Principal de la hipoteca
Si usted es como la mayoría de la gente, pagar su hipoteca y entrar en la jubilación sin deudas suena bastante atractivo. Es un logro importante y significa el fin de un gasto mensual importante. Sin embargo, para algunos propietarios, su situación financiera y sus objetivos pueden requerir que se mantenga la hipoteca mientras se atienden otras prioridades.
Lo ideal sería que lograra su objetivo mediante pagos regulares. Sin embargo, si necesita utilizar una suma global para pagar su hipoteca, intente aprovechar primero las cuentas imponibles en lugar de los ahorros para la jubilación. «Si retira dinero de un 401(k) o de una cuenta de jubilación individual (IRA) antes de los 59½ años, es probable que pague el impuesto sobre la renta ordinario -más una penalización-, lo que compensará sustancialmente cualquier ahorro en los intereses de la hipoteca», dice Rob.
Si su hipoteca no tiene una penalización por pago anticipado, una alternativa al pago total es reducir el capital. Para ello, puedes hacer un pago extra de capital cada mes o enviar una suma global parcial. Esta táctica puede ahorrar una cantidad significativa de intereses y acortar la vida del préstamo, manteniendo la diversificación y la liquidez. Pero evite ser demasiado agresivo al respecto, no sea que comprometa sus otras prioridades de ahorro y gasto.
Calendario de amortización de la deuda
Piensa en una buena deuda de esta manera: Cada pago que haces aumenta un poco más tu propiedad en ese activo, en este caso tu casa. ¿Pero la deuda mala, como los pagos de las tarjetas de crédito? Esa deuda es por cosas que ya has pagado y que probablemente estés usando. No vas a «poseer» más un par de vaqueros, por ejemplo.
Hay otra diferencia clave entre la compra de una vivienda y la compra de la mayoría de los bienes y servicios. Muy a menudo, la gente puede pagar en efectivo cosas como la ropa o la electrónica. «La gran mayoría de la gente no podría pagar en efectivo una casa», dice Poorman. Eso hace que una hipoteca sea casi necesaria para comprar una casa.
Estás acumulando ahorros para la jubilación. Con los tipos de interés tan bajos, «si inviertes en una cuenta de jubilación el dinero que habrías utilizado para pagar la hipoteca, el rendimiento a largo plazo puede superar el ahorro de pagar la hipoteca», dice Poorman.
Consejo: Si tiene la suerte de poder liquidar la hipoteca más rápidamente y la idea se ajusta a sus finanzas, considere la posibilidad de pasar a un calendario de pagos cada dos semanas, redondear el total que paga o hacer un pago extra al año.
Comprar en Escocia
Sí, cuando usted solicita en línea un préstamo de menos de 30.000 euros, realmente podemos darle la vuelta así de rápido. Si es cliente nuestro, ya sabemos un poco sobre usted, lo que nos facilita la decisión de cuánto puede pedir prestado. Así, siempre que presente su solicitud indicándonos todo lo que necesitamos saber de lunes a viernes y entre las 9:00 y las 17:00 horas (excluyendo los días festivos), podemos comunicarle nuestra decisión en un plazo de tres horas. Una vez que aprobemos tu préstamo y solicites tu dinero, lo ingresaremos en tu Cuenta Corriente.
Los tipos de interés de nuestros préstamos personales, del 8,65% y del 8,95% TAE (Tasa Anual Equivalente), son de los más competitivos y constantes del mercado, pero son variables. Si el tipo de interés cambia, los importes de los reembolsos no varían. Por lo tanto, si el tipo sube durante el plazo del préstamo, tendrá que hacer pagos adicionales al final del plazo, y si el tipo baja, podría liquidar su préstamo antes.
Un préstamo típico de 1.500 euros a un año con un tipo de interés variable del 8,65% y un 8,95% de TAE (Tasa Anual Equivalente), en el que el tipo de interés y la TAE no varían durante el plazo, tiene 12 cuotas mensuales de 130,48 euros y el coste total del crédito (el importe total a devolver menos el importe del préstamo) es de 65,76 euros.
Costes de la compra de vivienda en Escocia
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