljevstvu i Walesu ne postoji izvanbračni brak.
Sljedeći odjeljci bave se pravima koja imate na glavnu imovinu koju ćete vjerojatno dijeliti kao par, kao i stvarima koje možete učiniti da se zaštitite što je više moguće u najgorem slučaju.
zakon o izvanbračnoj zajednici
Ako živite sa svojim partnerom, morat ćete odlučiti što ćete sa svojim domom kada se rastanete. Mogućnosti koje imate ovise o tome jeste li slobodni, oženjeni ili u obiteljskom partnerstvu te iznajmljujete li ili posjedujete svoj dom.
Ako ste već pokušali riješiti stvari s bivšim i teško vam je, možete zatražiti pomoć za postizanje dogovora. Stručnjak pod nazivom "medijator" može pomoći vama i vašem bivšem partneru da pronađete rješenje bez odlaska na sud.
Općenito, ako napustite svoj dom, vijeće vam neće dati pomoć u stambenom zbrinjavanju jer ste bili 'namjerno beskućnici'. Ovo ne vrijedi ako ste morali napustiti svoj dom zbog obiteljskog zlostavljanja.
Ako odlučite prekinuti svoj najam ili preseliti kuću, vijeće može misliti da ste vi krivi što nemate gdje živjeti. To se zove "namjerno beskućnik". Ako vijeće misli da ste namjerno beskućnici, možda vam neće moći pronaći dugotrajni smještaj.
Ako ste u braku ili de facto par, oboje imate "pravo na stanovanje". To znači da možete ostati u svojoj kući, čak i ako je niste vlasnik ili niste navedeni u najmu. Morat ćete se preseliti samo ako vaš brak ili obiteljsko partnerstvo prestane, ili ako sud to naloži, na primjer, kao dio vašeg razvoda.
