Préstamo personal con penalización por pago anticipado
¿Está pensando en refinanciar, pagar por adelantado una cantidad importante o renegociar su hipoteca actual para aprovechar los tipos de interés más bajos? Antes de hacerlo, hay varias cosas que debe tener en cuenta: la más importante es si tendrá que pagar o no los gastos de amortización de la hipoteca.
Nuestra «Calculadora de gastos de amortización de la hipoteca» también puede ayudarle a determinar cuánto podría costar romper su hipoteca. Si tiene una hipoteca cerrada a tipo fijo, nuestra calculadora puede ayudarle a determinar qué tipo de interés tendría que obtener para «salir del paso».
Con los tipos de interés en mínimos históricos, es posible que esté pensando en renegociar el tipo de su hipoteca para aprovechar los tipos más bajos. Sin embargo, si rompe su hipoteca a plazo cerrado, se le aplicará un cargo por pago anticipado.
Ley de sanciones por pago anticipado
Usted tiene derecho a rescindir varios acuerdos y relaciones a medida que avanza en el proceso de compra de una vivienda. Echemos un rápido vistazo a las tres relaciones más comunes en las que entrará y a sus opciones para dar un paso atrás.
Recuerde que algunos acuerdos conllevan gastos de cancelación y penalizaciones, pero éstos palidecen en comparación con el coste o la angustia emocional de quedarse con una casa que no desea. Sus socios en la compra de vivienda siempre deben avisarle antes de que llegue a un punto de no retorno.
A continuación, revise su solicitud y el acuerdo existente con su prestamista. Por lo general, puede obtener el reembolso de ciertas comisiones, como las de verificación de crédito y tasación. Otros gastos, como los de tramitación de la solicitud y los de fijación del tipo de interés, no suelen ser reembolsables. Es posible que tenga que pagar una penalización por cancelar una solicitud de hipoteca.
Su prestamista está obligado a proporcionar una confirmación de la cancelación por teléfono o en persona, y también enviará una confirmación por correo. Conserve todos los documentos de cancelación por si los necesita en el futuro.
Cuánto cuesta la penalización por pago anticipado en una hipoteca
Empiece por cualquiera de estas cómodas formas: Solicite por Internet Nuestra solicitud de hipoteca por Internet, simplificada y segura, le guiará por el proceso paso a paso. Si es cliente de Wells Fargo y utiliza su nombre de usuario y contraseña de la Wells Fargo Online®, rellenaremos previamente algunos de sus datos, lo que facilitará la cumplimentación de la solicitud. Hable con un asesor También puede conectarse con un asesor de hipotecas para viviendas y conversar sobre sus necesidades de financiación de la vivienda, sus opciones de préstamo y el monto que puede pedir prestado. Cuando esté preparado, el asesor hipotecario le ayudará a rellenar la solicitud.
Si va a comprar una casa, es muy recomendable que obtenga una inspección de la propiedad y que la oferta de compra esté supeditada a los resultados de la inspección. Hay una diferencia entre una inspección de la propiedad y una tasación. La mayoría de los prestamistas hipotecarios exigen una tasación para respaldar el valor del inmueble y las condiciones del acuerdo hipotecario.
Aunque hay muchas zonas del país en las que no se suele recurrir a los abogados en las transacciones inmobiliarias, en algunos estados sí se exige la presencia de un abogado. Si no está seguro de los requisitos del estado, puede consultar a su asesor hipotecario.
Hipoteca con penalización por prepago de Chase
Si puede pagar su hipoteca antes de lo previsto, se ahorrará algo de dinero en los intereses de su préstamo. De hecho, deshacerse de su préstamo hipotecario sólo uno o dos años antes podría ahorrarle cientos o incluso miles de dólares. Pero si está pensando en adoptar ese enfoque, deberá tener en cuenta si existe una penalización por pago anticipado, entre otros posibles problemas. A continuación se indican cinco errores que debe evitar al pagar su hipoteca anticipadamente. Un asesor financiero puede ayudarle a determinar sus necesidades y objetivos hipotecarios.
A muchos propietarios les encantaría llegar a ser dueños de sus casas y no tener que preocuparse por los pagos mensuales de la hipoteca. Por lo tanto, para algunas personas podría valer la pena explorar la idea de liquidar su hipoteca antes de tiempo. Esto le permitirá reducir la cantidad de intereses que pagará a lo largo del plazo del préstamo, a la vez que le dará la posibilidad de convertirse en el propietario total de la casa antes de lo esperado.
Hay varios métodos diferentes para pagar anticipadamente. El método más sencillo es simplemente hacer pagos extra fuera de sus pagos mensuales normales. Siempre que esta vía no dé lugar a comisiones adicionales por parte de su prestamista, puede enviar 13 cheques cada año en lugar de 12 (o el equivalente online de esto). También puede aumentar su pago mensual. Si pagas más cada mes, liquidarás la totalidad del préstamo antes de lo previsto.
