Anz Lenders Mortgage Insurance Calculator
Txhua hom kev sib piv yog nyob ntawm $150.000 tshaj 25 xyoo. Hom kev sib piv no tsuas yog siv rau cov piv txwv uas tau qhia. Yog tias tus nqi thiab nqe lus txawv, hom kev sib piv yuav txawv. Cov nqi, xws li them rov qab lossis them rov qab them nqi ntxov, thiab kev txuag nqi, xws li kev zam tus nqi, tsis suav nrog tus nqi sib piv, tab sis tuaj yeem cuam tshuam tus nqi ntawm cov nyiaj qiv. Cov nqi sib piv rau cov paj laum nkaus xwb cov nyiaj qiv tsev qiv nyiaj yog nyob ntawm lub sijhawm pib paj nkaus xwb uas sib npaug rau lub sijhawm teem tseg. Cov nqi sib piv rau cov nqi sib txawv ntawm cov paj laum nkaus xwb yog nyob ntawm qhov pib 5-xyoo paj nkaus xwb.
+ Tus nqi luv nqi tsuas yog muaj rau cov qiv nyiaj tshiab rau tus kheej / tus tswv tsev qiv nyiaj uas tau muab coj los ua ib feem ntawm Lub Tsev Ntxiv Pob Khoom Tshwj Xeeb>= $ 150.000 thiab qiv <= 70% ntawm LVR suav nrog kev ruaj ntseg tus qiv qiv nyiaj qiv nyiaj (yog tias tsim nyog), nrog rau kev them rov qab ntawm tus thawj tswj hwm thiab paj. Tus nqi luv nqi (tam sim no 2,36% toj ib xyoo) yog xam los ntawm kev rho tawm tus nqi luv ntawm 2,87% los ntawm tus qauv sib txawv (tam sim no 5,23% toj ib xyoo). Tus nqi luv nqi tsuas yog siv tau rau Standard Variable qiv thaum cov nyiaj qiv tseem nyob hauv Tsev Ntxiv Pob. Cov nqi thiab luv nqi yuav raug hloov. Tus nqi luv nqi yog muaj rau cov nyiaj txais tau thov rau lossis tom qab lub Tsib Hlis 18, 2022.
lmi lub laij lej
Yog tias koj xav yuav koj thawj lub tsev, tej zaum koj yuav xav pib sau koj tus kheej phau ntawv qhia txog kev lag luam thiab vaj tsev. Ib kab lus tseem ceeb ntxiv: LMI. Tshawb nrhiav seb cov qiv nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj yog dab tsi thiab vim li cas koj yuav tau them rau nws.
Koj tau pib txuag rau qhov tso nyiaj ntawm koj thawj lub tsev thiab thaum kawg koj tau npaj mus rau hauv lub txhab nyiaj saib seb koj cov nyiaj txiag puas nyob ntawm txoj kev. Koj tab tom xav txog kev siv $ 500.000 ntawm ib lub tsev, tab sis tsuas yog $ 30.000 koj pom tias koj tsis nyob qhov twg koj xav tau.
Nrog rau LMI, cov qiv nyiaj tuaj yeem tso cai rau koj qiv nrog qhov tso nyiaj qis dua. Thaum ntawd 20% tso nyiaj yuav siv sij hawm txuag, rau ntau tus neeg Australian BMI tuaj yeem ua tau zoo li daim pib mus yuav tsev. Yog li muaj kev xaiv ntxiv LMI rau koj qhov qiv nyiaj hauv tsev (ntau tus neeg ua), tab sis nco ntsoov tias koj tseem yuav tau them cov paj laum ntawm cov nyiaj ntawd dhau lub neej ntawm cov nyiaj qiv.
"Cov tuam txhab qiv nyiaj qiv nyiaj yog nyob ntawd los tiv thaiv tus qiv nyiaj yog tias qiv nyiaj tsis them thiab cov nyiaj tau los ntawm kev muag tsev tsis txaus los them cov nuj nqis," piav qhia tus thawj coj ntawm ING Mortgages, William Kiln.
Westpac Lenders Mortgage Insurance
Peb nkag siab tias kev txuag nyiaj rau koj thawj lub tsev tsis yog ib txwm yooj yim, tshwj xeeb tshaj yog tias koj twb tau them nqi xauj tsev rau qhov chaw nyob. Tab sis tsis txhob tso tseg koj lub hom phiaj ntawm kev yuav koj thawj lub tsev. Muaj cov kev daws teeb meem uas tuaj yeem coj koj mus rau qhov chaw ntawm koj tus kheej txawm tias koj cov nyiaj tso cia nruj me ntsis.
Txawm li cas los xij, tej zaum nws yuav ua tau ib lub tsev kom tsawg dua. Qee tus qiv nyiaj yuav muab qiv nyiaj ntawm 90% lossis txawm tias 95% ntawm tus nqi ntawm cov cuab yeej, txhais tau tias koj tuaj yeem nkag mus rau hauv kev lag luam nrog 10% lossis 5% tso nyiaj.
Tus nqi qiv txheeb ze rau lub tsev tus nqi yog hu ua qhov qiv-rau-tus nqi piv (LVR). LVR siab txhais tau hais tias koj tshuav nyiaj ntau npaum li cas piv rau cov nyiaj koj muab tso rau hauv qhov tso nyiaj. Peb muaj cov lus piav qhia ntxaws ntxiv ntawm LVR, tab sis qhov tseem ceeb tshaj plaws yog tias koj muaj LVR siab, koj yuav muaj kev pheej hmoo siab dua rau cov qiv nyiaj.
Yog tias koj LVR siab dua 80%, koj tus qiv nyiaj yuav zoo li them koj rau Lender's Mortgage Insurance (LMI). Qhov no tiv thaiv tus qiv los ntawm kev pheej hmoo qiv nyiaj uas cov qiv nyiaj qis qis muaj. Tib txoj hauv kev kom txuag tau ntawm LMI cov nqi yog tso nyiaj ntau dua 20%, yog li txoj cai 20%.
Ing. tawm commissions ntawm lub tsev qiv nyiaj
Dubbed Australia's Most Recommended Bank, ING hais tias nws txaus siab rau nws tus kheej rau cov neeg siv khoom txaus siab, kev qiv tsev yooj yim thiab ncaj nraim uas muaj txiaj ntsig zoo rau cov neeg siv khoom, thiab qhib thiab ncaj ncees pob tshab hauv txhua yam ntawm kev lag luam.
Cov txheej txheem hauv paus yog: qhov qiv nyiaj ntawm $ 400.000, qhov sib txawv, ruaj khov thiab cov paj laum thiab paj paj (P&I) qiv nyiaj qiv nrog LVR (qhib-rau-tus nqi) piv ntawm yam tsawg 80%. Txawm li cas los xij, "Kev Sib Piv ntawm Cov Nyiaj Txais Hauv Tsev" lub rooj tso cai rau kev suav ua rau ntawm qhov hloov pauv tau xaiv thiab nkag los ntawm tus neeg siv. Tag nrho cov khoom lag luam yuav hais txog LVR nrog cov khoom lag luam thiab cov paj laum, uas tau tshaj tawm meej meej ntawm cov khoom muag lub vev xaib. Kev them nyiaj hli txhua hli, thaum cov txheej txheem yooj yim tau hloov kho los ntawm tus neeg siv, yuav ua raws li cov nqi tshaj tawm ntawm cov khoom xaiv thiab yuav txiav txim siab raws li tus nqi ntawm cov nyiaj qiv, hom kev them rov qab, lub sij hawm ntawm cov nyiaj qiv thiab cov nyiaj qiv. Tus nqi paj laum tseem ceeb (LVR) nkag los ntawm tus neeg siv. * Tus nqi sib piv yog nyob ntawm $ 150.000 25-xyoo qiv. Ceeb Toom: Hom kev sib piv no siv tau rau qhov piv txwv no nkaus xwb thiab yuav tsis suav tag nrho cov nqi thiab cov nuj nqis. Cov nqe lus sib txawv, cov nqi lossis lwm cov nyiaj qiv yuav ua rau muaj kev sib piv sib txawv. Cov nqi raug raug raws li lub Tsib Hlis 26, 2022. Saib tsis lees paub.
