Cuándo se requiere un seguro hipotecario
La compra de una vivienda es un compromiso financiero importante. Dependiendo del préstamo que elija, puede comprometerse a realizar pagos durante 30 años. Pero, ¿qué ocurrirá con su casa si muere repentinamente o queda demasiado incapacitado para trabajar?
El MPI es un tipo de póliza de seguro que ayuda a su familia a hacer frente a los pagos mensuales de la hipoteca en caso de que usted -el titular de la póliza y el prestatario de la hipoteca- fallezca antes de que la hipoteca quede totalmente saldada. Algunas pólizas de MPI también ofrecen cobertura durante un tiempo limitado si usted pierde su trabajo o queda incapacitado tras un accidente. Algunas compañías lo llaman seguro de vida hipotecario porque la mayoría de las pólizas sólo pagan cuando el titular del seguro fallece.
La mayoría de las pólizas MPI funcionan del mismo modo que las pólizas de seguro de vida tradicionales. Cada mes, usted paga a la aseguradora una prima mensual. Esta prima mantiene su cobertura al día y garantiza su protección. Si usted fallece durante la vigencia de la póliza, el proveedor de la misma paga una prestación por fallecimiento que cubre un número determinado de pagos de la hipoteca. Las limitaciones de su póliza y el número de pagos mensuales que cubrirá su póliza vienen en los términos de la misma. Muchas pólizas se comprometen a cubrir el plazo restante de la hipoteca, pero esto puede variar según la aseguradora. Al igual que con cualquier otro tipo de seguro, puede buscar pólizas y comparar prestamistas antes de comprar un plan.
Cómo deshacerse del seguro hipotecario
¿Qué es el seguro de protección hipotecaria (SPI), cuánto cuesta y si merece la pena contratar una póliza de SPI? Todas ellas son preguntas que puede plantearse a raíz de la compra de una nueva vivienda. Al fin y al cabo, adquirir una casa no es un pequeño compromiso financiero, y es posible que tenga que pagar esa hipoteca durante los próximos 30 años.
El seguro de protección hipotecaria le ayuda a protegerle a usted y a su familia en caso de que fallezca, quede incapacitado o se enfrente a circunstancias desafortunadas. Le ayuda a evitar la ejecución hipotecaria si ya no puede pagar su hipoteca.
El seguro de protección hipotecaria ayuda a los beneficiarios a seguir pagando la hipoteca si el propietario fallece. A veces, este seguro también puede utilizarse para ofrecer protección a los propietarios en caso de discapacidad a largo plazo que provoque la pérdida de ingresos.
Algunas pólizas de MPI también pueden ofrecer cobertura si se pierde el empleo o se queda incapacitado a raíz de un accidente. Tenga en cuenta que el MPI se denomina a veces seguro de vida hipotecario porque la mayoría de las pólizas sólo pagan en caso de fallecimiento del titular.
¿Qué es el seguro hipotecario y cómo funciona?
Cuidado con las segundas hipotecas «a cuestas «Como alternativa al seguro hipotecario, algunos prestamistas pueden ofrecer lo que se conoce como segunda hipoteca «a cuestas «Esta opción puede comercializarse como más barata para el prestatario, pero eso no significa necesariamente que lo sea. Compare siempre el coste total antes de tomar una decisión definitiva. Más información sobre las segundas hipotecas «piggyback». Cómo obtener ayudaSi está atrasado en el pago de su hipoteca, o tiene dificultades para hacer los pagos, puede usar la herramienta «Find a Counselor» (Encuentre un asesor) del CFPB para obtener una lista de las agencias de asesoramiento en materia de vivienda en su área que están aprobadas por el HUD. También puede llamar a la línea directa HOPE™, abierta las 24 horas del día, los siete días de la semana, al (888) 995-HOPE (4673).
Seguro hipotecario privado
El precio medio de la vivienda en el Reino Unido era de 265.668 libras esterlinas en junio de 2021*: con precios tan elevados, muchos propietarios tendrán que pagar una hipoteca, por lo que es comprensible que la gente quiera gastar cualquier ingreso sobrante de forma inteligente. Sin embargo, si tiene hijos, una pareja u otras personas dependientes que viven con usted y que dependen de usted económicamente, contratar un seguro de vida para la hipoteca podría considerarse un gasto importante.
Es importante tener en cuenta el seguro de vida cuando se compra una casa en pareja. Si va a comprar su casa con su pareja, las cuotas de la hipoteca podrían calcularse sobre la base de dos sueldos. Si usted o su pareja fallecieran mientras el préstamo hipotecario está pendiente de pago, ¿podría uno de los dos por sí solo mantener las cuotas regulares de la hipoteca?
El seguro de vida puede ayudar pagando una suma de dinero en efectivo si usted fallece durante la duración de su póliza, que puede utilizarse para ayudar a pagar la hipoteca restante – a esto se refiere normalmente el «seguro de vida hipotecario», lo que significa que pueden seguir viviendo en su casa familiar sin preocuparse por la hipoteca.
