¿Qué hipoteca podrían darme?

Calculadora de asequibilidad de la hipoteca

Ahora que el contrato de cinco años a tipo fijo ha terminado, quieres rehipotecarte con una nueva hipoteca a tipo fijo. Ya has pagado 40.000 libras de la deuda principal, por lo que debes 320.000 libras al prestamista, y tu casa ha subido de valor hasta 420.000 libras. Sin embargo, lo más probable es que una hipoteca con una relación préstamo-valor del 76% tenga los mismos tipos de interés que una hipoteca con una relación préstamo-valor del 80%. Otra opción es intentar conseguir una hipoteca con una relación préstamo-valor ligeramente superior.

Calculadora de calificación de hipotecas en Canadá

Cuando compras una casa, es posible que sólo puedas pagar una parte del precio de compra. La cantidad que paga es el pago inicial. Para cubrir el resto de los costes de la compra de la vivienda, puede necesitar la ayuda de un prestamista. El préstamo que obtiene de un prestamista para ayudarle a pagar su casa es una hipoteca.

Cuando busque una hipoteca, la entidad crediticia o el agente hipotecario le proporcionarán opciones. Asegúrese de entender las opciones y características. Esto le ayudará a elegir la hipoteca que mejor se adapte a sus necesidades.

El plazo de la hipoteca es la duración del contrato hipotecario. Consiste en todo lo que el contrato hipotecario establece, incluido el tipo de interés. Los plazos pueden variar desde unos pocos meses hasta 5 años o más.

Los prestamistas hipotecarios utilizan factores para determinar el importe de su pago regular. Cuando haces un pago de hipoteca, tu dinero se destina a los intereses y al capital. El capital es la cantidad que le ha prestado el prestamista para cubrir el coste de la compra de la vivienda. El interés es la cuota que usted paga al prestamista por el préstamo. Si acepta el seguro hipotecario opcional, el prestamista añade los gastos del seguro al pago de la hipoteca.

Calculadora de hipotecas en Canadá

Si ha pensado en dar el salto a la propiedad de una vivienda, la primera pregunta que debe hacerse es si puede permitírselo. Mientras que con 500.000 dólares puedes conseguir una casa de cuatro dormitorios y media hectárea de terreno en las provincias del Atlántico, aquí en Toronto es probable que estés limitado al mercado de los condominios. Así que si estamos hablando del salario necesario para una hipoteca de 500 mil dólares o cuál es el ingreso requerido para una hipoteca de 500 mil dólares en Canadá estamos aquí para ayudar a responder a sus preguntas y asegurarse de que realmente puede permitirse esa compra de condominio.

El primer paso para comenzar su viaje de compra de vivienda es obtener una pre-aprobación de la hipoteca. Aquí es donde su prestamista hipotecario mirará su situación financiera para ayudarle a tener una idea de la cantidad de hipoteca para la que usted califica y a qué tipo de interés.

Lo que hacen es mirar sus ingresos, sus gastos mensuales, qué deuda puede tener, cuánto tiene disponible para su pago inicial, así como cualquier otro ahorro registrado y no registrado que pueda tener. A partir de ahí, calculan la relación deuda-ingresos, lo que les ayuda a determinar el importe de la hipoteca que puedes pagar.

Ingresos necesarios para una hipoteca de 400.000 euros en Canadá

Una hipoteca suele ser una parte necesaria de la compra de una vivienda, pero puede ser difícil entender lo que se está pagando y lo que realmente se puede pagar. Una calculadora de hipotecas puede ayudar a los prestatarios a estimar sus pagos mensuales de hipoteca en función del precio de compra, el pago inicial, el tipo de interés y otros gastos mensuales del propietario.

1. Introduce el precio de la vivienda y el importe del pago inicial. Empieza sumando el precio total de compra de la vivienda que quieres comprar en la parte izquierda de la pantalla. Si no tienes una casa concreta en mente, puedes experimentar con esta cifra para ver la cantidad de casa que te puedes permitir. Del mismo modo, si estás pensando en hacer una oferta por una casa, esta calculadora puede ayudarte a determinar cuánto puedes ofrecer. A continuación, añade el pago inicial que esperas hacer, ya sea como un porcentaje del precio de compra o como una cantidad específica.

2. Introduce el tipo de interés. Si ya has buscado un préstamo y te han ofrecido una serie de tipos de interés, introduce uno de esos valores en la casilla del tipo de interés de la izquierda. Si aún no has conseguido un tipo de interés, puedes introducir el tipo hipotecario medio actual como punto de partida.