Yuav ua li cas kom tau txais ib qho kev tso nyiaj ntawm lub tsev sai
Lwm cov kev xaiv, xws li FHA qiv, HomeReady mortgage, thiab Conventional 97 loan, muab cov kev xaiv qis qis pib ntawm 3% nqis. Cov nyiaj pov hwm them nqi tsev feem ntau nrog cov nqi tsev nrog me me lossis tsis them nyiaj, tab sis tsis tas li.
Yog tias koj xav yuav ib lub tsev uas tsis muaj nyiaj, muaj ob qhov kev siv nyiaj loj uas koj yuav tsum zam: cov nqi qis thiab cov nqi kaw. Qhov no tuaj yeem ua tau yog tias koj tsim nyog tau txais kev them nqi qis qis thiab / lossis qhov kev pab cuam ntawm tus neeg yuav khoom hauv tsev.
Tsuas muaj ob qhov kev qiv nyiaj qis qis qis: USDA qiv thiab VA qiv. Ob leeg muaj rau ob qho tib si thawj zaug thiab rov ua dua cov neeg yuav khoom hauv tsev. Tab sis lawv muaj cov cai tshwj xeeb kom tsim nyog.
Cov xov xwm zoo txog USDA Cov Nyiaj Them Nqi Hauv Tsev Hauv Nroog yog tias nws tsis yog "cov nyiaj qiv nyob deb nroog" xwb: nws tseem muaj rau cov neeg yuav khoom hauv cov zej zog hauv nroog. USDA lub hom phiaj yog los pab "cov neeg yuav khoom hauv tsev tau nyiaj tsawg-rau-mob siab" hauv feem ntau ntawm Tebchaws Meskas, tsis suav nrog cov nroog loj.
Feem ntau cov qub tub rog, cov neeg ua haujlwm pabcuam hauv lub luag haujlwm, thiab cov neeg ua haujlwm pabcuam raug tso tawm tau txais txiaj ntsig rau VA program. Tsis tas li ntawd, cov neeg yuav khoom hauv tsev uas tau siv tsawg kawg yog 6 xyoo nyob rau hauv Reserves lossis National Guard tau tsim nyog, raws li cov txij nkawm ntawm cov neeg pabcuam raug tua nyob rau hauv txoj haujlwm.
Tsoom Fwv Tsis Muaj Nyiaj Them Nqi Them Nqi Them Nqi
Nyob rau hauv feem ntau ntawm cov vaj tse vaj tse, koj them ib feem pua ntawm cov nqi tsev nyob rau pem hauv ntej (cov nyiaj tso cia), thiab tom qab ntawd tus qiv nyiaj them tas (cov nqi tsev). Piv txwv li, rau 80% nqi tsev, koj yuav tsum tau tso 20% tso nyiaj.
Koj tus neeg lav yuav tso nyiaj rau hauv tus as-qhauj nyiaj nrog tus qiv nyiaj, feem ntau 10-20% ntawm tus nqi tsev. Nws yuav nyob ntawd rau ntau xyoo. Lub sijhawm no, tus neeg lav yuav tsis tuaj yeem rho tawm ib qho ntawm cov nyiaj.
Thaum koj muaj 100% qiv nyiaj, koj muaj kev pheej hmoo ntawm kev nkag mus rau qhov xwm txheej tsis zoo. Yog tias qhov no tshwm sim, nws tuaj yeem ua rau muaj teeb meem yog tias koj xav them rov qab lossis tsiv tsev. Koj tuaj yeem xaus rau hauv koj tus qiv nyiaj tus qauv hloov pauv tus nqi thiab them ntau dua li qhov koj xav tau nrog kev sib tw ntau dua.
Yog lawm, muaj qee lub tsev qiv nyiaj qiv nyiaj uas yuav tso cai rau koj kom tso nyiaj ib ntus. Nws feem ntau yog 10% ntawm tus nqi ntawm lub tsev, uas yuav tsum tau muab los ntawm tus neeg lav, xws li niam txiv lossis tus txheeb ze.
Nrog rau kev tso nyiaj ib ntus, cov nyiaj tau muab tso rau hauv ib lub txhab nyiaj tshwj xeeb rau lub sijhawm teem sijhawm. Nws feem ntau yog lub sijhawm uas tus neeg yuav khoom yuav tsum tau them nyiaj tib yam ntawm cov nyiaj qiv uas muaj nyob rau hauv cov nyiaj khaws cia.
tsawg deposit mortgage
Puas muaj lwm txoj kev xaiv rau cov qiv qiv nyiaj qiv? Muaj lwm txoj kev npaj, tab sis koj yuav xav tau qee yam kev tso nyiaj rau lawv: Tau Txais Kev Pab Los Ntawm Koj Tsev Neeg Yuav Ib Lub Tsev: Kev cuam tshuam se Yog tias tus neeg hauv tsev neeg txiav txim siab muab nyiaj ntsuab rau koj los pab koj cov nyiaj tso cia, ces muaj qee qhov cuam tshuam se rau xav txog. Kev txais nyiaj los ntawm ib tus txheeb ze tuaj yeem pab tau zoo, tab sis yog tias koj tuag hauv xya xyoo ntawm kev muab cov nyiaj ntawd tseg, koj tuaj yeem raug them se qub txeeg qub teg. Tsis tas li ntawd, koj tuaj yeem raug them se peev nyiaj tau los nyob ntawm seb tus neeg hauv tsev neeg sau li cas; Piv txwv li, yog tias koj tau txais los ntawm kev muag khoom lossis kev lag luam, nws tuaj yeem txhais tau tias yog kev pov tseg ntawm cov khoom muaj nqis.Piv First-Time Homebuyer MortgagesCompare ntau yam ntawm First-Time Homebuyer Mortgages nyob rau hauv peb cov kab ntawv sib piv Thawj-Tsev Lub Sij Hawm Tus Neeg Yuav Tsev MortgagesRead more…
Kev lag luam qiv nyiaj tsis muaj deposit
Hauv tsab xov xwm no, peb yuav saib qee qhov kev xaiv uas koj muaj thaum koj xav yuav lub tsev uas tsis muaj nyiaj them poob haujlwm. Peb tseem yuav qhia koj qee qhov kev qiv nyiaj qis qis, nrog rau qhov koj tuaj yeem ua tau yog tias koj muaj qhab nia qis.
Raws li lub npe qhia, tsis muaj kev them nqi tsev qiv nyiaj yog qiv tsev uas koj tuaj yeem tau txais yam tsis muaj nyiaj them poob haujlwm. Cov nyiaj them poob qis yog thawj zaug them nyiaj hauv tsev thiab yuav tsum tau ua thaum lub sijhawm qiv qiv nyiaj qiv. Cov qiv nyiaj feem ntau suav cov nyiaj them poob haujlwm raws li feem pua ntawm tag nrho cov nyiaj qiv.
Piv txwv li, yog tias koj yuav ib lub tsev rau $ 200.000 thiab muaj 20% kev them nqi, koj yuav pab tau $ 40.000 thaum kaw. Cov qiv nyiaj yuav tsum tau them nyiaj qis vim tias, raws li kev xav, koj tsis kam ua txhaum cai ntawm kev qiv nyiaj yog tias koj muaj peev txheej pib hauv koj lub tsev. Cov nyiaj them poob qis yog qhov teeb meem loj rau ntau tus neeg yuav khoom hauv tsev, vim nws tuaj yeem siv sijhawm ntau xyoo kom txuag tau ib pob nyiaj ntsuab.
Tib txoj hauv kev kom tau txais cov nyiaj txais los ntawm cov neeg ua lag luam tseem ceeb uas tsis muaj nyiaj them poob haujlwm yog tshem tawm cov nyiaj txais los ntawm tsoomfwv. Cov nyiaj qiv los ntawm tsoomfwv tau raug pov hwm los ntawm tsoomfwv. Hauv lwm lo lus, tsoomfwv (nrog rau koj tus qiv nyiaj) pab ua tus nqi yog tias koj ua tsis tau raws li koj cov nqi tsev.
