Los cargos de Cam significan
Conozca sus límites | Aprenda a hablar de «contrato» | Fije su precio | Calcule su pago inicial | Haga un depósito de garantía | Revise los planes de contingencia | Lea la letra pequeña | Fije una fecha para llegar a un acuerdo | Escriba una carta de abanico al vendedor | Prepárese para una contraoferta
Desde el punto de vista cinematográfico, este es el momento más emblemático. Te perdonaríamos si te imaginaras, por ejemplo, poniendo una mano en el hombro de tu agente y susurrando (en tu mejor versión de Vito Corleone) que vas a hacerle una oferta que no podrá rechazar.
Cuanto más intencionado sea tu ofrecimiento, más posibilidades tendrás de hacer una oferta exitosa. Sigue estos nueve pasos y estarás bien preparado: es una historia real. («El Padrino» de nuevo. No hemos podido resistirnos).
Tu agente te ayudará a elaborar una oferta ganadora. Puedes confiar en el consejo de tu agente sobre el precio, las contingencias y otros términos del acuerdo: es una relación mutuamente beneficiosa. Cuanto más colabore con su agente, más rápido podrá avanzar.
Pero, en última instancia, es usted quien decide cuál será la oferta, y es usted quien sabe cuáles son sus límites financieros y de estilo de vida. Comprar una casa significa mezclar las emociones fuertes con la inteligencia comercial, así que ahora también es un buen momento para reflexionar sobre sus «necesidades».
Gastos de leva controlables
Un tope es un límite de tipo de interés en un producto de crédito de tipo variable. Es el tipo más alto que puede pagar un prestatario y también el tipo más alto que puede ganar un acreedor. Las condiciones de los límites de los tipos de interés se describen en el contrato de préstamo o en el folleto de inversión. Entre los tipos más comunes de productos con tipos de interés limitados se encuentran las hipotecas de tipo ajustable (ARM) y los bonos de tipo variable.
Un tope es un aspecto importante de las condiciones de un producto de crédito variable. Los prestatarios y los inversores eligen productos de crédito de tipo variable para aprovechar los cambios en los tipos de interés del mercado. Un tope establece un límite sobre la cantidad de intereses que debe pagar un prestatario y lo que puede ganar un acreedor.
Los productos con un tipo de interés limitado tienen una estructura de tipo variable que incluye un tipo indexado y un diferencial. El tipo indexado se basa en el tipo más bajo que los acreedores están dispuestos a ofrecer. El diferencial o margen se basa en el perfil crediticio del prestatario y lo determina el suscriptor.
Si un producto tiene un tipo limitado, el tipo de interés aumentará con los incrementos del tipo indexado hasta que alcance un límite especificado. El tope es ventajoso para los prestatarios porque limita el nivel de interés que tienen que pagar en un entorno de tipos crecientes.
Significado de Cam business
Utilice las comillas para buscar una «frase exacta». Añada un asterisco (*) a un término de búsqueda para encontrar variaciones del mismo (transp*, 32019R*). Utilice un signo de interrogación (?) en lugar de un solo carácter en su término de búsqueda para encontrar variaciones del mismo (ca?e encuentra case, cane, care).
El hecho de que ciertos elementos de una cláusula o una cláusula individual hayan sido negociados individualmente no excluye la aplicación de este artículo al resto de un contrato si la valoración global lleva a la conclusión de que se trata, no obstante, de un contrato de adhesión.
Carta de la CAM a los inquilinos
Los gastos de mantenimiento de las zonas comunes (CAM) pueden ser confusos. Son un término que se refiere al dinero que pagas al propietario para sufragar los gastos de funcionamiento de las zonas comunes del edificio. Pero al mismo tiempo, el término zona común también puede referirse a una zona del edificio por la que pagas el alquiler. Y, para hacer las cosas aún más confusas, se solapan con los gastos de funcionamiento. Siga leyendo y le daremos sentido.
Independientemente del tipo de edificio que ocupes, si tiene más de un inquilino, puedes dividirlo en dos partes. Hay partes que ocupan los inquilinos como usted. Y luego hay trozos que todos comparten. Estas últimas constituyen la zona común.
Todo lo que compartes con los demás inquilinos -o que no controlas dentro de las paredes de tu suite- es una zona común. Mientras que tu despacho es tu zona privada, los pasillos y los baños compartidos de tu planta son zonas comunes. Su conexión a Internet probablemente se le factura directamente a usted, por lo que es privada, pero si todo el edificio comparte la misma conexión de agua, esa conexión de agua también forma parte de las zonas comunes. (Por eso hablamos de partes del edificio en lugar de hablar específicamente de espacios)
